对有关契税政策，表述不正确的是( )。A．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税B．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税D．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税

题目

对有关契税政策，表述不正确的是( )。

A．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税

B．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税

C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

D．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税

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1.根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有( )。A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的D．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

2.有关企业改制重组行为的契税政策，下列说法中正确的有（ ）A．国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30％以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税B．企业依照法律规定分设两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税C．非公司制企业按照《公司法》规定整体改建为有限责任公司，对改建后的公司承受原D．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税

3.根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有 （ ）。A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的D．企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的E．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

4.根据契税的有关规定，下到项目中可以小征收契税的情况有（ ）。A．公司制改造中，对小改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的D．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

参考答案和解析
正确答案：D
解析：对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，只就超过的部分征收契税。
更多“对有关契税政策,表述不正确的是()。A.非公司制企业,按照有关规定,整体改建为有限责任公司的,承受 ”相关问题

  • 第1题：

    以下有关企业改制重组行为契税政策的表述，错误的是（ ）。

    A．企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税

    B．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税

    C．对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，应一律按规定征收契税

    D．有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，按规定征收契税


    正确答案：CD
    对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30％以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税；有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。　 

  • 第2题：

    企业按照有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属（ ）。

    A.免征契税
    B.减半征收契税
    C.不征收契税
    D.照章征收契税

    答案：A
    解析：
    企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

  • 第3题：

    【单选题】根据契税有关规定，下列表述不正确的有（）。

    A．非公司制企业按照相关规定，整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B．股权转让中单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税

    C．企业合并中原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    D．房屋权属用以抵偿债务的，免征契税


    饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权的,免征契税;个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下,免征契税;已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税

  • 第4题：

    关于契税的说法，正确的是（ ）。

    A．以自有房屋作股投入本人经营的企业，需要征收契税

    B．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税

    C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按每期付款的计征契税

    D．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算


    正确答案：B
    选项A不正确，以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税；选项C不正确，应按合同总价款计征契税；选项D不正确，转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之曰中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算。

  • 第5题：

    下列情形中应征收契税的是( )。

    A:以自有房产作股投入本人经营的独资企业
    B:非债权人承受破产企业土地和房屋权属
    C:有限责任公司整体改建为股份有限公司，改建后的公司承受原企业的土地和房屋权属
    D:国有控股公司以部分资产组建新公司，该国有控股公司占新公司股份90%，新公司承受该国有控股公司的土地和房屋权属

    答案：B
    解析：
    以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税;对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税;与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税;非公司制企业，按照《公司法》的规定，整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税;对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。

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