按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有（ ）。A．向税务机关提供房产买卖合同B．向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料C．按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果D．严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估E．向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额

题目

按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有（ ）。

A．向税务机关提供房产买卖合同

B．向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料

C．按当地政府的要求按期报送房地产的价格评估结果

D．严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估

E．向税务机关如实申报房地产交易额及扣除项目金额

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1.按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构的责任和义务的有( )。A．向税务机关提供房产买卖合同B．向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料C．对评估结果的真实性、合法性负法律责任D．严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估E．在执业过程中，必须遵守职业道德

2.下列项目中,不属于土地增值税征收范围的有()。A.房地产抵押B.房地产出租取得收入C.单位之间交换房地产D.房地产评估增值

3.关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，不正确的是( )。A．工业企业将土地(房地产)作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税B．以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税C．房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围D．房地产的继承不属于土地增值税的征税范围

4.依法征收华侨在本市的私有房屋，征收人应当按照本市有关房屋管理的有关规定履行()义务。A、补偿B、预付C、监督D、告知

更多“按照土地增值税征收管理的有关规定,下列项目中属于房地产评估机构应履行的义务有( )。 ”相关问题

  • 第1题：

    评估增值的房地产应征收土地增值税。( )


    答案：错误

  • 第2题：

    按照土地增值税征收管理的有关规定，下列项目中属于房地产评估机构的责任和义务的有（ ）。

    A．向税务机关提供房产买卖合同

    B．向税务机关无偿提供与房地产评估有关的评估资料

    C．对评估结果的真实性、合法性负法律责任

    D．严格按评估机构规定的办法进行应纳税房地产的价格评估

    E．在执业过程中，必须遵守职业道德


    正确答案：BCE
    房地产评估机构的责任与义务有：
    (1)必须严格按税法规定的办法进行应纳税房地产的价格评估；
    (2)房地产所在地的税务机关要求从事房地产评估的机构提供与房地产评估有关的评估资料，资产评估机构应无偿提供，不得以任何借口予以拒绝；
    (3)在执业过程中，必须遵守职业道德，坚持独立、客观、公正的原则，对评估结果的真实性、合法性负法律责任。

  • 第3题：

    下列属于房地产部门规章的是（ ）。

    A.资产评估法
    B.土地管理法实施条例
    C.城市房地产抵押管理办法
    D.国有土地上房屋征收评估办法

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产部门规章。选项A属于法律；选项B属于行政法规；选项D属于规范性文件。P18。

  • 第4题：

    下列项目中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。

    A．转让已使用的房屋及建筑物

    B．提供扣除项目金额不实的

    C．隐瞒、虚报房地产成交价格的

    D．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的


    正确答案：ABCD
    BCD选项属于土地增值税计税依据的特殊规定。注意，A选项转让旧房的，也应该按房屋及建筑物的评估价格计征土地增值税。

  • 第5题：

    根据《土地增值税暂行条例》规定，下列情形中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有 （ ）。

    A.隐瞒、虚报房地产成交价格
    B.提供扣除项目金额不实的
    C.成交价低于房地产评估价格，又无正当理由的
    D.无法提供房地产成交价格的

    答案：A,B,C
    解析：
    符合选项 ABC 三种情形之一的，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

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