30万房贷用本利摊还法，利率5%，20年分240期每月摊还，第180期到第200期应该还的本金与利息合计分别为( )元。A．35175；8383B．33505；8073C．33645；7933D．33785；7793

题目

30万房贷用本利摊还法，利率5%，20年分240期每月摊还，第180期到第200期应该还的本金与利息合计分别为( )元。

A．35175；8383

B．33505；8073

C．33645；7933

D．33785；7793

相似考题

1.本利平均摊还的特点有:( )。A．计算简便,每月偿还金额相等B．与利率连动C．偿还的利息金额较本金平均摊还小D．利用普通年金现值的算法,将各期偿还金额贴现到初期的总现值等于借款额,每月偿还的本利金额固定

2.本利平均摊还的特点有：（ ）。A．计算简便，每月偿还金额相等B．与利率连动C．偿还的利息金额较本金平均摊还小D．利用普通年金现值的算法，将各期偿还金额贴现剑初别明思现但寺丁下酉飘坝’蹲月偿还的本利金额固定

3.等额还本利息照付是指( )。A．借款期间每期仅支付当期利息，而不还本金，最后一期归还全部本金并支付当期利息B．规定期限内分别归还等额的本金和相应的利息C．在规定期限内分别等额摊还本金和利息D．借款期末一次偿付全部本金和利息

4.关于债务管理，下列说法正确的有( )。A．有钱就还，随借随还B．本金平均摊还C．尽量拖延还款D．设定最低还款额的弹性还款法E．本利平均摊还

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  • 第1题：

    关于还款的方式有多种，每月摊还本金固定，但总额会随房贷余额减少，利息也随之递减，此种还款方式称为( )。

    A．本利平均摊还法

    B．本金平均摊还法

    C．加权平均法

    D．等额本息还款


    参考答案：B

  • 第2题：

    已知贷款每期的本利摊还额,5年期信用贷款10万元,X银行每日要还70元,Y银行每月要还2150元,Z银行每年要还26500元,哪家银行的利率担负较低( )

    A．X银行

    B．Y银行

    C．Z银行

    D．都一样


    参考答案：C

  • 第3题：

    小额信用贷款20万元，分5年60期本利摊还，固定利率8%，至第30期所缴的金额中由本金还款的金额______元，缴款后本金余额______元。( )

    A．3300；109934

    B．4055；90066

    C．4055；109934

    D．3300；90066


    参考答案：A
    解析：运用财务计算器：先算出本利摊还额，再算出应缴本金额与贷款余额。①8/121%，5×12N，-200000PV，COMPPMT=4055为目前月本利摊还额；②30AMRT显示-3300为月缴本金额；③再按两次AMRT显示-109934为缴款后本金余额。

  • 第4题：

    贷款40万元，贷款利率6%，期限20年，按月本利平均摊还。第一个月应摊还的本金为( )。

    A．764元

    B．866元

    C．2000元

    D．2315元


    参考答案：B

  • 第5题：

    小额信用贷款20万元，分5年60期本利摊还，固定利率8% ，至第30期所缴的金额中本金还款和缴款后剩余的本金余额分别为( )元。

    A．3300：98200

    B．3300；109934

    C．4300；109934

    D．4300；98200


    参考答案：B
    解析：先算出本利摊还额，再算出应缴本金额与贷款余额：①8%/12i，5×12n，-200000PV，COMPPMT=4055为目前月本利摊还额；②30AMRT显示-3300为月缴本金额；③再按两次AMRT显示-109934为缴款后本金余额。

  • 第6题：

    张晓军办理房贷50万元，贷款利率5%，期限20年(共20期)，拟采用期初本利平均摊还法与期末本利平均摊还法，则下列叙述正确的是：每期期初本利平均摊还额与每期期末本利平均摊还额相比( )。(取最接近金额)

