下列关于居民住房的描述中，错误的是( )。A．计算CDP时，居民住房投资属于固定资产投资B．居民住房价格记入居民消费价格指数(CPI)C．如果房价快速增长的房地产市场出现拐点，则消费者的有效需求会下降D．提高贷款首付款比例和贷款利率的“第二套房”的信贷政策，减少了居民住房的需求

题目

下列关于居民住房的描述中，错误的是( )。

A．计算CDP时，居民住房投资属于固定资产投资

B．居民住房价格记入居民消费价格指数(CPI)

C．如果房价快速增长的房地产市场出现拐点，则消费者的有效需求会下降

D．提高贷款首付款比例和贷款利率的“第二套房”的信贷政策，减少了居民住房的需求

相似考题

1.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，应按购房成交价计算征收契税。( )A．正确B．错误

2.按照产品支出法，居民购买住宅不计人消费费支出，而列入固定资产投资项目下的住房投资中。【 】

3.支出法国内生产总值中的最终消费包括（ ）。A.居民购买住房B.住房装修费C.居民自有住房服务D.家人的家务劳动E.维护公共安全的支出

4.按照支出法计算国内生产总值的公式为( )。A．居民消费+企业投资+政府购买B．居民消费+企业投资+政府购买+出口总额C．居民消费+企业投资+政府购买+进口总额D．居民消费+企业投资+政府购买+净出口额

更多“下列关于居民住房的描述中,错误的是()。A.计算CDP时,居民住房投资属于固定资产投资B.居民住房价格 ”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中属于消费信贷的是（）

    A.固定资产更新改造贷款

    B.居民住房抵押贷款

    C.信用贷款

    D.临时周转贷款


    参考答案：C

  • 第2题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的是( )。

    A．按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户的人才能申请

    B．所有城镇居民均可申请

    C．只要有购买个人住房的意愿即可申请

    D．所有城镇和农村居民均可申请


    正确答案：A
    解析：按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户是申请公积金个人住房贷款的必备条件。

  • 第3题：

    采用支出法计算GDP时，下列统计对象不包括在内的是( )。

    A．固定投资和存货投资

    B．政府购买

    C．居民消费支出

    D．固定资产折旧


    参考答案：D
    解析：采用支出法计算GDP时，统计对象主要包含以下项目：消费、固定投资、存货投资、政府购买及净出口。D错误。

  • 第4题：

    下列各项中不属于固定资产投资范围的是( )。

    A．机器设备的更新投资

    B．房屋的扩建投资

    C．水库的大修投资

    D．住房的改建投资


    正确答案：C
    固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。按照现行投资管理体制及有关部门的规定，对固定资产进行的更新、改建、扩建、新建活动都属于固定资产投资活动。凡属于大修理、养护、维护性质的工程(如设备大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库的岁修、铁路大修等)都不作为固定资产投资管理。

  • 第5题：

    市场调查发现，居民收入愈高，其住房面积愈大，则居民收入和住房面积的相关系数是 ( )。
    A.在0与-1之间B.在0与1之间
    C.大于1
    D.平均住房面积和平均居民收入之比


    答案：B
    解析：
    相关系数r介于-1与1之间。当相关系数r>0时，称两个变量正相关，这时当x值增加时，y值也有增大的趋势。

  • 第6题：

    下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（　）

    A.吸纳周期
    B.城市居民消费价格指数
    C.住房价格合理性指数
    D.房地产价格指数

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场监测与预警指标。市场监测与预警指标包括：土地转化率、开发强度系数、开发投资杠杆率、住房可支付性指数、住房价格合理性指数、房价租金比、量价弹性、个人住房抵押贷款还款收入比、住房市场指数、消费者信心指数。

  • 第7题：

    下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。

    A. 有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量
    B. 促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
    C. 基本上解决了我国城镇居民的住房问题
    D. 推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

    答案：C
    解析：
    住房公积金制度在推动住房制度改革、加快住房建设、扩大住房需求、促进经济增长等方面发挥了巨大作用，主要表现为：①有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量；②促进住房消费的增长，活跃住房消费市场；③推进住房分配货币化进程.提高职工买房的支付能力；④有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通货膨胀。

  • 第8题：

    住房阶级理论将城市居民分为( )。

    A.住在政府兴建的私人住房里的居民
    B.租住私人住房，住在不太令人满意地区的居民
    C.通过现金购买方式拥有属于自己的住房并住在最令人满意地区的居民
    D.通过信用贷款方式拥有属于自己的住房并住在最令人满意地区的居民
    E.通过抵押贷款等方式拥有属于自己的住房，却住在不太令人满意地区的居民

