在下列民事纠纷中，不应该按照相邻关系来处理的是（ ）。A．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，因此引起的纠纷B．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村的水量骤减，因此引起的纠纷C．甲的土地被乙的土地包围，导致甲无法直接到达公共道路，于是甲在乙的土地上通 行，因此引起的纠纷D．甲为了能在自己的房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：两年内乙不在自己的土 地上建造楼房，一个月后乙在自己的土地上建起两层小楼，因此引起的纠纷

题目

在下列民事纠纷中，不应该按照相邻关系来处理的是（ ）。

A．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，因此引起的纠纷

B．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村的水量骤减，因此引起的纠纷

C．甲的土地被乙的土地包围，导致甲无法直接到达公共道路，于是甲在乙的土地上通 行，因此引起的纠纷

D．甲为了能在自己的房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：两年内乙不在自己的土 地上建造楼房，一个月后乙在自己的土地上建起两层小楼，因此引起的纠纷

相似考题

1.在下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是()A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

2.甲在某风景区建有别墅，与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望，后乙欲在房屋上加盖一层，甲提出异议，请求停工。下列判断正确的是（）A.甲可基于相邻权请求乙停工B.甲乙之间的约定无效C.甲的请求不应支持D.甲乙的约定具有债权的效力

3.在下列民事纠纷中，不应该按照相邻关系来处理的是( )。A．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，因此引起的纠纷B．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村的水量骤减，因此引起的纠纷C．甲的土地被乙的土地包围，导致甲无法直接到达公共道路，于是甲在乙的土地上通行，因此引起的纠纷D．甲为了能在自己的房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：两年内乙不在自己的土地上建造楼房，一个月后乙在自己的土地上建起两层小楼，因此引起的纠纷

4.甲、乙在2000年结婚，婚后购置平房两间，后两人离婚，对该房尚未进行分割，一直由甲居住。甲没有经过乙同意，就在该房右墙外加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。A．甲、乙是房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋

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  • 第1题：

    在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理？（ ）

    A．甲在乙的房屋后挖地窖，造成乙的房屋基地下沉，墙体裂缝，引起纠纷

    B．甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建水井引起纠纷

    C．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷

    D．甲村在河流上修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷


    正确答案：ACD
    「考点」几种主要的相邻关系
    「解析」只要掌握了相邻关系理论，此题即可迎刃而解。另外，《物权法》第86条规定，"不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放。应当尊重自然流向"；《物权法》第87条规定。"不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利"；《物权法》第88条规定，"不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利"。根据《物权法》第86，87，88条的规定，可分别选A、C、D。关于B项所述事实，属于地役权的问题。地役权与相邻权不同，是指一方为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利。可见，B不能入选。综上，正确答案为ACD。

  • 第2题：

    在下列民事纠纷中，哪些应按照相邻关系处理？

    A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷

    B、甲村为了取水浇地，约定在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷

    C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷

    D、甲村在河流上修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷

     


    ACD,《民法通则意见》第103条：“相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。”第102条：“处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍，赔偿损失。”第98条：“一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生产生活的，他方有权请求排除妨碍；造成他方损失的，应负赔偿责任。”
        根据《民法通则意见》第103条、第102条和第98条的规定，可分别选A、C、D。关于B项所述事实，属于地役权的问题。地役权与相邻权不同，是指一方为实现自己土地的利益而使用他人土地的权

  • 第3题：

    某地日照标准为冬至日1．5小时。甲房屋原来冬至日满窗日照为3小时，乙房屋合法建成之后，遮挡了甲房屋的光照，冬至日满窗日照减至2小时。有关本案说法错误的是（ ）。

    A．本案涉及相邻关系(⊙o⊙)

    B．甲可以以相邻关系受到损害为由要求乙采取措施

    C．甲不能要求乙排除妨害，因为甲负有在正常合理的范围内的容忍义务

    D．如果甲的房屋日照时间降低到1小时，则可以要求乙赔偿损失等


    正确答案：B
    B【解析】本题考查相邻关系中相邻方的容忍义务。物权制度的目的在于对物的最大化利用，在相邻关系中，即使给对方造成了一定损害，但是这种损害只要是在合理和正常的范围内，他方就负有容忍义务。所谓正常合理的标准，指一方在行使不动产权利时，虽然给相邻方造成了损害，但妨碍程度没有超过法定标准。

