如果贷款人以不动产作抵押向金融机构贷款，到期无力归还贷款，以不动产抵充欠款，则( )。A．不征税B．向借款人征收营业税C．向银行征收营业税D．向借款人征收增值税

题目

如果贷款人以不动产作抵押向金融机构贷款，到期无力归还贷款，以不动产抵充欠款，则( )。

A．不征税

B．向借款人征收营业税

C．向银行征收营业税

D．向借款人征收增值税

相似考题

1.某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将一房产交予银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按( )税目征收营业税。A．金融保险业B．服务业C．销售不动产D．转让无形资产

2.借款人在借款合同到期之前归还借款时，贷款人按()向借款人收取利息。A.原贷款合同利率B.新利率C.分段计息D.逾期利率

3.自2003年1月1日起，以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。投资后转让其股权的收入( )。A．应征收营业税B．减半征收营业税C．也不征收营业税D．暂缓征收营业税

4.依据营业税的有关规定，下列说法中正确的有( )。A．个人转让金融商品不征收营业税B．存款或购入金融商品，不征收营业税C．人民银行对金融机构的贷款业务不征收营业税D．保险企业开展无赔偿奖励业务，以向投保人实际收取的保费为营业额E．金融商品转让业务的纳税义务发生时间为取得转让收入的当天

更多“如果贷款人以不动产作抵押向金融机构贷款，到期无力归还贷款，以不动产抵充欠款，则( )。A．不征税B．向借款人征收营业税C．向银行征收营业税D．向借款人征收增值税”相关问题

  • 第1题：

    以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为或个人无偿赠送不动产的行为()。

    A.征收3%营业税

    B.征收5%营业税

    C.征收10%营业税

    D.不征收营业税


    参考答案：D

  • 第2题：

    以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。投资后转让其股权的收入，( )。

    A．应征收营业税

    B．减半征收营业税

    C．也不征营业税

    D．暂缓征收营业税


    正确答案：C

  • 第3题：

    某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将一房产交予银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按（ ）税目征收营业税。（第五章）

    A．金融保险业 B．服务业

    C．销售不动产 D．转让无形资产


    正确答案：B

  • 第4题：

    借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期H之前，向银行申请（ ）。

    A．贷款展期

    B．贷款延期

    C．未及时还贷理由

    D．贷款抵押


    正确答案：A
    借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期日之前，向银行申请贷款展期，是否展期由银行决定。借款人申请贷款展期，应向银行提交展期申请，其内容包括：展期理由、展期期限，以及展期后的还本、付息、付费计划、拟采取的补救措施。故选A。

  • 第5题：

    某企业以厂房做抵押向银行贷款，取得贷款后将房产交给银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则企业取得的厂房租金收入应按()税目征收营业税。

    A:金融保险业
    B:服务业
    C:销售不动产
    D:转让无形资产

    答案：B
    解析：
    借款人以不动产做抵押取得贷款后，将不动产交给银行使用，以不动产租金抵作贷款利息，则对借款人应按“服务业”征营业税。

  • 第6题：

    （ ）是指以银行业金融机构为贷款人，以自然人个人为借款人，借、贷双方签订借款合同，按约定贷款人向借款人提供贷款，借款人到期返还本金并支付利息的一种融资形式。

    A.个人贷款
    B.代收代付
    C.支付结算
    D.储蓄消费

    答案：A
    解析：
    个人贷款是指以银行业金融机构为贷款人，以自然人个人为借款人，借、贷双方签订借款合同，按约定贷款人向借款人提供贷款，借款人到期返还本金并支付利息的一种融资形式。

  • 第7题：

    下列关于营业税征税范围的说法，正确的有（ ）。

    A.个人新建建筑物后销售不征收营业税
    B.单位和个人提供的垃圾处置劳务不征收营业税
    C.单位将不动产无偿赠送给儿童福利院不征收营业税
    D.房地产主管部门代收的住房专项维修基金不征收营业税
    E.以发行基金方式募集资金不属于营业税征税范围，不征收营业税

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A：按照“建筑业”和“销售不动产”税目征收两道营业税；选项C：单位或个人将不动产无偿赠送给其他单位或个人的，视同发生应税行为征收营业税。

    【知识点】 其他

  • 第8题：

    某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后，又将厂房租与该银行使用，以房产租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按( )征收增值税。

    A.销售不动产
    B.转让无形资产
    C .金融服务
    D.不动产租赁服务

    答案：D
    解析：
    (1)该企业用厂房抵押贷款，厂房的所有权并未发生转移，不属于“销售不动产”；(2)以租代息，实质是该企业向银行出租房产取得租金收入，并支付贷款利息，所以厂房租金应按“现代服务——租赁服务(不动产租赁服务)”征收增值税。

  • 第9题：

    某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将该房产交予银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按（）税目征收营业税。

    • A、金融保险业
    • B、服务业
    • C、销售不动产
    • D、转让无形资产

    正确答案:B

  • 第10题：

    （）是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。

    • A、营业税
    • B、企业所得税
    • C、契税
    • D、增值税

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    下列关于金融保险业营业税征税范围的说法中，不正确的是（）
    A

    非金融机构贷款业务不征营业税

    B

    银行销售金银，不征收营业税

    C

    人民银行对企业贷款，征收营业税

    D

    对保险企业取得的追偿款不征收营业税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后，又将厂房租与该银行使用，以房产租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按( ) 征收增值税。
    A

    销售不动产

    B

    转让无形资产

    C

    金融服务

    D

    不动产租赁服务


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某企业以自有不动产作抵押向银行贷款，双方商定，借款人取得借款后，将不动产交与银行使用，以不动产租金抵充贷款利息。对该企业应（ ）。

