财产租赁所得的纳税人，应以产权凭证为依据，无产权凭证的，纳税人确定方法为( )。A．领取租金的个人B．主管税务机关根据实际情况确定纳税人C．支付租金的个人D．房屋的继承人

题目

财产租赁所得的纳税人，应以产权凭证为依据，无产权凭证的，纳税人确定方法为( )。

A．领取租金的个人

B．主管税务机关根据实际情况确定纳税人

C．支付租金的个人

D．房屋的继承人

相似考题

1.根据个人所得税法的有关规定，下列表述不正确的是( )。A．个人取得的财产转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围。在确定纳税义务人时，应以产权凭证为依据B．对个人取得的各项财产转让所得，都要征收个人所得税C．银行和其他金融机构以超过中国人民银行规定的存款利率和保值贴补率计算的利息额支付给储户的揽储奖金，按“其他所得”征税D．个人取得特许权的经济赔偿收入，按“特许权使用费所得”征税，税款由支付赔款的单位或个人代扣代缴

2.根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有( )。A．产权属于国家所的房屋，其经营管理单位为纳税人B．产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人C．产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人D．产权出典的房屋，出典人为纳税人

3.以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中，正确的是( )。A．由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用，不得从收入中扣除B．个人取得的财产转租收入，属于财产租赁所得的征税范围C．在确认财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据，对无产权凭证的，以领取租金的个人为纳税义务人D．在确定财产租赁所得的纳税义务人时，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，由主管税务机关根据实际情况确定

4.根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（ ）。税纳税人的有（ ）。A.产权属于国家所的房屋，其经营管理单位为纳税人B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人C.产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人D.产权出典的房屋，出典人为纳税人

更多“财产租赁所得的纳税人,应以产权凭证为依据,无产权凭证的,纳税人确定方法为( )。A.领取租金的个人 ”相关问题

  • 第1题：

    根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（ ）。

    A．产权属于国家所的房屋，其经营管理单位为纳税人

    B．产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人

    C．产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人

    D．产权出典的房屋，出典人为纳税人


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中，正确的是（ ）。

    A．由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用，不得从收入中扣除

    B.对租金收入计征营业税、城建税等，允许从税前收入中先扣除

    C．在确认财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据，对无产权凭证的，以领取租金的个人为纳税义务人

    D．在确定财产租赁所得的纳税义务人时，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，由主管税务机关根据实际情况确定


    正确答案：B
    选项A由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用，准予从收入中扣除；选项C，无产权凭证的，由主管税务机关根据实际情况确定；选项D是以领取租金的个人为纳税义务人。

  • 第3题：

    在确定财产租赁的应纳税所得额时，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税凭证，从其财产租赁收入中扣除。


    按每次取得的收入定额扣除800元或定率扣除20%的费用;教育费附加;有效凭证上的纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用

  • 第4题：

    以下关于个人取得拍卖收入计征个人所得税的表述，正确的有（ ）。

    A．作者将自己的文字作品手稿原件或复印件拍卖计征个人所得税时，不涉及财产原值确定问题

    B．纳税人的财产原值凭证内容填写不规范，或者一份财产原值凭证包括多件拍卖品且无法确认每件拍卖品一一对应的原值的，不得将其作为扣除财产原值的计算依据

    C．纳税人能够提供合法、完整、准确的财产原值凭证，但不能提供有关税费凭证的，应按征收率计算纳税

    D．纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，一律按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税

    E．对个人财产拍卖所得征收个人所得税时，以该项财产最终拍卖成交价格为其转让收入额


    正确答案：ABE
    选项C，不能按征收率计算纳税，应当就财产原值凭证上注明的金额据实扣除，并按照税法规定计算缴纳个人所得税；选项D，一般都是3%，但是存在特殊情况，就是经文物部门认定是海外回流文物的，按转让收入额的2%征收率缴纳个人所得税。

  • 第5题：

    关于房产税纳税人的说法，正确的有( )。

    A.产权属于全民所有的房屋，国家为纳税人
    B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
    C.产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人
    D.产权出典的房屋，出典人为纳税人
    E.纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查房产税的纳税人。选项A错误，房屋产权属于全民所有的，经营管理单位为纳税人。选项D错误，房屋产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税。

相关内容