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  • 第1题:

    某房地产开发企业2010年年末的资产总额为1 000万元,负债总额为560万元,全年收入为720万元,费用支出为580万元,则该企业2010年年初的所有者权益总额为( )万元。

    A.300

    B.540

    C.440

    D.140


    答案:A

  • 第2题:

    若工作期间年支出6万元,年收入10万元,则供需缺口为( )万元。

    A.6.58

    B.7.83

    C.8.34

    D.9.56


    参考答案:B
    解析:①支出现值:6PMT,5i,20N,CPTPV=-74.8;总需求=67.63+74.8=142.43(万元);②收入现值:IOPMT,5i,20N,CPTPV=-124.6;总供给=124.6+10=134.6(万元);③供需缺口:142.43-134.6=7.83(万元)。

  • 第3题:

    王先生年收入100万元,生息资产100万元,无自用资产及负债。王先生于年初结婚,王太太的年收入70万元,生息资产40万元,婚后家庭支出130万元,当投资报酬率为5%时,王先生家庭的净值成长率为( )。

    A.30.57%

    B.34.29%

    C.40.51%

    D.45.73%


    参考答案:B
    解析:王先生夫妇年收入为170万元,年支出为130万元,则年储蓄为40万元,因此,理财收入=(生息资产+毛储蓄÷2)×年投资报酬率=(100+40+40/2)×5%=8(万元);净值成长率=净储蓄/净资产=(40+8)/(100+40)=34.29%。

  • 第4题:

    张某本年收入是20万元,预期下一年收入为24万元,本年度的储蓄目标为10万元,并预计本年度购买汽车为8万元,请问本年度支出预算等于()。

    A、4万元
    B、2万元
    C、14万元
    D、10万元

    答案:D
    解析:
    D
    算出年度支出预算目标。年度收入-年储蓄目标=年度支出预算

  • 第5题:

    某项目投资总额为1000万元,年收入为150万元,年净收益为50万元,
    则该项目的投资收益率为( )。

    A.15%
    B.5%
    C.33.33%
    D.20%

    答案:B
    解析:
    本题考查的是建设方案的经济比选方法。投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它是评价投资方案盈利能力的静态指标。它的计算公式为:投资收益率R=年净收益或年均净收益/投资总额×100%。

  • 第6题:

    以下人群不得作为投保人的有()

    • A、年收入为1万元者
    • B、年收入为3万元者
    • C、年收入为5万元者
    • D、无年收入限制

    正确答案:A

  • 第7题:

    当家庭年收入为1万元时,能作为需求的是()。

    • A、价格为1万元的笔记本电脑
    • B、价格为20万元一套经济适用房
    • C、价格为2000元左右的彩电
    • D、价格为20元的半导体收音机

    正确答案:C

  • 第8题:

    两限房申请条件:()

    • A、3人及以下:家庭年收入8.8万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值55万元以下
    • B、4人及以下:家庭年收入12万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值76万元以下
    • C、3人及以下:家庭年收入8.8万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值57万元以下
    • D、4人及以下:家庭年收入11.6万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值75万元以下

    正确答案:C

  • 第9题:

    单选题
    小额担保贷款的担保个人担保必须具备以下条件()。
    A

    有贷款申请金额1.2倍以上的房产或等值的有价证券,有稳定收入的公务员及事业单位员工个人担保额不超过其年收入的2倍(单位出具年收入证明),且最高不超过20万元,有稳定收入的企业单位员工个人担保额不超过其年收入额(单位出具年收入证明),且最高不超过6万元

    B

    有贷款申请金额1.2倍以上的房产或等值的有价证券,有稳定收入的公务员及事业单位员工个人担保额不超过其年收入的2倍(单位出具年收入证明),且最高不超过20万元,有稳定收入的企业单位员工个人担保额不超过其年收入额(单位出具年收入证明),且最高不超过6万元

    C

    有稳定收入的公务员及事业单位员工个人担保额不超过其年收入的2倍(单位出具年收入证明),且最高不超过20万元,有稳定收入的企业单位员工个人担保额不超过其年收入额(单位出具年收入证明),且最高不超过6万元

    D

    有贷款申请金额1.2倍以上的房产或等值的有价证券,有稳定收入的公务员及事业单位员工个人担保额不超过其年收入的2倍(单位出具年收入证明),且最高不超过20万元


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    下列不属于信托计划合格投资者的是(  )。
    A

    投资于一个信托计划150万元的法人

    B

    家庭金融资产在其认购时为80万元的法人

    C

    个人最近3年每年收入超过20万元的自然人

    D

    夫妻双方合计收入在最近3年内每年收入超过30万元人民币的自然人


    正确答案: B
    解析:

  • 第11题:

    多选题
    购车分期的中高收入客户是指()。
    A

    可核实个人年收入≥6万元

    B

    可核实个人年收入≥8万元

    C

    可核实家庭年收入≥10万元

    D

    可核实家庭年收入≥12万元


    正确答案: C,D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    两限房申请条件:()
    A