    答案：B,C,D,E
    解析：
    住房阶级理论将城市居民分为五种类型，包括：①通过现金购买方式拥有属于自己的住房并住在最令人满意地区的居民；②通过信用贷款方式拥有属于自己的住房并住在最令人满意地区的居民；③住在政府兴建的公共住房里的居民；④通过抵押贷款等方式拥有属于自己的住房，却住在不太令人满意地区的居民；⑤租住私人住房，住在不太令人满意地区的居民。

  • 第9题：

    居民购买住房和支付房屋租金均属于居民消费支出。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第10题：

    居民购买住房和支付房屋租金均属于居民消费支出。


    正确答案:错误

  • 第11题：

    居民购买住房属于投资。


    正确答案:正确

  • 第12题：

    判断题
    居民购买住房属于投资。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，不计算缴纳征收房产税的有( )。

    A．房管部门向居民出租的公有住房

    B．文化体育单位出租的公有住房

    C．外商投资企业的房产

    D．个人对外出租经营的自有住房


    正确答案：AC
    解析：文化体育单位出租的公有住房、个人对外出租经营的自有住房，均应照章纳税。外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。

  • 第14题：

    在住房制度改革前，( )由政府或单位统一建设。

    A．乡村居民住房

    B．乡镇居民住房

    C．城市居民住房

    D．个体住房


    正确答案：C

  • 第15题：

    城镇住房制度，是国家在解决城镇居民住房问题方面实行的基本政策和制度，主要包括( )。

    A．城镇住宅建设投资方式

    B．住房分配方式

    C．住房管理方式

    D．住房消费方式

    E．住房交换关系等方面


    正确答案：ABCDE

  • 第16题：

    住房投资是指将住房看成投资工具，通过（ ）上升来应对通货膨胀，获得投资收益以期望资产保值或增值，在国外住房投资有时还被用来避税，在我国住房投资避税（ ）。

    A.住房价格；作用不大
    B.住房价格；使用广泛
    C.房租；作用不大
    D.房租；使用广泛

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    采用支出法核算GDP时，以下属于投资支出的有（ ）


    A.居民购买住房的支出

    B.居民用于购买私家车的支出

    C.政府建筑道路的支出

    D.居民用于医疗的支出

    答案：A
    解析：
    考察宏观经济学基本原理

    购买住房属于固定资产投资，选项C是政府购买，选项B、D是消费。

    故本题选择A选项。

  • 第18题：

    下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（　）。

    A、吸纳周期
    B、城市居民消费价格指数
    C、住房价格合理性指数
    D、房地产价格指数

    答案：C
    解析：
    考点:房地产市场指标。市场监测与预警指标包括：土地转化率、开发强度系数、开发投资杠杆率、住房可支付性指数、住房价格合理性指数、房价租金比、量价弹性、个人住房抵押贷款还款收入比、住房市场指数、消费者信心指数。

  • 第19题：

    固定资产投资统计的对象有( )。

    A.在报告期内进行固定资产投资活动的单位
    B.在报告期内进行固定资产投资活动的城镇居民
    C.在报告期内进行固定资产投资活动的农村居民
    D.在上一年度进行固定资产投资活动的居民
    E.在上一年度进行固定资产投资活动的单位

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第20题：

    随着住房商品化政策的推行，住房支出在家庭消费支出结构中所占的比重越来越高。如何规划住房支出成为人们越来越关心的问题，对这方面的理财需求也正逐步增加。下列关于住房支出的说法正确的是()。

    A:根据目的的不同，住房支出可分为住房消费和住房投资两类
    B:按照我国目前的税收制度，住房投资避税的作用很大
    C:住房消费是指将住房看成投资工具，通过住房价格上升来应对通货膨胀、获得投资收益以希望资产保值或增值
    D:住房投资是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房

    答案：A
    解析：
    B项，在国外住房投资有时还被用来避税，不过按照我国目前的税收制度，住房投资避税的作用不大；C项，住房投资是指将住房看成投资工具，通过住房价格上升来应对通货膨胀、获得投资收益以希望资产保值或增值；D项，住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房。

  • 第21题：

    倒塌居民住房间数是指倒塌房屋中以居住为使用目的的居民住房间数。


    正确答案:错误

  • 第22题：

    下列选项中属于消费信贷的是（）

    • A、固定资产更新改造贷款
    • B、居民住房抵押贷款
    • C、信用贷款
    • D、临时周转贷款

    正确答案:C

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，应当计算缴纳房产税的有（）。
    A

    城市居民出租的房产

    B

    城市居民对外投资联营收取固定收入的房产

    C

    城市居民所有的自用住房

    D

    城市居民拥有的营业用房


    正确答案： A,B
    解析： 个人所有的非营业用房免征房产税，即个人自用的居民住房免征房产税，营业用房或出租用房照章征收房产税。对外投资联营收取固定收入的房产，也应征收房产税。

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