按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形( )之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。A．出售旧房及建筑物的B．隐瞒、虚报房地产成交价格的C．提供扣除项目金额不实的D．转让未开发土地使用权的
题目
按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形( )之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。
A．出售旧房及建筑物的
B．隐瞒、虚报房地产成交价格的
C．提供扣除项目金额不实的
D．转让未开发土地使用权的
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第1题：
下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（ ）。A.出售旧房及建筑物的
B.整体转让未竣工决算房地产项目的
C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的
D.纳税人不据实提供扣除项目金额的
E.转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的答案：A,C,D解析：纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：（1）出售旧房及建筑物的；（2）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（3）提供扣除项目金额不实的；（4）转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，又无正当理由的。 -
第2题：
纳税人有下列（ ）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。A.虚报房地产价格的
B.隐瞒房地产价格的
C.提供扣除项目金额不实的
D.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，无正当理由的
E.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，无正当理由的答案：A,B,C,E解析：纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税：①隐瞒、虚报房地产价格的；②提供扣除项目金额不实的；③转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，无正当理由的。 -
第3题：
8、纳税人有下列情形之一的，按房地产评估价格计算征收土地增值税（）。
A．提供扣除项目金额不实
B．隐瞒、虚报房地产成交价格
C．纳税人互换房产
D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格而无正当理由
ABCD -
第4题：
纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（ ）。A.出售旧房及建筑物的
B.隐瞒、虚报房地产成交价格的
C.提供扣除项目金额不实的
D.转让房地产的实际成交价格高于房地产评估价格的答案：D解析：纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：（1）出售旧房及建筑物的；（2）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（3）提供扣除项目金额不实的；（4）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。 -
第5题：
根据《土地增值税暂行条例》规定，下列情形中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有 （ ）。A.隐瞒、虚报房地产成交价格
B.提供扣除项目金额不实的
C.成交价低于房地产评估价格，又无正当理由的
D.无法提供房地产成交价格的答案：A,B,C解析：符合选项 ABC 三种情形之一的，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税。