下列行为中计征契税的有( )。A．以抵债方式取得土地使用权B．以相等价格交换房屋C．以划拨方式取得土地使用权D．转移农村集体土地承包经营权

题目

下列行为中计征契税的有( )。

A．以抵债方式取得土地使用权

B．以相等价格交换房屋

C．以划拨方式取得土地使用权

D．转移农村集体土地承包经营权

相似考题

1.根据现行契税条例及其实施细则规定，以下属于契税征税对象的有( )。A．以房屋权属抵债B．国有土地使用权出让C．农村集体土地承包经营权的转移D．土地使用权赠与E．获奖方式取得的房屋

2.下列行为不属于契税征税范围的是( )。A．国有土地使用权的出让B．国有土地使用权的转让C．以房产抵债D．农村集体土地承包经营权的转让

3.下列行为应缴纳契税的是()。A.以抵债方式取得的土地使用权B.转移农村集体土地承包经营权C.以划拨方式取得的土地使用权D.以相等价格交换的房屋

4.根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（ ）。A．以土地使用权抵债B．以获奖方式取得房屋所有权C．继承房屋所有权D．以房屋使用权典当

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  • 第1题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列行为不应缴纳契税的是( )。

    A．房屋赠与

    B．农村集体土地承包经营权的转移

    C．以土地使用权作价投资

    D．以土地使用权抵押


    正确答案：BD

  • 第2题：

    契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。依照相关法律制度的规定，下列行为中应当计征契税的有（ ）。

    A．以抵债方式取得土地使用权

    B．以相等价格交换房屋

    C．以划拨方式取得土地使用权

    D．转移农村集体土地承包经营权


    正确答案：A
    本题考核点为契税的征收范围。依照相关法律制度的规定，契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。视同转移或买卖的情形应当重点掌握：(1)以土地、房屋权属作价投资、人股；(2)以土地、房屋权属抵债；(3)以获奖方式承受土地、房屋权属；(4)以预购方式承受土地、房屋权属(视同转移)。本题涉及以抵债方式取得土地使用权视同土地使用权转让征收契税。所以本题选A。

  • 第3题：

    下列行为不属于契税征税范围的是()。

    A:国有土地使用权出让
    B:以房屋抵债
    C:农村集体土地承包经营权的转移
    D:房屋赠与

    答案：C
    解析：
    本题考查契税的征税范围。契税征税范围的是：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。

  • 第4题：

    下列行为中，列入契税征收对象的有(　)。

    A:国有土地使用权出让
    B:土地使用权赠与
    C:土地使用权交换
    D:房屋使用权转移
    E:农村集体土地承包经营权转移

    答案：A,B,C
    解析：
    以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移;房屋买卖、赠与和交换。

  • 第5题：

    契税的征税范围包括（　　）。

    A.国有土地使用权出让
    B.以房屋抵债
    C.农村集体土地承包经营权的转移
    D.房屋买卖
    E.以房产作为投资

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查契税的征税范围。契税具体征税范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。其中土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。以房产作为投资或作股权转让，视同房屋买卖。

  • 第6题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应征收契税的是（　）。

    A.法定继承人承受房屋权属
    B.企业以行政划拨方式取得土地使用权
    C.承包者获得农村集体土地承包经营权
    D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

    答案：D
    解析：
    选项A，继承行为不属于契税征税范围；选项B，以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，公司只是以划拨方式取得土地使用权的，不需要缴纳契税；选项C，土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移，不征契税；选项D，以获奖方式承受房屋权属，视作房屋赠与征收契税。

  • 第7题：

    多选题
    根据《契税暂行条例》的规定，下列行为不应缴纳契税的有（）。
    A

    房屋赠与

    B

    农村集体土地承包经营权的转移

    C

    以土地使用权作价投资

    D

    以土地使用权抵押


    正确答案： D,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权的转移不缴纳契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第8题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列行为中，应当缴纳契税的有（）。
    A

    房屋赠与

    B

    农村集体土地承包经营权的转移

    C

    以土地使用权作价投资

    D

    以土地使用权抵押


    正确答案： B,A
    解析： （1）选项B：土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；（2）选项C://以土地、房屋权属作价投资、入股，视同转移，应当缴纳契税；（3）选项D://土地、房屋权属的抵押，不属于契税的征税范围。

  • 第9题：

    多选题
    下列行为中计征契税的有（）。
    A

    以购买方式取得土地使用权

    B

    以划拨方式取得土地使用权

    C

    以受赠方式取得土地使用权

    D

    以抵债方式取得土地使用权


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列行为中，列入契税征收对象的有（　）。
    A

    国有土地使用权出让 

    B

    土地使用权赠与 

    C

    土地使用权交换 

    D

    房屋使用权转移 

    E

    农村集体土地承包经营权转移


    正确答案： D,E
    解析： 以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移;房屋买卖、赠与和交换。