    A．按“金融业”税目征收营业税

    B．按“销售不动产”税目征收营业税

    C．按“服务业”税目征收营业税

    D．不征收营业税


    正确答案：C
    以不动产作抵押向金融机构贷款，并将不动产交与银行使用，以租金抵充贷款利息，对借款人按“服务业”税目征税。 

  • 第14题：

    借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期日之前，向银行申请( )

    A．贷款展期

    B．贷期延期

    C．未及时还贷理由

    D．贷款抵押


    正确答案：A
    解析：借款人不能按期还贷的，可以申请贷款展期，且在此期间其利率根据不同情况重新确定。

  • 第15题：

    根据营业税法律制度的规定，下列表述正确的是( )。

    A．邮政部门提供快递服务，征收营业税；邮政部门销售集邮商品，不征收营业税

    B．金融机构向企业提供贷款服务征收营业税；金融机构销售金银业务不征收营业税

    C．卡拉OK厅提供卡拉OK服务征收营业税；卡拉OK厅销售鲜花、啤酒不征收营业税

    D．电信单位提供电信劳务服务征收营业税；电信单位销售电信物品不征收营业税


    正确答案：B
    【解析】(1)选项A:邮政部门销售集邮商品，一律征收营业税；(2)选项C：卡拉OK厅销售鲜花、啤酒属于营业税}昆合销售行为，应一并征收营业税；(3)选项D:电信单位自己销售电信物品，并为客户提供有关电信劳务服务的，征收营业税。

  • 第16题：

    某企业以厂房作抵押向银行贷款，取碍贷款后将该房产交予银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按（　　）税目征收营业税。

    A.金融保险业
    B.服务业
    C.销售不动产
    D.转让无形资产

    答案：B
    解析：
    本题考查销售不动产的营业税计税依据。以不动产作抵押向金融机构贷款，借款人取得贷款后，就将不动产交予银行使用，以不
    动产租金抵作贷款利息，则对借款人应按“服务业”征收营业税；如果借款人到期无力归还贷款，以不动产抵作欠款，则对借款人按销售不动产征税，营业额为其所欠银行的贷款本金。

  • 第17题：

    借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期日之前，向银行申请（ ）。

    A.贷款展期
    B.贷款延期
    C.未及时还贷理由
    D.贷款抵押

    答案：A
    解析：
    借款人不能按期归还贷款时，应当在贷款到期日之前，向银行申请贷款展期。是否展期由银行决定。借款人申请贷款展期，应向银行提交展期申请，其内容包括：展期理由、展期期限，以及展期后的还本、付息、付费计划、拟采取的补救措施。

  • 第18题：

    （ ）是指以银行业金融机构为贷款人，以自然人个人为借款人，借、贷双方签订借款合同，按约定贷款人向借款人提供贷款，借款人到期返还本金并支付利息的一种融资形式。

    A.个人贷款
    B.支付结算
    C.代收代付
    D.储蓄存款

    答案：A
    解析：
    选项A，个人贷款是指以银行业金融机构为贷款人，以自然人个人为借款人，借、贷双方签订借款合同，按约定贷款人向借款人提供贷款，借款人到期返还本金并支付利息的一种融资形式。
    选项B，支付结算业务是银行代消费者清偿债权债务、收付款项的一种传统业务，是在银行存款业务基础上产生的中间业务。
    选项C，代收代付业务，是银行利用自身的结算便利，接受客户的委托代为办理指定款项的收付事宜的业务，例如代理各项公用事业收费、代理行政事业性收费和财政性收费、代理财政性补贴发放、代发工资、代扣住房按揭消费贷款还款等。
    选项D，储蓄存款指自然人在银行开立账户存入资金或货币，由银行出具存款凭证，记载一定期限、利率并按期给付利息的存款。

  • 第19题：

    某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后，又将厂房租与该银行使用，以房产租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按( )征收增值税。

    A.销售不动产
    B.转让无形资产
    C.金融服务
    D.不动产租赁服务

    答案：D
    解析：
    (1)该企业用厂房抵押贷款，厂房的所有权并未发生转移，不属于“销售不动产”；(2)以租代息，实质是该企业向银行出租房产取得租金收入，并支付贷款利息，所以厂房租金应按“现代服务——租赁服务(不动产租赁服务)”征收增值税。

  • 第20题：

    某企业以自有不动产做抵押向银行贷款，双方商定，借款人取得借款后，将不动产交与银行使用，以不动产租金抵充贷款利息。对该企业应（）。

    A按“服务业”税目征收营业税

    B按“销售不动产”税目征收营业税

    C按“金融业”税目征收营业税

    D不征收营业税


    A
    略

  • 第21题：

    下列关于金融保险业营业税征税范围的说法中，不正确的是（）

    • A、非金融机构贷款业务不征营业税
    • B、银行销售金银，不征收营业税
    • C、人民银行对企业贷款，征收营业税
    • D、对保险企业取得的追偿款不征收营业税

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后将该房产交予银行使用，以厂房租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按（）税目征收营业税。
    A

    金融保险业

    B

    服务业

    C

    销售不动产

    D

    转让无形资产


    正确答案： D
    解析： 本题考查营业税的计税依据。借款人取得贷款后，就将不动产交予银行使用，以不动产租金抵作贷款利息，则对借款人应按"服务业"征营业税；如果借款人到期无力归还贷款，以不动产抵作欠款，则对借款人按销售不动产征税，营业额为其所欠银行的贷款本金。

  • 第23题：

    单选题
    某企业以自有不动产做抵押向银行贷款，双方商定，借款人取得借款后，将不动产交与银行使用，以不动产租金抵充贷款利息。对该企业应（）。
    A

    按“服务业”税目征收营业税

    B

    按“销售不动产”税目征收营业税

    C

    按“金融业”税目征收营业税

    D

    不征收营业税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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