陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈某曾与天经公司签订地役权合同，为满足陈某观景的需要，陈某向天经公司支付100万元，天经公司在 20年内不得在自己建造6米以上的建筑。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理了产权登记。根据《物权法》，下列关于地役权的说法正确的是( )A．陈甲有权请求天经公司拆除超过6米的建筑B．陈甲有权以陈某的名义请求天经公司拆除超过6米的建筑C．陈甲和乙请求天经公司拆除超过6米的建筑D．陈甲和乙均无权请求

题目

陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈某曾与天经公司签订地役权合同，为满足陈某观景的需要，陈某向天经公司支付100万元，天经公司在 20年内不得在自己建造6米以上的建筑。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理了产权登记。

根据《物权法》，下列关于地役权的说法正确的是( )

A．陈甲有权请求天经公司拆除超过6米的建筑

B．陈甲有权以陈某的名义请求天经公司拆除超过6米的建筑

C．陈甲和乙请求天经公司拆除超过6米的建筑

D．陈甲和乙均无权请求天经公司拆除超过6米的建筑

E．乙有权请求天经公司拆除超过6米的建筑

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1.甲公司委托王某与陈某一起为公司购买服装，陈某未与王某协商，擅自订购了一批不符合甲公司要求的服装，给甲公司造成50万元的损失，以下说法正确的是：（ ）A．陈某自己向甲公司承担赔偿责任B．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任C．陈某和王某向甲公司承担按份赔偿责任D．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任，王某承担赔偿责任后，享有向陈某追偿的权利

2.孙某为妻子周某投保了意外伤害险，周某指定受益人为其母陈某，周某与陈某外出旅游时发生车祸，陈某当场死亡，周某被送到医院抢救无效死亡，以下说法正确的是：A:保险公司应向陈某的合法继承人给付保险金 B:保险公司应向周某的合法继承人给付保险金 C:保险公司应向孙某给付保险金 D:保险公司应向陈某和周某的合法继承人给付保险金

3.陈某是甲公司的高级管理人员，陈某与甲公司签订的劳动合同中约定合同有效期内不得辞职。陈某的劳动合同尚未到期，乙公司对陈某允诺高薪，陈某不辞而别，直接到乙公司处工作，并将自己掌握的甲公司的商业秘密告知乙公司，以下说法正确的是、A、陈某应赔偿自己辞职给甲公司的经营造成的直接经济损失B、陈某应赔偿甲公司的商业秘密被侵害所造成的损失C、乙公司应承担连带赔偿责任D、乙公司向甲公司赔偿后，有权向陈某追偿，追偿份额为赔偿额的50%

4.甲公司委托王某与陈某一起为公司购买服装，陈某未与王某协商，擅自订购了一批不符合甲公司要求的服装，给甲公司造成10万元的损失，以下说法正确的是( )。A．陈某自己向甲公司承担赔偿责任B．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任C．陈某和王某向甲公司承担按份赔偿责任D．陈某和王某向甲公司承担连带赔偿责任，王某承担赔偿责任后，享有向陈某追偿的权利

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  • 第1题：

    张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

    甲公司可能签订的经纪合同有（　　）。

    A.与张某的房地产居间合同
    B.与张某的房地产代理合同
    C.与陈某的房地产居间合同
    D.与陈某的房地产代理合同

    答案：A,C
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经济服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。

  • 第2题：

    张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。(2008年真题)

    甲公司可能签订的经纪合同有（ ）。

    A.与张某的房地产居间合同
    B.与张某的房地产代理合同
    C.与陈某的房地产居间合同
    D.与陈某的房地产代理合同

    答案：A,C
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经济服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。

  • 第3题：

    22、李某与陈某领取结婚证仅两天，尚未来得及举行婚礼，李某便意外死亡。可以参加继承其遗产的法定继承人有（）。

    A．陈某

    B．李某的父母

    C．陈某的兄弟姐妹

    D．陈某与前夫所生之子


    AB

  • 第4题：

    共用题干
    张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

    甲公司可能签订的经纪合同有(　　)。
    A:与张某的房地产居间合同
    B:与张某的房地产代理合同
    C:与陈某的房地产居间合同
    D:与陈某的房地产代理合同

    答案：A,C
    解析：

  • 第5题：

    　张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。
    甲公司可能签订的经纪合同有（　　）。

    A、与张某的房地产居间合同
    B、与张某的房地产代理合同
    C、与陈某的房地产居间合同
    D、与陈某的房地产代理合同

    答案：A,C
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经济服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。

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