根据下面资料，回答下列题目：杨先生个人财务资料如下：投资上市股票价值5万元，投资借款2万，信用卡账款余额 2万元，自宅价值50万元，房贷余额35万元。下列说法正确的是( )。 Ⅰ．总资产为53万元 Ⅱ．总负债为37万元 Ⅲ．净资产为16万元 Ⅳ．负债比率约为70.9%A．Ⅰ、ⅡB．Ⅱ、ⅣC．Ⅲ、ⅣD．Ⅱ、Ⅲ

平均权益乘数=[（307+242）/2]/ [（173+168）/2]=1.61@##

已知i_c=7%，利用公式FNPV=（CI-CO）_t(1+i_c)^-t=-500+100(1+10%)^-1+120(1+10%)^-2)+180(1+10%)^-3+180(1+10%)^-4+200(1+10%)^-5=72.44（万元）。




令i₁=14%，则FNPV₁(14%)=-500+100*1.14^-1+120*1.14^-2+180*1.14^-3+180*1.14^-4+200*1.14^-5=11.99i₂=16%,FNPV₂(16%)=-500+100*1.16^-1+120*1.16^-2+180*1.16^-3+180*1.16^-4+200*1.16^-5=-14.66FIRR=i₁+FNPV₁/(FNPV₁+｜FVPV₂｜)(i₂-i₁）=14%+11.99/(11.996+｜14.66｜（16%-14%)=14.89%。
依题中给的条件可知，选项A净租金收益减少，选项C置业投资增加，符合题意。

按照剩余股利政策的要求，该公司向投资者分红数额为7200-6000*70%=3000（万元）。
剩余股利政策的主要缺点包括：股利发放额每年随着投资机会和盈利水平的波动而波动，不利于投资者安排收入与支出，也不利于公司树立良好的形象，一般适用于公司初创阶段。
销售净利率=净利润/销售收入=7200/30000*100%=24%。
流动比率=流动资产/流动负债=8000/5000=1.6。
根据应收账款周转率的计算公式，2011年应收账款周转率=30000*［2/（3300+4200）］=8（次）。

按照剩余股利政策的要求，该公司向投资者分红数额为7200-6000*70%=3000（万元）。
剩余股利政策的主要缺点包括：股利发放额每年随着投资机会和盈利水平的波动而波动，不利于投资者安排收入与支出，也不利于公司树立良好的形象，一般适用于公司初创阶段。
销售净利率=净利润/销售收入=7200/30000*100%=24%。
流动比率=流动资产/流动负债=8000/5000=1.6。
根据应收账款周转率的计算公式，2011年应收账款周转率=30000*［2/（3300+4200）］=8（次）。

资金筹集费是指企业在筹措资金过程中为获取资金而支付的各项费用，如向银行支付的借款手续费，因发行股票、债券而支付的发行费等。

筹资费用率=筹资费用/筹资总额=150/（5000+4000+2000）=1.4%。

企业的资金来源有:①权益资金；②债务资金。其中，债务资金是企业通过向银行借款、发行债券、应付款项等方式取得的。AD两项属于企业的权益资金。

2013年净资产收益率=13.13%×1.46×1.61=30.86%。

财务净现值是各年净现金流量折现到投资初期加和再减去初始投资。投资者目标收益率为10%大于银行贷款年利率为7%，因此折现时折现率选用10%。将各现金流折现到期初，加和之后再减初始投资，即：90.91+99.17+135.24+122.94+124.18-500=72.44万元

根据计算公式，该公司2013年度向投资者分红的数额=5600-6000*60%=2000（万元）。
剩余股利政策的优点包括：留存收益优先保证再投资的需求；有助于降低再投资的资本成本；有助于保持最佳的资本结构；有助于实现企业价值的长期最大化。缺点包括：股利发放额会每年随着投资机会和盈利水平的波动而波动，不利于投资者安排收入与支出，也不利于公司树立良好的形象，一般适用于公司初创阶段。
根据销售净利率的计算公式，2013年的销售净利率=净利润/销售收入=5600/24000*100%=23.33%。
根据速动比率的计算公式，2013年末的速动比率=流动资产-存货/流动负债=（7200-2800）/4200=1.05。
根据应收账款周转率的计算公式，2013年的应收账款周转率=销售收入*（2/年初应收账款）+年末应收账款=24000*［2/（2300+3200）］=8.73。

根据计算公式，该公司2013年度向投资者分红的数额=5600-6000*60%=2000（万元）。
剩余股利政策的优点包括：留存收益优先保证再投资的需求；有助于降低再投资的资本成本；有助于保持最佳的资本结构；有助于实现企业价值的长期最大化。缺点包括：股利发放额会每年随着投资机会和盈利水平的波动而波动，不利于投资者安排收入与支出，也不利于公司树立良好的形象，一般适用于公司初创阶段。
根据销售净利率的计算公式，2013年的销售净利率=净利润/销售收入=5600/24000*100%=23.33%。
根据速动比率的计算公式，2013年末的速动比率=流动资产-存货/流动负债=（7200-2800）/4200=1.05。
根据应收账款周转率的计算公式，2013年的应收账款周转率=销售收入*（2/年初应收账款）+年末应收账款=24000*［2/（2300+3200）］=8.73。

资金占用费是指企业在生产经营、投资过程中因使用资金而付出的费用，如向股东支付的股利，向债权人支付的利息等。企业资金年占用费=银行贷款年利息+债券年利息=5000×5%+2000×4%=330（万元）。

企业的资金来源有:①权益资金；②债务资金。其中，权益资金是企业通过向投资者吸收直接投资、发行股票、企业内部留存收益等方式取得的。BC两项属于企业的债务资金。

股票的投资收益包括资本利得和红利两部分，刘先生的投资收益为：资本利得=100*100*(10-9)=10000（元）；红利=100*100*0.5=5000（元）；则总投资收益=10000+5000=15000（元）。
股票投资的系统性风险包括政策风险、利率风险、购买办风险和市场风险，而信用风险属于非系统性风险。
公司还款能力，主要考查的是公司的盈利能力，因为这是公司最重要的还款来源。
客户的风险偏好类型包括：保守型、轻度保守型、中立型、轻度进取型和进取型。其中，保守型客户的投资组合中成长性资产为30%以下、定息资产为70%以上；轻度保守型客户的投资组合中成长性资产为30%-50%、定息资产为50%-70%；中立型客户的投资组合中成长性资产为50%-70%、定息资产为30%-50%；轻度进取型客户的投资组合中成长性资产为70%-80%、定息资产为20%-30%；进取型客户的投资组合中成长性资产为80%-100%、定息资产为0%-20%。
刘先生的投资组合中，成长性资产即股票价值为100*100*10=100000（元），定息资产即各类债券和银行存款的价值为50000+30000=80000（元），总资产为180000元。故成长性资产占比=100000/180000=56%；定息资产占比=80000/180000=44%。按照客户投资偏好分类标准，成长性资产在50%～70%之间，定息资产在30%～50%之间的客户为风险中立型客户；刘先生的投资组合状况符合上述标准，故可判断刘先生属于风险中立型客户。