某房地产开发公司本月取得现房销售款1000万元，期房销售收入款500万元，配套设施销售收入200万元，写字楼出租收入30万元，转让土地使用权取得收入100万元。根据以下资料，回答下列问题：本月销售不动产应纳营业税( )万元。A．75B．80C．85D．90

题目

某房地产开发公司本月取得现房销售款1000万元，期房销售收入款500万元，配套设施销售收入200万元，写字楼出租收入30万元，转让土地使用权取得收入100万元。

根据以下资料，回答下列问题：

本月销售不动产应纳营业税( )万元。

A．75

B．80

C．85

D．90

相似考题

1.（1）出租闲置的仓库，取得租金收入20万元，同时向承租方收取管理费2万元。（2）转让一块土地的土地使用权取得收入300万元，土地使用权受让原价为180万元，在转让土地使用权过程中，支付各种税费5万元。（3）从事快递业务，取得相关收入12万元，发生相关支出4万元。（4）附设的搬家服务队，取得搬家劳务收入8万元。（5）从事物业管理，共取得相关收入15万元，代业主支付水、电、燃气费共计11万元。（6）从事无船承运业务，收取委托人价款18万元，发生海运费10万元，发生报关、港杂、装卸费用3万元。（7）购置税控收款机一套，取得普通发票，金额为2.34万元。要求：根据上面所给出的资料，回答以下问题：（1）计算该服务公司第一笔业务应缴纳的营业税。（2）计算该服务公司转让土地使用权应缴纳的营业税。（3）计算快递服务取得收入应纳的营业税。（4）计算从事搬家业务应纳的营业税。（5）计算从事物业管理业务应纳的营业税。（6）计算从事无船承运业务应纳的营业税。（7）计算该企业本月取得收入应纳的营业税的合计数。

2.某宾馆2010年2月份经营情况如下：(1)取得客房收入200万元；(2)餐饮部取得饮食服务收入20万元；(3)歌厅取得门票收入30万元，饮料收入10万元；(4)商场取得商品销售收入100万元。要求：根据上述情况回答下列问题。(1)客房和餐饮收入应纳营业税_________。(2)门票及饮料收入应纳营业税__________。

3.某机械制造公司(增值税一般纳税人) 2005年6月购进原材料，取得增值税专用发票上注明的价款200万元，支付运输单位运费10万元，装卸费2万元，建设基金1万元；本月销售产成品取得收入销售收入800万元；从事汽车修理取得收入4万元；为配合税法宣传活动，出动本单位货车，取得赞助收入10万元；附设的宾馆收入6万元，快餐收入4万元。(以上涉及的价款均为不含税价款)。该厂( )A．应纳增值税101.91万元，应纳营业税 0.8万元B．应纳增值税102.08万元，应纳营业税 0.5万元C．应纳增值税101.77万元，应纳营业税 0.8万元D．应纳增值税103.47万元，应纳营业税 0.5万元

4.某房地产开发公司本月取得现房销售款80万元，取得转让土地性收入207J元，则该房地产开发公司本月应缴纳的营业税税额为( )。A．4万元B．4.5万元C．5万元D．5.5万元

更多“某房地产开发公司本月取得现房销售款1000万元，期房销售收入款500万元，配套设施销售收入200万元，写字楼出租收入30万元，转让土地使用权取得收入100万元。根据以下资料，回答下列问题：本月销售不动产应纳营业税( )万元。A．75B．80C．85D．90”相关问题

  • 第1题：

    某邮局本月取得邮汇业务收入10万元，邮务物品销售收入2万元，报刊发行收入20万元，行李传递收入80万元，其应纳营业税为( )万元。

    A．3.33

    B．3.36

    C．7.28

    D．7.36


    正确答案：B
    解析：营业税＝[(10+2+20+80)×3%]万元＝3.36万元

  • 第2题：

    请教:2012年会计从业《财经法规与职业道德》押题密卷(8)第4大题第1小题如何解答?