    A．高1910元

    B．高2110元

    C．低1910元

    D．低2110元


    参考答案：C
    解析：运用财务计算器：①期末本利平均摊还额设定在END，50PV，5I，20n，CPTPMT=-4.0121；②期初本利平均摊还额设定在BGN，50PV，5I，20n，CPTPMT=-3.82108；③每期期初本利平均摊还额低于每期期末本利平均摊还额：4.0121-3.8211=0.1910(万元)。

  • 第7题：

    刘先生有住房贷款50万，贷款利率4% ，若本金平均摊还法每期所还的本金与选择20年期本刊平均摊还法的每期还款额相同，则刘先生的房贷可提前( )年还清贷款。

    A．6.4

    B．6.1

    C．5.8

    D．5.7


    参考答案：A
    解析：①50PV，4I，20n，OFV，PMT=-3.679；②50/3.679=13.59(年)；③因此，可提前6.41年(20-13.59)。

  • 第8题：

    贷款20万元，贷款利率8%，期限5年，按月本利平均摊还。在第30期所偿还的贷款金额中，本金还款的金额为( )，还款后的贷款本金余额为( )(答案取最接近值)。

    A．3300元，90066元

    B．4055元，90066元

    C．4055元，109934元

    D．3300元，109934元


    参考答案：D
    解析：先算出月本利摊还额，再算出应缴本金额与贷款余额。8gi，5gn，200000PV，0FV，PMT=-4055.28元，为目前月本利摊还额29fAMORT-30837.41元1fAMORT-754.90元，按x＞y-3300.38RCLPV109933.94元

  • 第9题：

    吴先生贷款20万元，贷款利率8％，期限5年，按月本利平均摊还。在第30期所偿还的贷款金额中，本金还款的金额为_______元，还款后的贷款本金余额为______元。（　　）

    A.3300；90066
    B.4055；90066
    C.4055；109934
    D.3300；109934

    答案：D
    解析：
    先算出本利摊还额，再算出应缴本金额与贷款余额。



    运用AMORT函数进行摊销计算。P1=P2=30，得出BA1=109933．94。即第30期结束后贷款本金余额为109933．94元。


  • 第10题：

    阿明有房贷50万，贷款利率4%，若本金平均摊还法每期所还的本金与选择20年期本利平均摊还法的每期还款额相同，则阿明的房贷可提前（）还清。

    • A、5.2年
    • B、5.6年
    • C、6.0年
    • D、6.4年

    正确答案:D

  • 第11题：

    贷款的偿还方式有（）

    • A、等额利息法
    • B、等额本金法
    • C、贴现法
    • D、等额摊还法
    • E、一次性偿付法

    正确答案:A,B,D,E

  • 第12题：

    判断题
    等额本息还款法是每月摊还的本金固定，但总额岁贷款余额减少，利息额也跟着递减。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款30万元，贷款利率6%，期限20年，按月本利平均摊还，第180期到第200期应该偿还的本金与利息各为( )(答案取最接近值)。

    A．9557元，33428元

    B．33428元，9557元

    C．10129元，35000元

    D．35000元，10129元


    参考答案：D
    解析：5i，240n，30PV，0FV，PMT=-0.2149万元179fAMORT，21fAMORT-1.0129万元，x＞y-3.5万元此期间还利息总额：10129元此期间还本金总额：35000元

  • 第14题：

    若是购买，陈龙选择20年房贷，每年本利和平均摊还额为( )元。

    A．34874

    B．35223

    C．37342

    D．40423


    参考答案：A
    解析：每年本利和平均摊还额=贷款总额/年金现值系数(i=6，n=20)=400000/11.46992=34874(元)。

  • 第15题：

    贷款36万元，贷款利率5%，期限20年，按年本利平均摊还，第一年应偿还的本金为( )(答案取最接近值)。

    A．10830元

    B．10860元

    C．10890元

    D．10920元


    参考答案：C
    解析：360000PV，5i，20n，0FV，PMT=-28887元为本利摊还额，第一期利息=360000×5%=18000元，应缴本金=28887元-18000元=10887元，最接近值为10890元(或者：360000PV，5i，20n，0FV，PMT=-28887元，1fA-MORT=-18000元，x＞y=-10887元)

