对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法正确的是( )。A．房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当合并填报B．同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报C．表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报D．其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的 10%计算扣除

题目

对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法正确的是( )。

A．房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当合并填报

B．同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报

C．表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报

D．其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的 10%计算扣除

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1.城镇土地使用税规定正确的有( )。A、纳税单位无偿使用免税单位的土地，应照章征税B、城镇内用于农业生产的土地C、企业厂区以内的绿化用地D、开山填海整治的土地，可免税5至10年

2.关于土地增值税,下列说法中正确的是()A、纳税主体不包括个人B、外商投资企业、外国企业暂不缴纳土地增值税C、通过继承方式没有取得商业性收入的转让行为不在征税范围之内D、“增值额”指纳税人转让房地产取得的货币收入减除税法规定扣除项目金额后的余额

3.城镇土地使用税规定正确的有（ ）。A．纳税单位无偿使用免税单位的土地，应照章征税B．城镇内用于农业生产的土地C．企业厂区以内的绿化用地D．开山填海整治的土地，可免税5至10年

4.根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的是( )。A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的10%，则对纳税人的该行为予以免税B．国家建设需要依法征用的房产，免征土地增值税C．个人之间互换自由居住用房地产，可以免征土地增值税D．以房地产作价入股进行投资或者联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均应征收土地增值税

更多“对于土地增值税纳税申报表的理解,下列说法正确的是()。A.房地产企业兼有免税和征税项目单位的,应 ”相关问题

  • 第1题：

    对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法正确的是（ ）。

    A．房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当合并填报

    B．同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报

    C．表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报

    D．其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除


    正确答案：C
    房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报；同时转让两个或两个以上计税单位的，应按每一个基本计税单位填报一份申报表的原则操作。其他房地产开发费用，利息单独计算扣除的，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的5%计算扣除；利息不允许单独计算扣除的，在合计数10%以内计算扣除。

  • 第2题：

    下列说法中，符合土地增值税法律制度规定的有()。

    A.对于分期开发的房地产项目，各项目清算的方式应保持一致
    B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
    C.回迁户支付给房地产企业的补偿价款，应作为当期的收入
    D.对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
    E.纳税人清算补缴的土地增值税，应加收滞纳金

    答案：A,D
    解析：
    选项B:房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不可以扣除;选项C:回迁户支付给房.地产企业的补偿价款，应冲减本项目拆迁补偿费;选项E:纳税人清算补缴的土地增值税，在主管税务机，关规定的期限内补缴的，不应加收滞纳金。

  • 第3题：

    下列关于土地增值税的表述中，正确的有（ ）。

    A.土地增值税以转让房地产取得的增值额为征税对象
    B.房地产的继承免征土地增值税
    C.纳税人转让房地产取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
    D.对于分期开发的房地产项目，各期土地增值税清算的方式应保持一致
    E.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B：房地产的继承不属于土地增值税的征税范围。

  • 第4题：

    下列关于土地增值税的说法中，正确的是()。

    A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人
    B:土地增值税实行超额累进税率
    C:纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，普通标准住宅不能适用免税规定
    D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
    E:居民个人转让住房免征土地增值税

    答案：A,D,E
    解析：
    土地增值税实行四级超率累进税率，故选项B错误。对于纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定，故选项C错误。

  • 第5题：

    （根据2018年教材本题知识点已删除）下列说法中，符合土地增值税法律制度规定的有（　　）。

    A.对于分期开发的房地产项目，各项目清算的方式应保持一致
    B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
    C.回迁户支付给房地产企业的补偿价款，应作为当期的收入
    D.对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
    E.纳税人清算补缴的土地增值税，应加收滞纳金

    答案：A,D
    解析：
    选项B：房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不可以扣除；选项C：回迁户支付给房地产企业的补偿价款，应冲减本项目拆迁补偿费；选项E：纳税人清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不应加收滞纳金。土地增值税一章已移至税法一中。

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