    【题目描述】

    某宾馆2010年2月份经营情况如下：

    (1)取得客房收入200万元；

    (2)餐饮部取得饮食服务收入20万元；

    (3)歌厅取得门票收入30万元，饮料收入10万元；

    (4)商场取得商品销售收入100万元。

    要求：根据上述情况回答下列问题。

    (1)客房和餐饮收入应纳营业税_________。

    (2)门票及饮料收入应纳营业税__________。

     


    【参考答案分析】：11万元；8万元。(1)客房和餐饮收入应纳营业税=(200 20)?5%=11(万元)。(2)门票及饮料收入应纳营业税=(30 10)?20%=8(万元)。

  • 第3题：

    材料题
    根据以下内容，回答91-95题。
    某房地产公司2015年7月有关业务如下：
    (1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元；(2)销售配套基础设施收入40万元；
    (3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元，共同承担投资风险；
    (4)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元；
    (5)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。

    本月应纳的营业税为（　　）万元。查看材料

    A.627.09
    B.625.84
    C.644.1
    D.647.09

    答案：C
    解析：
    本题考查营业税应纳税额的计算。业务(1)应纳营业税29.5万元。业务(2)应纳营业税40×5%=2(万元)。业务(3)不征营业税。业务(4)应纳营业税59.51万元。业务(5)应纳营业税553.09万元。合计本月应纳的营业税=29.5＋2＋59.51＋553.09=644.1(万元)。

  • 第4题：

    　　某市一家房地产开发公司，2019年1月发生业务如下：
    　　（1）销售一栋旧办公楼，签订销售合同，注明含税销售收入2000万元，该公司选择增值税简易计税方法；因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购置价款为500万元，缴纳契税15万元，并能提供契税完税凭证。
    　　（2）通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计3000万元，本年度占用60%开发写字楼。开发期间发生开发成本4200万元；发生管理费用1200万元、销售费用1500万元、利息费用500万元（能提供金融机构贷款证明且能按照转让房地产项目计算分摊）。该写字楼竣工验收后，房地产开发公司将写字楼总面积的40%直接销售，签订销售合同，取得不含税销售收入19000万元，允许税前扣除的相关税费为1045万元；剩余的60%对外出租，当年取得租金收入200万元。
    　　其他相关资料：当地政府规定，房地产开发企业其他房地产开发费用准予扣除的比例为4%，地方教育附加的征收比率为2%。
    　　要求：根据上述资料，回答下列问题。
    该房地产开发公司转让旧办公楼，应缴纳土地增值税（ ）万元。

    A.525.81
    B.546.63
    C.556.38
    D.557.73

    答案：A
    解析：
    增值额=（2000-71.43）-674.57=1254（万元）增值率=1254÷674.57×100%=185.90%，适用税率50%、速算扣除系数15%。应纳土地增值税=1254×50%-674.57×15%=525.81（万元）。

  • 第5题：

    某汽车城能分别核算销售额和营业额，本月取得汽车销售收入50万元，取得驾驶培训收入3万元，下列关于本月该汽车城的应税销售额的计算不正确的有（）。

    A53万元

    B47万元

    C50万元

    D3万元


    A,B,D
    略

  • 第6题：

    某房地产公司2011年7月有关业务如下： (1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元; (2)销售配套基础设施收入40万元; (3)以-栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元; (4)将空置商品房出租取得租金收入15万元; (5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元; (6)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。 该房地产公司需要缴纳营业税的行为有（　）。

    • A、自建自用行为
    • B、以写字楼投资入股
    • C、将空置商品房出租
    • D、销售配套基础设施

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    某宾馆2002年2月份经营情况如下： (1)取得客房收入200万元; (2)餐饮部取得饮食服务收入20万元; (3)歌厅取得门票收入30万元，饮料收入10万元; (4)商场取得商品销售收入100万元。 要求：计算宾馆2月份应纳营业税税额。


    正确答案: (1)客房和餐饮收入应纳营业税=(200+20)×5%=11(万元)
    (2)门票及饮料收入应纳营业税=(30+10)×20%=8(万元)
    (3)商场取得的销售商品收入应纳增值税
    该宾馆应纳营业税=11+8=19(万元)

  • 第8题：

    某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入500万元，不动产销售收入800万元，租金收入70万元，当月应交纳营业税税额为（）万元。

    • A、57.1
    • B、68.5
    • C、41.1
    • D、58.5

    正确答案:D

  • 第9题：

    某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入500万元，不动产销售收入800万元，租金收入70万元，当月应交纳营业税税额为（　）。