  • 第11题：

    多选题
    根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也应视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（　　）。
    A

    以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为

    B

    以土地、房屋权属抵偿债务

    C

    经法院判决的无效产权转移行为

    D

    农村集体土地承包经营权的转移


    正确答案： C,D
    解析：
    AB两项，以土地、房屋权属作价投资、入股和抵债方式承受土地、房屋权属，均发生了房屋、土地权属的转移，故都在契税征税范围之内，应征收契税；CD两项，不征收契税。

  • 第12题：

    多选题
    契税的征税范围包括（  ）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    以房屋抵债

    C

    农村集体土地承包经营权的转移

    D

    房屋买卖

    E

    以房产作为投资


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，应缴纳契税的有（ ）。

    A．房屋赠与

    B．农村集体土地承包经营权的转移

    C．以土地使用权作价投资

    D．以土地使用权抵押


    正确答案：AC
    【解析】本题考核契税的征税范围。(1)土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；(2)土地房屋权属的典当、继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

  • 第14题：

    关于契税的计税依据的说法，错误的是( )。

    A.房屋买卖，以成交价格作为计税依据
    B.土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
    C.房屋交换，以交换房屋的市场价格作为计税依据
    D.以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为计税依据

    答案：C
    解析：
    本题考查契税的计税依据。选项C错误，房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据。

  • 第15题：

    以下属于契税征税范围的有（ ）。

    A.国有土地使用权出让
    B.以房屋抵债
    C.农村集体土地承包经营权的转移
    D.房屋买卖
    E.以房产作为投资

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查契税。农村集体土地承包经营权的转移不属于契税的征税范围。

  • 第16题：

    下列行为中，列入契税征收对象的有（ ）。

    A.国有土地使用权出让
    B.土地使用权赠与
    C.土地使用权交换
    D.房屋使用权转移
    E.农村集体土地承包经营权转移

    答案：A,B,C
    解析：
    以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖、赠与和交换。

  • 第17题：

    下列各项中，应征收契税的是（　　）。

    A.法定继承人承受房屋权属
    B.企业以行政划拨方式取得土地使用权
    C.承包者获得农村集体土地承包经营权
    D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房

    答案：D
    解析：
    选项A不征契税，选项B教材未正面提及，但是423页规定，以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补缴契税。由此判断，取得时未缴税，否则就谈不上补缴了，选项C契税的征税对象不包括农村集体土地承包经营权的转移。

  • 第18题：

    下列行为中计征契税的有（）。

    • A、以购买方式取得土地使用权
    • B、以划拨方式取得土地使用权
    • C、以受赠方式取得土地使用权
    • D、以抵债方式取得土地使用权

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    下列行为中，应计征契税的是（　　）。
    A

    以抵债方式取得土地使用权

    B

    以相等价格交换房屋

    C

    以划拨方式取得土地使用权

    D

    转移农村集体土地承包经营权


    正确答案： A
    解析：
    等价交换房屋免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；以划拨方式取得土地使用权不缴纳契税，经批准转让时再补缴契税；转移农村集体土地承包经营权不属于土地使用权转让，不缴纳契税。

  • 第20题：

    多选题
    下列行为应计征契税的有（）。
    A

    以购买方式取得土地使用权

    B

    等价交换土地使用权

    C

    以受赠方式取得土地使用权

    D

    以抵债方式取得土地使用权


    正确答案： A,B
    解析： 等价交换土地使用权免纳契税，以购买、受赠、抵债方式取得土地使用权应征收契税。

  • 第21题：

    多选题
    根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（）。
    A

    以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为

    B

    以土地、房屋权属抵偿债务

    C

    用收藏的字画等价交换房屋

    D

    农村集体土地承包经营权的转移


    正确答案： B,D
    解析： 以土地、房屋权属作价投资、入股和以抵债方式承受土地、房屋权属，以及实物交换房屋，均发生了房屋、土地权属的转移，故都在契税征税范围之内，应征收契税.，所以选项ABC正确；D选项不征收契税。

  • 第22题：

    单选题
    下列行为中，应计算缴纳契税的是（）。
    A

    以抵债方式取得土地使用权

    B

    以相等价格交换房屋

    C

    以划拨方式取得土地使用权

    D

    转移农村集体土地承包经营权


    正确答案： A
    解析： 以抵债方式取得土地使用权征收契税；等价交换房屋免征契税；以划拨方式取得土地使用权不缴纳契税，经批准转让时再补缴契税；转移农村集体土地承包经营权不属于土地使用权转让，不缴纳契税。

  • 第23题：

    单选题
    下列行为不属于契税征税范围的是（　）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    以房屋抵债

    C

    农村集体土地承包经营权的转移

    D

    房屋赠与


    正确答案： C
    解析： 本题考查契税的征税范围。契税征税范围的是：国有土地使用权出让;土地使用权转让;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。

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