关于房产税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报

题目

关于房产税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据

B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备

C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报

相似考题

1.下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。A．融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据B．融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据C．以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据D．以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

2.关于房产税的计税依据正确的有（ ）。A．融资租赁房屋的，以房产原值计税B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税C．出租房产的，以租金计税D．租入房产的，以租金计税

3.下列各项属于房产税的计税依据的是()。A.从价计征的，按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳B.从价计征的，按房产原值计算缴纳C.房产出租的，以房产租金为房产税的计税依据D.房产出租的，以原房产的购入价为房产税的计税依据E.无论以何种方式使用，其房产税的计税依据均为房屋的构建成本

4.关于房产税的计税依据，下列表述正确的有( )。A．对经营自用的房屋，以房产的原值为计税依据B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D．对没有房产原值的，应由纳税人参考同类房屋的价值申报

更多“关于房产税的计税依据,下列表述正确的有( )。 A.对经营自用的房屋,以房产的原值为计 ”相关问题

  • 第1题：

    下列项目中,符合房产税法关于计税依据规定的有( )。

    A．融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据

    B．以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据

    C．房产出租的,以房产租金收入为计税依据

    D．房产租入的,以房产租金支出为计税依据


    正确答案：BC

  • 第2题：

    在房产税的计算中,对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据:应纳房产税=房屋余值12%。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：对

  • 第3题：

    下列关于房产税的表述，错误的是（ ）

    A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，征收房产税

    B．对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

    C．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据

    D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由承租方按房产余值计税


    正确答案：CD
    会计账簿中没有记载房屋原值的，参照同类房屋确定房产原值；对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应该由出租方按租金收入计征房产税。

  • 第4题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。

    A.以房产投资联营共担风险的，由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
    B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
    C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
    D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    个人拥有产权的房屋出租，以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

  • 第5题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

    A：融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
    B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
    C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
    D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

    答案：A
    解析：
    2019版教材P268
    融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。

  • 第6题：

    根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（　　）。

    A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值
    C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
    D.房屋出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

  • 第7题：

    房产税的审核中不符合现行规定的是（ ）。

    A.纳税人对原有房屋进行改建.扩建的，要相应增加房屋的原值
    B.产权出典的房产，由出典人依照房产余值缴纳房产税
    C.对于出租的房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
    D.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。

    答案：B
    解析：
    产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。

  • 第8题：

    下列有关房产税的计税依据正确的是（）。

    • A、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
    • B、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税
    • C、房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
    • D、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税
    • E、以上都正确

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.

    • A、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
    • B、在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施
    • C、产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人
    • D、依据房产租金收入计税的，税率为12%

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    B

    联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

    C

    出租房产的，以租金计税

    D

    租入房产的，以租金计税


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
    A

    独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

    D

    纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值

    E

    独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： A,B
    解析： 选项A，独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于自用的独立地下建筑物房产税计税规定的表述中，正确的是（）。
    A

    以应税房产原值为计税依据

    B

    以房产原价的70%作为计税依据

    C

    若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

    D

    若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值


    正确答案： C
    解析： 自用的独立地下建筑物，房产税计税依据为应税房产原值减除10%～30%的比例后的余值，应税房产原值与地上建筑物不同，地下建筑物若作工业用途的，以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值；地下建筑物著作商业和其他用途的，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，D选项符合政策规定。

  • 第13题：

    依照房产税的现行规定，下列表述正确的有( )。

    A．对投资联营的房屋，以房产的余值为计税依据

    B．房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备

    C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

    D．对融资租赁的房屋，以房产的余值为计税依据


    正确答案：BC

  • 第14题：

    下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

    A.地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

    B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

    D.纳税人对原有房屋进行改造、、扩建的，要相应增加房屋的原值

    E.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案：CDE
    地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70％～80％作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第15题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（ ）。

    A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
    C.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
    D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价

    答案：B
    解析：
    以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个租金标准，从租计征房产税。

  • 第16题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

  • 第17题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。

    A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
    B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
    C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
    D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第18题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（　　）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
    B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    答案：D
    解析：
    选项AB：经营租赁的房产，由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税；选项CD：融资租赁的房产，由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

  • 第19题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。

    • A、融资租赁房屋的，以房产原值计税
    • B、联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
    • C、出租房产的，以租金计税
    • D、租入房产的，以租金计税

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是（）。

    • A、房屋原值
    • B、房屋净值
    • C、市场价格
    • D、计税余值

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    按照房产税的有关规定，下列说法错误的有（）.
    A

    对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

    B

    在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施

    C

    产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人

    D

    依据房产租金收入计税的，税率为12%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列有关房产税的计税依据正确的是()。
    A

    对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

    B

    对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税

    C

    房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税

    D

    对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税

    E

    以上都正确


    正确答案： B,C
    解析： 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税，因此D选项错误。

  • 第23题：

    单选题
    纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是()。
    A

    房屋原值

    B

    房屋净值

    C

    市场价格

    D

    计税余值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    不定项题
    该企业自用的房屋其房产税（  ）。
    A

    计税依据为自用房屋的房产原值

    B

    计税依据为全部原值

    C

    全年应纳税额为7.68万元

    D

    全年应纳税额为19.2万元


    正确答案： B
    解析：

相关内容