下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是( )。A．企业持有并准备增值后转让的土地使用权B．企业持有并准备增值后转让的建筑物C．企业已经营出租的土地使用权D．企业已经营出租的建筑物

题目

下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是( )。

A．企业持有并准备增值后转让的土地使用权

B．企业持有并准备增值后转让的建筑物

C．企业已经营出租的土地使用权

D．企业已经营出租的建筑物

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1.下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是( )A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权B.企业持有并准备增值后转让的建筑物C.企业已经营出租的土地使用权D.企业已经营出租的建筑物

2.投资性房地产企业持有的准备增值后转让的闲置土地使用权，作为投资性房地产核算?

3.根据《企业会计准则一投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是()A、已出租的建筑物;B、持有并准备增值后转让的土地使用权;C、已出租的土地使用权;D、持有并准备增值后转让的房屋建筑物。

4.下列各项中,不属于投资性房地产的有?A.房地产企业拥有的闲置土地使用权B.房地产开发企业拥有的存货C.持有并准备增值后转让的空置建筑物D.持有并准备增值后转让的土地使用权

更多“下列各项资产中,不属于投资性房地产核算范围的是()。A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权B.企 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。

    A．已出租的建筑物

    B．持有并准备增值后转让的土地使用权

    C．已出租的土地使用权

    D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物


    正确答案：D
    持有并准备增值后转让的房屋建筑物不属于投资性房地产，财政部认为这一规定与IFRS是完全趋同的，其理由是房屋建筑物为炒作而增值是虚假的，纯属投机行为。

  • 第2题：

    下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算
    C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,D
    解析：
    工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算，选项A正确，选项B错误；房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

  • 第3题：

    【单选题】下列各项中,不属于投资性房地产的是（)。

    A．已出租的土地使用权

    B．持有并准备增值后转让的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的建筑物


    生产经营用的办公楼;融资出租的房屋;拟建职工住宅但暂时闲置的土地

  • 第4题：

    根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是()。

    A．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

    B．已出租的土地使用权

    C．已出租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    正确答案：A
    【答案】A
    【解析】持有并准备增值后转让的房屋建筑物并不属于投资性房地产。

  • 第5题：

    企业持有的下列房地产中，不属于投资性房地产的是（）。

    A．已出租的建筑物

    B．已出租的土地使用权

    C．以经营租赁方式租入再转租的建筑物

    D．持有并准备增值后转让的土地使用权


    持有并准备增值后转让的建筑物

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