下列选项中，不属于原始取得的是( )。A．甲出租房屋之后，收取的租金，B．甲依法继承的遗产C．国家取得的无人认领的遗失物的所有权D．甲贩卖盗版光盘．公安机关依法没收的违法所得

题目

下列选项中，不属于原始取得的是( )。

A．甲出租房屋之后，收取的租金，

B．甲依法继承的遗产

C．国家取得的无人认领的遗失物的所有权

D．甲贩卖盗版光盘．公安机关依法没收的违法所得

相似考题

1.甲因病病逝，留有遗嘱，甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是（ ）。 A．原始取得，依法律行为而取得 B．继受取得，依法律行为而取得 C．原始取得，依法律行为以外的事实取得 D．继受取得，依法律行为以外的事实取得

2.以下选项中不属于原始取得的财产所有权的是()。A．耕牛的主人取得该牛所产小牛的所有权B．继承人依法定继承方式取得遗产的所有权C．房屋所有人取得附属于自己房屋财产的所有权D．国家取得所有人不明的埋藏物的所有权

3.下列选项中，不属于原始取得的是（ ）。A．甲出租房屋之后，收取的租金B．甲依法继承的遗产C．国家取得的无人认领的遗失物的所有权D．甲贩卖盗版光盘，公安机关依法没收的违法所得

4.下列选项中，属于所有权原始取得的是( )。A．采摘果园的果实B．国家进行行政征收土地C．继承取得遗产D．通过买卖取得标的物

参考答案和解析
正确答案：B
解析：本题考核所有权的原始取得。所有权的原始取得，通常表现为以下五种方式：(1)劳动生产取得成果；(2)没收取得；(3)孳息收取；(4)添附取得；(5)无主财产取得。孳息包括天然孳息和法定孳息。例如将房屋出租而发生租金是法定孳息。继承取得不是原始取得，而是继受取得。
更多“下列选项中,不属于原始取得的是( )。A.甲出租房屋之后,收取的租金,B.甲依法继承的遗产C.国家取得 ”相关问题

  • 第1题：

    甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?(    )

    A 房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

    B 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

    C 房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

    D 房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

     


    C  房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

  • 第2题：

    甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( ）

    A.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司
    B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
    C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
    D.房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

    答案：C
    解析：
    考查划拨土地上房屋租赁合同的效力。法律依据为《城市房地产管理法》第56条的规定：以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。据此，本题的ABD选项对甲公司的行为和取得的租金收入进行处置的方式是错误的。根据上述规定，甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家，所以C选项正确。

  • 第3题：

    甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用 权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给 乙公司，每月得租金1万元。后被土地睿理部门发 现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金 收人进行恰当处置的方式？
    A.房屋租赁合同无效,甲公司应先补交土地使用 权出让金,然后再出租房屋，已取得的糖予以没收
    B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司， 但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
    C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司， 但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
    D.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用 权出让金，但已取得的租金归甲公司


    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    下列取得财产所有权的方式中，不属于原始取得的有（ ）。

    A．买卖合同

    B．继承遗产

    C．接受遗赠

    D．建造房屋


    正确答案：ABC
    ABC【解析】所有权的取得方式有原始取得与继受取得两种，A、B、C项都是继受取得所有杈的万式。

  • 第5题：

    甲因病病逝，留有遗嘱，甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是（　　）。

    A.原始取得，依法律行为而取得
    B.继受取得，依法律行为而取得
    C.原始取得，依法律行为以外的事实取得
    D.继受取得，依法律行为以外的事实取得

    答案：D
    解析：
    本题考查所有权的取得。因继承而取得所有权的属于继受取得，是依法律行为以外的事实取得。

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