共同共有关系存续期间，一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人，则( )。A．出卖行为无效，第三人无法取得该财产的所有权B．出卖行为有效，恶意第三人也可因此取得该财产的所有权C．出卖行为有效，善意第三人可以取得该财产的所有权D．出卖行为无效，但善意第三人可能取得该财产的所有权

题目

共同共有关系存续期间，一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人，则( )。

A．出卖行为无效，第三人无法取得该财产的所有权

B．出卖行为有效，恶意第三人也可因此取得该财产的所有权

C．出卖行为有效，善意第三人可以取得该财产的所有权

D．出卖行为无效，但善意第三人可能取得该财产的所有权

相似考题

1.根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。 A．对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定 B．对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担 C．共有财产分割以后，共有关系继续存在 D．共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人可以主张优先购买权

2.夫妻一方擅自出卖共同共有的房屋应如何处理？

3.根据我国民法规定，共同共有关系存续期间，一方共有人擅自出卖共有财产给第三人，则（ ）。A．出卖行为有效，第三人因此取得该财产的所有权B．出卖行为有效，但只有善意第三人才有权取得该财产的所有权C．卖行为无效，第三人无权取得该财产的所有权D．出卖行为无效，但善意第三人有权取得该财产的所有权

4.最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条中指出：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”试论述涉及民法的两个基本原理。

更多“共同共有关系存续期间,一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人,则( )。A.出卖行为无效,第三人无法 ”相关问题

  • 第1题：

    关于共同共有，( )说法正确。

    A．共有关系和共有人的身份无关

    B．共有人按份额承担债务

    C．遗产分割前的共有属于共同共有

    D．共有关系存续期间，共有人可以请求分割共有物


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列关于共同共有特征的表述中，错误的是( )。

    A．共同共有也具有确定的份额

    B．共同共有关系存在期间，共有人不能划分自己对财产的份额

    C．共同共有关系消灭时，可以对共有财产进行分割

    D．共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务


    参考答案：A
    解析：共同共有没有共同份额，是不确定份额的共有，只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额。只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额。共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务。

  • 第3题：

    下列有关按份共有和共同共有的说法错误的是（　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    知识点:共有物的分割。在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第4题：

    下列对于共同共有的说法,错误的是()。

    A.共有人必须是有共同关系的人
    B.在共同共有关系存续期间,共有人不能对共同共有财产确定份额
    C.只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后,才能确定各个共有人的份额
    D.共同共有财产的处分应经三分之二以上共有人的同意

    答案：D
    解析：
    考点:共同共有的含义内容。一般情况下,共同共有财产的处分应经全体共有人的同意,但共有人之间另有约定的除外。

  • 第5题：

    下列关于共同共有的内外部关系说法错误的是()。

    A:对于共有物的占用、使用、收益、处分权的行使，不用像按份共有那样必须得到其他共有人的同意，可以自行行使
    B:如果根据法律的规定或合同的约定，某个或某些共有人有权代表全体共有人管理共有财产时，则该共有人可以依法或依合同对共有财产进行管理
    C:对于共有物的管理费用及其他费用应当由共同共有人共同负担
    D:共同共有人因经营共有财产对外发生的财产责任或造成第三人损伤的，全体共有人应承担连带责任

    答案：A
    解析：
    共同共有人的权利基于共有物的全部，因此，对于共有物的占用、使用、收益、处分权的行使，应当得到全体共有人的同意。

  • 第6题：

    根据我国法律的规定，出卖人违反权利的瑕疵担保义务，但不承担违约责任的情形是（）。

    • A、共有人出卖部分共有财产
    • B、共有人出卖全部共有财产
    • C、出卖人出售存在第三人的租赁权的财产
    • D、出卖人出售第三人享有法定优先权的财产

    正确答案:B

  • 第7题：

    共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，如果其中一部分共有人擅自处分共有财产的（）。

    • A、应认定有效
    • B、肯定认定无效
    • C、一般认定无效
    • D、可以认定有效

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于共同共有的内部关系的说法中，正确的是（）。

    • A、各共同共有人的权利及于共同共有物的全部
    • B、共同共有人不得随意变更法律关于共同共有关系成立的规定
    • C、在共同共有关系存续期间，各共同共有人不得请求分割或让与共有物
    • D、共同共有人对所欠债务承担连带清偿责任
    • E、当共同共有物遭受他人非法侵害时，各共有人均有权行使物权请求权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    下列对于共同共有的说法，错误的是（）。
    A

    共有人必须是有共同关系的人

    B

    在共同共有关系存续期间，共有人不能对共同共有财产确定份额

    C

    只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各个共有人的份额

    D

    共同共有财产的处分应经三分之二以上共有人的同意


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有的财产的，一般认定无效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于共同共有的说法，正确的有（  ）。
    A

