计算该房地产开发企业2009年上述业务应缴纳房产税为( )万元。A．0B．1C．1.2D．1.44

题目

计算该房地产开发企业2009年上述业务应缴纳房产税为( )万元。

A．0

B．1

C．1.2

D．1.44

相似考题

1.计算该房地产开发企业2009年应缴纳契税为( )万元。A．300B．340C．350D．360

2.计算该房地产开发企业2008年应缴纳房产税为( )万元。A．0B．1C．1.2D．1.44

3.计算该房地产开发企业2008年应缴纳契税为( )万元。A．300B．340C．350D．360

4.计算该房地产开发企业2009年应缴纳印花税为( )万元。A．8B．12.5C．10.5D．8.79

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  • 第1题：

    计算该房地产开发企业2008年应缴纳印花税为( )万元。

    A．8

    B．12.5

    C．10.5

    D．8.79


    正确答案：D
    解析：该房地产开发企业应缴纳印花税=(7000+10000)×0.5‰+288×1‰=8.79(万元)

  • 第2题：

    某企业经济业务如下：
    　　（1）1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元。
    　　（2）3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。
    　　（其它相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税税率20元/平方米，产权交易印花税税率0.5‰。）
    　　根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
    　　（1）计算业务（1）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    　　（2）计算业务（1）甲企业2013年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
    　　（3）计算业务（2）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    　　（4）计算业务（2）甲企业2013年应缴纳的房产税。


    答案：
    解析：
    　　（1）土地使用权出让合同应纳印花税＝4000×0.5‰＝2（万元）
    　　购置土地使用权应纳契税＝4000×4%＝160（万元）
    　　（2）建造的仓库应纳房产税＝9500×（1－30%）×1.2%/12×7＝46.55（万元）
    　　购置土地应纳城镇土地使用税＝4000×20/12×11÷10000＝7.33（万元）
    　　（3）购置仓库应纳契税＝1200×4%＝48（万元）
    　　购置仓库应纳印花税＝1200×0.5‰×10000＋1×5＝6005（元）
    　　（4）购置仓库应纳房产税＝1250×（1－30%）×1.2%/12×9＝7.88（万元）

  • 第3题：

    其它相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税税率20元/平方米，产权交易印花税税率0.5‰。
    　　要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
    　　甲企业2019年度发生部分经营业务如下：
    　　（1）1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元。
    　　（2）3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。
    　　请回答下列问题。
    　　（1）计算业务（1）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    　　（2）计算业务（1）甲企业2019年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
    　　（3）计算业务（2）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    　　（4）计算业务（2）甲企业2019年应缴纳的房产税。


    答案：
    解析：
    　（1）购置土地使用权应纳契税
    　　＝4000×4%＝160（万元）
    　　土地使用权出让合同应纳印花税
    　　＝4000×10000×0.5‰＝20000（元）
    　　（2）建造的仓库应纳房产税＝9500×（1－30%）×1.2%/12×7＝46.55（万元）
    　　购置土地应纳城镇土地使用税＝4000×20×11/12≈73333.33（元）
    　　（3）购置仓库应纳契税＝1200×4%＝48（万元）
    　　购置仓库应纳印花税＝1200×10000×0.5‰＋1×5＝6005（元）
    　　（4）购置仓库应纳房产税＝1250×（1－30%）×1.2%×9/12＝7.88（万元）

  • 第4题：

    某市甲企业(非房地产开发企业)与乙企业(非房地产开发企业)于2008年1月1日签订厂房转让合同，将本厂厂房转让给乙企业自用。该厂房的账面净值为1 000万元，转让价格为2 200万元。该厂房所占土地的使用权原先以划拨方式取得，因转让房产，甲企业补交土地使用权出让费30万元。有关税率为：契税税率5%，当地房产税的扣除标准为20%。

    要求：根据上述资料计算甲企业和乙企业应缴纳的契税、营业税、城建税、教育费附加、印花税，并请计算乙企业2008年度应缴纳的房产税税额。


    正确答案：
    甲企业应缴纳的各种税计算如下：
    (1)应缴纳的契税(以划拨方式取得，补交土地
    使用权出让费30万元)：
    应缴纳的契税=30×5%=1.5(万元)
    (2)应缴纳的营业税=2 200×5%=110(万元)
    (3)应缴纳的城建税、教育费附加=110×(7%+3%)=11(万元)
    (4)应缴纳的印花税=2 200×0.05%=1.1(万元)
    乙企业应缴纳的各种税计算如下：
    (1)应缴纳的契税=2 200×5%=110(万元)
    (2)应缴纳的印花税=2 200×0.05%=1.1(万元)
    2008年度乙企业应缴纳的房产税计算如下：
    2008年度应缴纳的房产税
    =2 200×(1-20%)×1.2%=21.12(万元)

  • 第5题：

    （2014年）甲企业2013年度发生部分经营业务如下：
    （1）1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库的原值为9500万元。
    （2）3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。
    （其他相关资料：已知当地省政府规定的房产税计算余值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税税率20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰）
    要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
    （1）计算业务（1）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    （2）计算业务（1）甲企业2013年应缴纳的房产税、城镇土地使用税。
    （3）计算业务（2）甲企业应缴纳的契税、印花税。
    （4）计算业务（2）甲企业2013年应缴纳的房产税。


    答案：
    解析：
    （1）土地使用权出让合同应纳印花税＝4000×10000×0.5‰＝20000（元）
    购置土地使用权应纳契税＝4000×4%＝160（万元）
    （2）建造的仓库应纳房产税＝9500×（1－30%）×1.2%÷12×7＝46.55（万元）
    购置土地应纳城镇土地使用税＝4000×20÷12×11≈73333.33（元）
    （3）购置仓库应纳契税＝1200×4%＝48（万元）
    购置仓库应纳印花税＝1200×10000×0.5‰＋1×5＝6005（元）
    （4）购置仓库应纳房产税＝1250×（1－30%）×1.2%÷12×9＝7.88（万元）。

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