    • A、57.1万元
    • B、68.5万元
    • C、41.1万元
    • D、58.5万元

    正确答案:D

  • 第10题：

    某企业当年取得产品销售收入1000万元，出租房屋取得租金收入50万元，产品销售成本300万，销售税金及附加10万元，各项费用合计150万元，营业外支出40万元，取得借款利息30万元，本年已预缴所得税200万元。计算该企业当年应纳所得税额。


    正确答案: 当年应纳税所得额：1000+50+30-300-10-150-40=580（万元）
    应纳所得税额：580*25%=145（万元）
    当年应退税额=200-145=55（万元）

  • 第11题：

    问答题
    某房地产开发公司从事房地产开发项目，以市场价格出售一栋民用住宅楼，取得销售收入1200万元，其中取得土地使用权支付了300万元，房地产开发成本为400万元，其他扣除额为250万元。同时出售一栋商用写字楼，取得收入2000万元，取得土地使用权支付了500万元，房地产开发成本为700万元，缴纳各项税金150万元。请计算该公司应缴纳的土地增值税。

    正确答案： （1）根据土地增值税条例的规定，纳税人建造普通标准的住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。
    民用住宅的扣除项目金额＝350＋450＋250＝1050万元
    增值率＝（1200－1050）÷1050＝14.3％＜20％ 因此，出售民用住宅可免征土地增值税。
    （2）商用写字楼的扣除金额＝500＋700＋150＝1350万元
    增值率＝（2000－1350）÷1350＝48.1％＞20％ 因此，出售商用写字楼应缴纳土地增值税
    （3）土地增值税条例规定，从事房地产开发的纳税人，允许按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％的扣除。
    因此，应缴纳的土地增值税税额：
    加计扣除额＝（500＋700）×20％＝240万元
    合计扣除额＝240＋1350＝1590万元 增值额＝2000－1590＝410万元
    应缴纳的土地增值税税额＝410×40％－1590×5％＝84.5万元
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某房地产开发公司本月取得销售现房收入3,600万元;以预收款方式售房收入500万元;请计算该公司本月应纳税款（　）。
    A

    应纳营业税180万

    B

    应纳营业税205万

    C

    应纳营业税25万

    D

    应纳营业税20万


    正确答案： D
    解析： 应纳营业税=(3600+500)×5%=205(万元)
    应纳城市维护建设税=205×7%=14.35(万元)
    应纳教育费附加=205×3%=6.15(万元)

  • 第13题：

    某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入500万元，不动产销售收入800万元，租金收入70万元，当月应缴营业税税额为（）。

    A.57.1万元

    B.68.5万元

    C.58.5万元

    D.41.1万元


    正确答案：C

    要求掌握营业税的计税营业额以及不同类别营业收入使用税率的规定。500×3％+800 × 5％+70 × 5％=58.5万元

    参见教材P198

     

  • 第14题：

    某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入1000万元，不动产销售收入1600万元，租金收入140万元，当月应缴营业税税额为()。

    A:114.2万元
    B:137万元
    C:117万元
    D:82.2万元

    答案：C
    解析：
    本题考查营业税的计税依据。要求掌握营业税的计税营业额以及不同类别营业收入使用税率的规定。应缴营业税税额为1000*3%+1600*5%+140*5%=117（万元）。

  • 第15题：

    　　某市一家房地产开发公司，2019年1月发生业务如下：
    　　（1）销售一栋旧办公楼，签订销售合同，注明含税销售收入2000万元，该公司选择增值税简易计税方法；因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购置价款为500万元，缴纳契税15万元，并能提供契税完税凭证。
    　　（2）通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计3000万元，本年度占用60%开发写字楼。开发期间发生开发成本4200万元；发生管理费用1200万元、销售费用1500万元、利息费用500万元（能提供金融机构贷款证明且能按照转让房地产项目计算分摊）。该写字楼竣工验收后，房地产开发公司将写字楼总面积的40%直接销售，签订销售合同，取得不含税销售收入19000万元，允许税前扣除的相关税费为1045万元；剩余的60%对外出租，当年取得租金收入200万元。
    　　其他相关资料：当地政府规定，房地产开发企业其他房地产开发费用准予扣除的比例为4%，地方教育附加的征收比率为2%。
    　　要求：根据上述资料，回答下列问题。
    该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。