  • 第4题：

    甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()

    A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同

    B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

    C. 本案应按照相邻关系处理

    D. 本案应按照建筑物区分所有权处理


    正确答案：BD

  • 第5题：

    甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租于乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（ ）。

    A．甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同

    B．甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

    C．本案应按照相邻关系处理

    D．本案应按照区分所有处理

    E．本案应按照地役权关系处理


    正确答案：BD

  • 第6题：

    甲承租了乙的房屋，因为该房屋相邻的房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害，下列说法正确的是（ ）。

    A．甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍

    B．甲不是房屋所有人，不能以本人名义主张权利

    C．甲不能直接以相邻关系而起诉乙

    D．本案不属于相邻关系纠纷(⊙o⊙)


    正确答案：A
    A【解析】本题考查的是相邻关系的主体问题。凡是相互毗邻的不动产所有人或利用人都可以成为相邻关系的主体，承租人虽然不是所有人，但是此时他是实际的利用人，可以认为承租人能够成为相邻关系的主体。

  • 第7题：

    在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有（　）。

    A.甲在邻居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝
    B.甲村为了取水浇地，在必经的邻村土地上修建引水渠
    C.甲新建的房屋滴水，滴在邻居乙的房屋上
    D.甲村在河流上修建拦河坝，导致下游的乙村用水量骤减
    E.甲建房时堆放的建筑材料倒塌，将邻居家的猪砸死

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核相邻关系。选项E属于建筑物侵权行为。

  • 第8题：

    甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列判断错误的是（　　）。

    A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
    B.丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿
    C.若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任
    D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
    E.甲、乙之间是关于地役权的约定

    答案：A,C,D
    解析：
    甲乙之间的合同是设立地役权的合同，而非对相邻关系的约定。甲转让房屋于丙，题中没有交代甲丙之间任何关于眺望权的约定，甲没有对丙承担违约责任的依据。地役权本身并不因土地转让而失去效力。

  • 第9题：

    下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是（）

    • A、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
    • B、甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再建露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿
    • C、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
    • D、甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    多选题
    下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是（）
    A

    甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

    B

    甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再建露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿

    C

    甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷

    D

    甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()
    A

    甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同

    B

    甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

    C

    本案应按照相邻关系处理

    D

    本案应按照建筑物区分所有权处理


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有 ( )
    A

    甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

    B

    甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷

    C

    甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减.引起纠纷

    D

    甲、乙两家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

    E

    甲、乙土地相邻，甲只能从乙地上出入，但遭乙拒绝，引起纠纷


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在下列民事纠纷中，哪些应按相邻关系处理？【 】

    A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷

    B．甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷

    C．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷

    D．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷


    正确答案：ABCD
    [解析]本题的考查点为相邻关系的种类，根据民法理论，相邻关系主要有以下几种：(1)因土地、山岭、森林、草原等自然资源的使用或所有而产生的相邻关系；(2)因宅基地的使用而产生的相邻关系；(3)因用水、排水而产生的相邻关系； (4)因修建施工、防盗发生的相邻关系；(5)因排污产生的相邻关系；(6)因通风、采光而产生的相邻关系．A项属于第(2)种；BCD项属于第(3) 种．这是一道纯理论题，考生只要“望文生义”，便可正确解答．

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，下列选项中，属于侵犯相邻权的行为有

    A．甲为了建造房屋，将脚手架临时搭在邻居乙的院落里

    B．乙家房屋的水滴到邻居家的房顶，造成房顶腐蚀漏水

    C．丙在白天装修房屋时释放的噪音搅得邻居无法午休

    D．丁家养的鸽子经常在邻居家的房顶上停留，搞得邻居日夜烦躁不安


    正确答案：B

  • 第15题：

    甲为了能在自己房中欣赏远处风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑，作为补偿，甲一次性支付给乙4万元。两年后，甲将该房屋转让给丙，乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的？

