计算土地增值税时准予扣除的项目合计是( )万元。A．225.69B．265.25C．254.58D．294.36

正确答案：B
解析：房地产开发成本
  =120+180+200+1500+200
  =2200(万元)
  准予扣除项目
  =200+2200+(520-17-3)+(200+2200)×5%+300+30+(200+2200)×20%
  =3830(万元)
  [提示]房地产企业的印花税已经记入了“管理费用”中作为期间费用扣除，不再单独扣除。

正确答案：C
房地产开发企业开发的房产与他人联营开设一商场，共同承担经营风险应当征收土地增值税。
应扣除的土地使用权的金额=(600+140)×3÷4=555(万元)
应扣除的开发成本的金额=3400+600=4000(万元)
应扣除的税金=5000×5%×(1+7%+3%)=275(万元)(以不动产对外投资，共担风险的，不缴纳营业税) 
应扣除的开发费用和其他扣除项目=(555+4000)×10%+(555+4000)×20%=1366.5(万元)
准予扣除的项目合计=555+4000+275+1366.5=6196-50(万元)

正确答案：B
(1)取得土地使用权支付的地价款=260(万元)(2)建造房地产的开发成本=2500(万元)(3)建造房地产的开发费用=(60-6)+(260+2500)×5%=192(万元)(4)以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担风险的行为不征收营业税(5)扣除项目金额合计=260+2500+192+(260+2500)×20%=3504(万元)

正确答案：C
解析：应扣除的土地使用权的金额
  =(6000+240)÷3=2080(万元)
  应扣除的开发成本的金额
  =3400+600=4000(万元)
  应扣除的税金=0(以不动产对外投资，共担风险的，不缴纳营业税)
  应扣除的开发费用和其他扣除项目
  =(2080+4000)×10%+(2080+4000)×20%
  =1824(万元)
  准予扣除的项目合计
  =2080+4000+1824=7904(万元)

正确答案：C
准予扣除项目合计=(350+350×3%)+2980+(350+350×3%+2980)×10% +(350+350×3%+2980)×20%+(416．25-3．75)=4755．15(万元)