出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括( )。A．土地出让金B．土地补偿费用C．拆迁补偿费D．市政设施配套费E．相关手续费

题目

出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括( )。

A．土地出让金

B．土地补偿费用

C．拆迁补偿费

D．市政设施配套费

E．相关手续费

相似考题

1.出让国有土地使用权，以竞价方式出让的，契税的计税依据一般为竞价的成交价格，包括（ ）。A.土地出让金B.土地补偿费用C.拆迁补偿费D.市政设施配套费E.相关手续费

2.关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据D．已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

3.下列契税计税依据的确定中正确的有( )。A．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税B．土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C．土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格D．已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金E．以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

4.关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。A．土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据D．已购公有住房经补缴土地出让金成为完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

更多“出让国有土地使用权,以竞价方式出让的,契税的计税依据一般为竞价的成交价格,包括()。A.土地出让金 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于国有土地使用权出让的契税计税依据的表述错误的有（　　）。

    A.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
    B.以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格
    C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金
    D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
    E.通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除

    答案：C,E
    解析：
    本题考查契税的计税依据。选项C错误，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。选项E错误，通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本不得扣除。

  • 第2题：

    根据契税的有关规定，下列表述中，正确的有（ ）。

    A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
    B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
    C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
    D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
    E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B：以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按照评估价格、土地基准地价两种价格确定契税计税价格。

  • 第3题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（　）。

    A、以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
    B、以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
    C、以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
    D、已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

    答案：B
    解析：
    选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。

  • 第4题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。

    A:以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
    B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
    C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
    D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

    答案：B
    解析：
    选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。

  • 第5题：

    以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格，包括（ ）。

    A.土地出让金
    B.土地补偿费用
    C.青苗补偿费
    D.市政建设配套费
    E.相关手续费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。

相关内容