    A．甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定

    B．丙可禁止丁建高楼，且无须另对丁进行补偿

    C．若丁建高楼，丙只能要求甲承担违约责任

    D．甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力


    正确答案：ACD

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，下列纠纷中，应当按相邻关系处理的是（ ）。

    A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷

    B．甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷

    C．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷

    D．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷

    E．甲村为了村民通行方便，与乙村的某村办工厂协商让甲村村民通过其厂内的一条道路


    正确答案：ACD

  • 第17题：

    下列民事法律关系中，属于债的关系的是( )。

    A．甲向乙支付租金占有、使用乙的房屋关系

    B．甲向乙支付典价，占有、使用乙的房屋关系

    C．甲利用乙的土地通行关系

    D．甲、乙、丙三人对同一财产的共有关系


    参考答案：A
    解析：《民法通则》第八十四条规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。题中BCD三项均属物权关系。

  • 第18题：

    甲、乙是夫妻，二人共有一套房屋，房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有（ ）。

    A．在甲、乙夫妻关系存续期间，乙可以清求法院划分两人对房屋共有权的份额

    B．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，必须征得乙的同意

    C．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，乙享有优先购买权

    D．在甲、乙夫妻关系存续期间，若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的，甲、乙应对丙的损害承担连带责任

    E．甲、乙离婚后，甲、乙仍对该房屋享有共同共有权


    正确答案：ACE
    本题考核共有。在共同关系存续期间，任何共有人都不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。所以选项A说法错误。在共同共有关系存续期间，共同共有人原则上无分割请求权，也无优先购买权。所以选项C说法错误。共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系，如家庭关系、夫妻关系。共同关系不存在，共同共有也就不存在。所以选项E说法错误。

  • 第19题：

    下列纠纷可以按照相邻关系处理的是-（　　）。

    A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷
    B.甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷
    C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷
    D.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷

    答案：A,C,D
    解析：
    A项可能属于相邻关系纠纷，也可能属于地役权纠纷，既然题干中提到“可以”，则为应选项；B项因存在需役地，属于地役权纠纷，而不是相邻关系纠纷。地役权和相邻权的区别在于，地役权的成立需要有需役地，在他人土地上修建水渠，实际上是试图利用他人土地为自己提供便利，这属于地役权。D项属于相邻取水关系。

  • 第20题：

    甲以分期付款方式购买乙的房屋，将自己的汽车“押”给乙作为购房的担保。双方约定，担保期间该车仍由甲使用;房屋产权变更登记于甲付清最后一笔房 款后办理。下列关于本案当事人之间法律关系的说法中，正确的是(

    A.甲、乙之间存在所有权保留买卖关系
    B.甲、乙之间存在债权债务关系
    C.甲、乙之间存在保证合同关系
    D.甲、乙之间存在质押合同关系

    答案：B
    解析：
    选项A:合同法关于标的物所有权保留的规定不适用于不动产，故本题房屋买卖不适用所有权保留买卖的规定;
    选项B:甲、乙之间签订房屋买卖合同，形成合同之债;
    选项C:甲、乙没有签订保证合同或者保证条款，不存在保证合同关系;
    选项D:对于质押，当事人应当签订书面质押合同，质权自出质人交付质押财产时成立。本题中并未交代是否签订质押合同，所以无法判断是否成立质押合同关系。

  • 第21题：

    甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的有（）。

    • A、本案应按照地役权关系处理
    • B、甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋所有人的共有权
    • C、本案应按照相邻关系处理
    • D、本案应按照区分所有权处理
    • E、甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同

    正确答案:B,D

  • 第22题：

    多选题
    在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有(    )。
    A

    甲在邻居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉、墙体出现裂缝

    B

    甲村为了取水浇地，在必经的邻村土地上修建引水渠

    C

    甲新建的房屋滴水，滴在邻居乙的房屋上

    D

    甲村在河流上修建拦河坝，导致下游的乙村用水量骤减

    E

    甲建房时堆放的建筑材料倒塌，将邻居家的猪砸死


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列纠纷中，应当按地役权处理的是（　）。
    A

    甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷

    B

    甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷

    C

    甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷

    D

    甲村在河流上流修建拦河坝，使相邻乙村用水量骤减，引起纠纷


    正确答案： A
    解析： 选项ACD属于相邻关系。
    [该题针对“用益物权”知识点进行考核]

  • 第24题：

    单选题
    甲想将自己的房屋卖给乙，意欲与乙设立房尾买卖关系。在草拟好合同后，甲告诉乙，欲与乙设立房屋买卖关系。这是一种 ( )
    A

    效果意思

    B

    表示意思

    C

    表示行为

    D

    非意思表示


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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