    共同共有人共有关系存续期间可以确定各自对共有物的份额

    B

    处分共同共有物一般应经全体共有人同意

    C

    各共同共有人同时对整个共有财产平等地承担义务

    D

    共同共有以共同关系存在为前提

    E

    共有关系存续期间共同共有人原则上不能请求分割共有物


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    共同共有的效力不包括（ ）。

    A．共同共有关系存续期间，共同共有人有分割请求权

    B．各共有人按照各自对共有财产所作的贡献对外享有权利

    C．各共有人对外享有连带债权、承担连带债务

    D．各共有人按照自己对共有物的占有份额对外承担责任

    E．对共有物的处分需要得到全体共有人的一致同意


    正确答案：ABD
    本题考核共同共有的效力。共同共有的效力：对共有物的处分行为，只有在全体共有人意思一致的情况下，才发生对外效力；在共同共有关系存续期间，共同共有人原则上无分割请求权，也无优先购买权；共同共有关系终止时，对共有物的分割与按份共有相同；共有人对外享有连带债权、承担连带债务。

  • 第15题：

    下列关于按份共有和共同共有的区别，说法正确的有（　　）。

    A.共同共有以共同关系的存在为前提；按份共有不需以共同关系的存在为前提。
    B.共同共有人对共同共有物的使用收益应征得一半共有人的同意；按份共有则不需要征得共有人的同意
    C.共同共有的标的物通常为多数；按份共有的标的物一般是单一或少数
    D.共有关系存续期间，各共同共有人不得请求分割共有物；按份共有人可随时请求分割共有物
    E.共同共有人的权利及于共同共有物的全部；按份共有人以其应有部分享有所有权

    答案：A,C,D,E
    解析：
    共同共有人对共同共有物的使用收益应征得全体共有人的同意。

  • 第16题：

    关于共同共有的说法，正确的有（）。

    A.共同共有人共有关系存续期间可以确定各自对共有物的份额
    B.处分共同共有物一般应经全体共有人同意
    C.各共同共有人同时对整个共有财产平等地承担义务
    D.共同共有以共同关系存在为前提
    E.共有关系存续期间共同共有人原则上不能请求分割共有物

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在共同共有关系存续期间，共同共有人不能对共同共有财产确定份额;只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各共同共有人的份额。

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法正确的是（ ）。

    A.共有人之间必须存在共同关系
    B.在分割共有财产的时候，要采用实物分割的方式
    C.对共有物的处分行为，必须经过全体共有人一致同意
    D.共有人出卖共有份额的，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

    答案：D
    解析：
    本题考核按份共有的相关规定。共有人之间必须存在共同关系，这是共同共有的要求，并不是按份共有的要求。所以选项A错误。根据规定，分割共有财产时，对可分物，可以采取实物分割的方式；对不可分物，采取变价分割或作价补偿的方式。所以选项B错误。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以选项C错误。超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

  • 第18题：

    共同共有关系存续期间，一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人，则（）。

    • A、出卖行为无效，第三人无法取得该财产的所有权
    • B、出卖行为有效，恶意第三人也可因此取得该财产的所有权
    • C、出卖行为有效，善意第三人可以取得该财产的所有权
    • D、出卖行为无效，但善意第三人可能取得该财产的所有权

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）。

    • A、按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意
    • B、共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意
    • C、按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意
    • D、共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

    正确答案:C

  • 第20题：

    在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，如果其中一部分共有人擅自处分共有财产的（）。
    A

    应认定有效

    B

    肯定认定无效

    C

    一般认定无效

    D

    可以认定有效


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的（）。
    A

    应认定无效

    B

    一般认定无效

    C

    一般认定有效

    D

    可以认定有效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    夫妻一方擅自出卖共同共有的房屋应如何处理？

    正确答案： 审判实践中经常出现这样的纠纷，夫妻一方未经另一方同意，擅自将夫妻共同共有的房产出卖，另一方向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同无效、第三人返还房屋。随着《物权法》的出台、善意取得制度在法律上的真正确立，对于此类纠纷的处理，应该说已基本达成共识，没有太大的争议。问题的焦点在于，当夫妻一方擅自处分的房屋属于家庭唯一居住用房时，应当优先保护谁的利益？有的专家建议规定除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人的主张，会出现另一方无家可归的情况。从公开征求意见反馈的情况来看，多数意见认为，征求意见稿中的除外条款实际上否定了《物权法》第一百零六条的规定，原则上这种例外条款不应允许。如果善意第三人付出家庭全部积蓄购入的房屋也是其家庭唯一生活住房，如何平衡二者之间的利益？另“居住需要”也未区分普通型居住需要和豪华型居住需要。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住用房，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”同时第七条还规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”既然民事执行程序中已经有明确的规定，对于唯一住房不予执行，显然考虑到了生存权、居住问题，没必要在婚姻法解释中再专门规定；在房价高涨的现实情况下，担心这个条款可能会被卖房反悔的人利用，不利于保护交易安全和善意第三人的合法权益。
    《婚姻法司法解释（三）》第十一条采纳了多数人意见，根据《物权法》第一百零六条精神作出了相应规定，既符合民法善意取得制度的要求，同时又规定人民法院对另一方赔偿损失的请求予以支持，体现了兼顾配偶权利保护和保障交易安全、保护善意第三人利益的现代法制精神。
    解析： 暂无解析

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