  • 第16题：

    若房贷采用本金平均摊还方式，20年贷款利率8% ，借款24万元，20年分240期偿还，每期偿还本金1000元，下列叙述正确的是( )。

    A．第一期应偿还2580元

    B．第二期应偿还2593元

    C．第239期应偿还1045元

    D．最后一期应偿还998元


    参考答案：B
    解析：A项第一期应偿还本利=利息(240000×8%/12)+本金1000=2600(元)；B项第二期应偿还本利=利息(239000×8%/12)+本金1000=2593(元)；C项第239期应偿还本利=利息(20000×8%/12)+本金1000=1133(元)；D项最后一期应偿还本利=利息(10000×8%/12)+本金1000=1067(元)。

  • 第17题：

    下列关于个人信用控制的叙述，错误的是( )。

    A．低利率房屋贷款建议用本利平均摊还法

    B．高利率的信用卡或信用贷款余额，建议用本利平均摊还法

    C．贷款安全比率=每月偿债现金流量/每月净现金收入

    D．通常消费性贷款安全比率上限如包括房贷可设置高一些，如不包括房贷可设置低一些


    参考答案：B
    解析：高利率的信用卡或信用贷款余额，建议以本金平均摊还法在一年内加速还清，免得影响长期理财计划。

  • 第18题：

    陈天强申请房屋贷款200万元，年利率5%，期间10年，采取本利平均摊还法按年清偿，则他第2年清偿贷款的本金金额为( )元。(取最接近金额)

    A．159000

    B．166960

    C．171950

    D．259000


    参考答案：B
    解析：PPMT(5%，2，10，2000000)=-166959.61(元)。

  • 第19题：

    刘小姐有房贷50万元，利率6% ，若等额本金偿还法每期所还的本金与选择20年期等额本息偿还法的每期摊还本息相同，则她的房贷可提前( )年还清。

    A．8.53

    B．8.39

    C．7.68

    D．7.54


    参考答案：A
    解析：①500000PV，61/Y，20N，CPTPMT=-43592；②500000/43592=11.47(年)；③房贷可提前8.53年(20-11.47)。

  • 第20题：

    假定陈小梅月收入5万，计划购买一套住宅，1/3缴房贷，利率3%。若每月本利摊还额为6059.8元，20年期可借______元；若贷款200万元，摊还______年还清。 ( )

    A．3005182；11.9

    B．3015236；12.1

    C．3020105；12.7

    D．3024365；13.4


    参考答案：A
    解析：运用财务计算器：-50000/3PMT，3/12=0.251/Y，20×12=240N，CPTPV=3005181.907。若只借200万元，2000000PV，CPTN=142.85，142.85/12=11.9，即11.9年可还清。

  • 第21题：

    黄先生办理按揭贷款108万元，贷款利率6%，期限30年，采用本利平均摊还法与本金平均摊还法，在第一个月供款时利息支出额各为（）

    • A、本利平均摊还法利息1075元，本金平均摊还法利息3000元
    • B、本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息5400元
    • C、本利平均摊还法利息6475元，本金平均摊还法利息8400元
    • D、本利平均摊还法利息5400元，本金平均摊还法利息3000元

    正确答案:B

  • 第22题：

    等额本息还款法是每月摊还的本金固定，但总额岁贷款余额减少，利息额也跟着递减。（）


    正确答案:错误

  • 第23题：

    有关家庭收支储蓄表的编制，以下说法错误的是（）

    • A、以现金基础为原则记账，信用卡在还款时才记支出
    • B、变现资产现金流入含有本金与资本利得
    • C、未实现资本利得为期末资产与净值增加的调整项目，应当显示在收支储蓄表中
    • D、房贷本息摊还仅利息计支出，归还本金为负债减少

    正确答案:C

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