    3人及以下:家庭年收入8.8万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值55万元以下

    B

    4人及以下:家庭年收入12万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值76万元以下

    C

    3人及以下:家庭年收入8.8万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值57万元以下

    D

    4人及以下:家庭年收入11.6万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值75万元以下


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    小刘现在的年收入为12万元,其中40%可用来缴房贷,如果首付款的机会成本以房贷利率计算,房贷利率6%,贷款成数60%,则利用年收入概算法计算小李可负担房价为( )

    A.100万元

    B.125万元

    C.133万元

    D.128万元


    参考答案:C
    解析:可负担房价=[(年收入×负担比率)/房贷利率]/贷款成数=(12×40%)/6%/60%=133万元

  • 第14题:

    赵敏年收入为10万元,目前净资产15万元,40%为储蓄白备款与负担房贷的上限,打算5年后购房,投资报酬率10%,贷款年限20年,利率以6%计,届时年收入以目前收入复利3%计算,可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。

    A.94.51

    B.99.25

    C.101.42

    D.103.2


    参考答案:C
    解析:①先求可支付的首付款,(1+10070)/(1+3%)-1=6.8%;PI/(6.8%,5,-4,0.1)×1.14=24,FV(10%,5,0,-15)=24.16,则合计首付款=25.78+24.16=48.20(万元);②再求可贷款额,FV(3%,5,0,-4)=4.64,本利平均摊还,则PV(6%,20,-4.64)=53.22;因此,赵敏可以负担购房后贷款的届时房价=53.22+48.20=101.42(万元)。

  • 第15题:

    以下人群不能做为智盈人生投保人的是()

    A 18岁以下

    B 无固定职业者

    C 年收入低于2万元

    D 从事五级及以上职


    参考答案:ABC
    解析:18岁以下、无固定职业者、年收入低于2万元不能做为智盈人生投保人。

  • 第16题:

    下列是专业投资者的是( )。

    A.邓先生金融资产500万,2年黄金投资经理
    B.李先生金融资产600万,3年证券投资经历
    C.罗先生最近3年年收入均为100万元,1年证券投资经历
    D.陈小姐最近5年年收入均为55万元,3年证券投资经历

    答案:A,B,D
    解析:
    《证券期货投资者适当性管理办法》:
    同时符合下列条件的自然人是专业投资者:
    1.金融资产不低于 500 万元,或者最近 3 年个人年均收入不低于 50 万元;
    2.具有 2 年以上证券、基金、期货、黄金、外汇等投资经历,或者具有 2 年以上金融产品设计、投资、风险管理及相关工作经历,或者属于本条第(一)项规定的专业投资者的高级管理人员、获得职业资格认证的从事金融相关业务的注册会计师和律师

  • 第17题:

    共用题干
    陈先生夫妇刚生下一子,计划为其上大学准备一笔教育金。现在大学每年学费和生活费需要3万元,年上涨率为10%;陈先生家庭年收入为15万元,年增长率为5%。陈先生现在拿出5万元作为教育金的启动资金,年投资回报率可以达到6%。根据已知材料回答下列问题:

    陈先生的儿子上学时,其家庭年收入会上涨为()万元。
    A:35.48
    B:36.10
    C:37.63
    D:38.27

    答案:B
    解析:
    N-18,I/YR=10,PV=-3,FV=16.680
    设置P/YR=1,然后输入N-18,1/YR=5,PIV=-15,FV=36.10。
    16.68/36.10=46%。
    先设置期初模式,然后设置P/YR=1,输入N=4,I/YR=6,PMT=-16.68,PV=61.27。
    设置P/YR=1,然后输入N=18,I/YR=6,PV=-5,FV=61.27,PMT=-1.52。

  • 第18题:

    符合北京市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值标准的是().

    • A、3人以下家庭,家庭年收入11.6万元及以下,家庭总资产净值57万元及以下
    • B、3人以下家庭,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产净值76万元及以下
    • C、4人及以上家庭,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产净值57万元及以下
    • D、4人级以上家庭,家庭收入11.6万元及以下,家庭总资产净值76万元及以下

    正确答案:D

  • 第19题:

    某单位职工年收入上年为720万元,本年为792万元,试预测下年的职工收入?


    正确答案: 下年职工收入=792×(792÷720)
    =871.2(万元)

  • 第20题:

    申办信用卡的收入条件()。

    • A、年收入须达到1万元以上,可按十三个月的月薪推算
    • B、年收入须达到2万元以上,可按十三个月的月薪推算
    • C、年收入须达到3万元以上,可按十三个月的月薪推算

    正确答案:B

  • 第21题:

    单选题
    当家庭年收入为1万元时,能作为需求的是()。
    A

    价格为1万元的笔记本电脑

    B

    价格为20万元一套经济适用房

    C

    价格为2000元左右的彩电

    D

    价格为20元的半导体收音机


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    以下人群不得作为投保人的有()
    A

    年收入为1万元者

    B

    年收入为3万元者

    C

    年收入为5万元者

    D

    无年收入限制


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    符合北京市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值标准的是().
    A

    3人以下家庭,家庭年收入11.6万元及以下,家庭总资产净值57万元及以下

    B

    3人以下家庭,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产净值76万元及以下

    C

    4人及以上家庭,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产净值57万元及以下

    D

    4人级以上家庭,家庭收入11.6万元及以下,家庭总资产净值76万元及以下


    正确答案: B
    解析: 暂无解析