    A.7096.03
    B.7390.05
    C.7561.05
    D.7932.67

    答案：B
    解析：
    增值额=19000-4221=14779（万元）增值率=14779÷4221×100%=350.13%，适用税率60%，速算扣除系数35%。应纳土地增值税=14779×60%-4221×35%=7390.05（万元）。

  • 第16题：

    某房地产开发公司本月取得现房销售款80万元，取得转让土地性收入20万元，则该房地产开发公司本月应缴纳的营业税税额为()。

    A:4万元
    B:4.5万元
    C:5万元
    D:5.5万元

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    某房地产开发公司从事房地产开发项目，以市场价格出售一栋民用住宅楼，取得销售收入1200万元，其中取得土地使用权支付了300万元，房地产开发成本为400万元，其他扣除额为250万元。同时出售一栋商用写字楼，取得收入2000万元，取得土地使用权支付了500万元，房地产开发成本为700万元，缴纳各项税金150万元。请计算该公司应缴纳的土地增值税。


    正确答案: （1）根据土地增值税条例的规定，纳税人建造普通标准的住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。
    民用住宅的扣除项目金额＝350＋450＋250＝1050万元
    增值率＝（1200－1050）÷1050＝14.3％＜20％ 因此，出售民用住宅可免征土地增值税。
    （2）商用写字楼的扣除金额＝500＋700＋150＝1350万元
    增值率＝（2000－1350）÷1350＝48.1％＞20％ 因此，出售商用写字楼应缴纳土地增值税
    （3）土地增值税条例规定，从事房地产开发的纳税人，允许按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％的扣除。
    因此，应缴纳的土地增值税税额：
    加计扣除额＝（500＋700）×20％＝240万元
    合计扣除额＝240＋1350＝1590万元 增值额＝2000－1590＝410万元
    应缴纳的土地增值税税额＝410×40％－1590×5％＝84.5万元

  • 第18题：

    某汽车城能分别核算销售额和营业额，本月取得汽车销售收入50万元，取得驾驶培训收入3万元，下列关于本月该汽车城的应税销售额的计算不正确的有（）。

    • A、53万元
    • B、47万元
    • C、50万元
    • D、3万元

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    某房地产开发公司本月取得销售现房收入3,600万元;以预收款方式售房收入500万元;请计算该公司本月应纳税款（　）。

    • A、应纳营业税180万
    • B、应纳营业税205万
    • C、应纳营业税25万
    • D、应纳营业税20万

    正确答案:B

  • 第20题：

    某房地产公司2011年7月有关业务如下： (1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元; (2)销售配套基础设施收入40万元; (3)以-栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元; (4)将空置商品房出租取得租金收入15万元; (5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元; (6)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。 本月应纳的营业税为（　）万元。

    • A、627.84
    • B、625.84
    • C、620.84
    • D、467.75

    正确答案:A

  • 第21题：

    某房地产公司2011年7月有关业务如下： (1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元; (2)销售配套基础设施收入40万元; (3)以-栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元; (4)将空置商品房出租取得租金收入15万元; (5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元; (6)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。 自建自售行为应纳的营业税为（　）万元。

    • A、400
    • B、553.09
    • C、570.10
    • D、650

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入1000万元，不动产销售收入1600万元。租金收入140万元，当月应缴营业税税额为（　）。
    A

    114.2万元

    B

    137万元

    C

    117万元

    D

    82.2万元


    正确答案： D
    解析： 本题考查营业税的计税依据。要求掌握营业税的计税营业额以及不同类别营业收入使用税率的规定。应缴营业税税额为1000X3%+1600X5%+140X5%=117(万元)。

  • 第23题：

    问答题
    某宾馆2002年2月份经营情况如下： (1)取得客房收入200万元; (2)餐饮部取得饮食服务收入20万元; (3)歌厅取得门票收入30万元，饮料收入10万元; (4)商场取得商品销售收入100万元。 要求：计算宾馆2月份应纳营业税税额。

    正确答案： (1)客房和餐饮收入应纳营业税=(200+20)×5%=11(万元)
    (2)门票及饮料收入应纳营业税=(30+10)×20%=8(万元)
    (3)商场取得的销售商品收入应纳增值税
    该宾馆应纳营业税=11+8=19(万元)
    解析： 暂无解析

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