下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的是( )。A．购进土地进行前期开发，转让时，按不动产转让处理B．单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额C．单位全部转让其下属一个完整企业，其中的不动产转让行为，应该按不动产转让征收营业税D．个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税E．对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税

题目

下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的是( )。

A．购进土地进行前期开发，转让时，按不动产转让处理

B．单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额

C．单位全部转让其下属一个完整企业，其中的不动产转让行为，应该按不动产转让征收营业税

D．个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税

E．对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税

相似考题

1.甲乙方合作建房，甲方以土地使用权换取乙方的房屋所有权，则( )。A．甲方按转让无形资产税目缴纳营业税B．甲方按销售不动产税目缴纳营业税C．乙方按转让无形资产税目缴纳营业税D．乙方按销售不动产税目缴纳营业税

2.下列关于转让无形资产征收营业税的说法中，正确的有( )。A.土地租赁按转让无形资产税目征税B.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“无形资产——土地使用权”税目征收营业税C.对提供无所有权技术的行为，不按转让无形资产征税D.转让商誉的使用权的行为按转让无形资产税目征税

3.下列对不动产的处理，不需要征营业税的为( )。A．销售不动产B．单位将不动产无偿赠与他人C．连同土地使用权一并转让的销售不动产D．以不动产投资人股，但不转让股权，参与投资方利润分配、共担风险

4.企业销售或转让的因抵债所获得的不动产或土地使用权,以其销售或转让不动产的全部收入为计税营业额,按5%的税率计算缴纳营业税。()此题为判断题(对，错)。

更多“下述关于“销售不动产”的营业税政策,正确的是()。A.购进土地进行前期开发,转让时,按不动产转让处理 ”相关问题

  • 第1题：

    下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的有( )。

    A．购进土地进行前期开发，转让时，按不动产转让处理

    B．单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额

    C．单位全部转让其下属一个完整企业，其中的不动产转让行为，应该按不动产转让征收营业税

    D．个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税

    E．对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税


    正确答案：BD
    解析：转让已完成土地前期开发(就是三通一平)或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。对外商投资企业和外国企业规定：(1)处置债权重置资产，不征收营业税；(2)处置股权重置资产(包括债转股方式处置)所取得的收入，不征营业税；(3)处置其所拥有的实物重置资产，该项资产属于不动产的，征收营业税；转让企业产权涉及不动产转让的行为不征收营业税。

  • 第2题：

    下列营业税政策陈述，不正确的是( )。

    A．销售不动产征收范围含销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物

    B．服务业的营业额是纳税人提供服务业劳务向对方收取的全部价款和价外费用

    C．转让企业产权的行为不应征收营业税

    D．在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，分别征收销售不动产和转让无形资产营业税


    正确答案：D
    解析：在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，比照销售不动产征税。

  • 第3题：

    关于单位和个人转让在建项目征收营业税的问题，下列说法正确的是（ ）。

    A．在建项目是立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目

    B．转让已完成土地前期开发但尚未进入施工阶段的在建项目应按“销售不动产”项目征收营业税

    C．转让已进入建筑物施工阶段的在建项目应按“销售不动产”项目征收营业税

    D．土地整理储备供应中心转让土地使用权取得的手续费收入按转让无形资产项目征收营业税


    正确答案：ACD
    转让已完成土地前期开发但尚未进入施工阶段的在建项目应按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。

  • 第4题：

    下述关于销售不动产的营业税政策，正确的有( )。

    A．转让已完成土地前期开发，尚未进入施工阶段的在建项目，按不动产转让处理

    B．单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额

    C．纳税人自建住房销售给本单位职工，应该按不动产转让征收营业税

    D．个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税

    E．对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税


    正确答案：BCD
    解析：转让已完成土地前期开发(就是三通一平)或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税；对外商投资企业和外国企业规定：(1) 处置债权重置资产，不征收营业税；(2) 处置股权重置资产(包括债转股方式处置)所取得的收入，不征营业税；(3) 处置其所拥有的实物重置资产，该项资产属于不动产的，征收营业税。

  • 第5题：

    下列不按销售不动产征收营业税的是 ( )。

    A．将不动产无偿赠与他人的行为

    B．转让不动产的有限产权和永久使用权

    C．将不动产投资入股

    D．销售附着于土地上的庄稼


    正确答案：C

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