该房地产开发公司就业务（4）和业务（5）应缴纳营业税合计（ ）万元。A．181．58B．268．56C．275．00D．281．58

题目

该房地产开发公司就业务（4）和业务（5）应缴纳营业税合计（ ）万元。

A．181．58

B．268．56

C．275．00

D．281．58

相似考题

1.某保险公司2008年1月发生下列业务：(1) 取得车辆保险收入30万元；(2) 初保业务取得保费收入300万元，付给分保人保费收入50万元；(3) 取得保险追偿款100万元； (4) 分保业务摊回分保费10万元。下列有关这些业务应缴纳的营业税中，说法正确的是( )。A．车辆保险收入应缴纳营业税0.95万元B．初保业务应缴纳营业税10万元C．应代扣代缴分保人的营业税2.5万元D．保险追偿款不应缴纳营业税

2.该广告公司的业务(5)、(6)应纳营业税合计为( )万元。A．0.3B．0.5C．0.8D．1

3.某综合性公司(增值税小规模纳税人)，2012年6月发生以下业务： (1)举办文艺演出，取得收入260万元，支付场租40万元。 (2)为甲企业进行企业形象策划及提供管理咨询服务，合同规定，形象策划费用50万元、管理咨询费用60万元。 (3)举办文化展览会，取得门票收入60万元。 (4)进行网络文化培训，取得业务收入86万元。 (5)代理发行广告，取得广告代理收入240万元，支付给媒体的广告发布费120万元，广告制作费40万元。 (6)销售游戏光碟取得含税销售收入74万元。注：该综合性公司具有文化培训资质。 要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数： (1)该综合性公司举办文艺演出应缴纳的营业税。 (2)该综合性公司为甲企业提供服务应缴纳的营业税。 (3)该综合性公司举办文化展览会应缴纳的营业税。 (4)该综合性公司网络文化培训业务应缴纳的营业税。(5)该综合性公司广告代理业务应缴纳的营业税。 (6)该综合性公司销售游戏光碟应缴纳的增值税。

4.该广告公司的业务(2)、(3)和(4)应纳营业税合计为( )万元。A．5.34B．6.43C．7.25D．8.34

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  • 第1题：

    该企业借款业务在借款期间和偿还借款整个业务过程中应计算缴纳营业税合计( )万元。

    A．126

    B．130.8

    C．136.8

    D．138.40


    正确答案：D

  • 第2题：

    以下该项房产销售时涉及的营业税描述正确的有( )。

    A．出售该房产应缴纳的营业税额为4万元

    B．出售该房产应缴纳的营业税额为5万元

    C．出售该房产应缴纳的营业税应记入“固定资产清理”账户的借方

    D．出售该房产应缴纳的营业税应记入“其他业务支出”账户的借方


    正确答案：AC
    解析：出售不动产和无形资产交的是营业税。

  • 第3题：

    汽车租赁业务应缴纳营业税( )万元。

    A．1

    B．2

    C．3

    D．4


    正确答案：A
    解析：(20×5%)万元＝1万元

  • 第4题：

    某房地产开发公司本月取得现房销售款80万元，取得转让土地性收入207J元，则该房地产开发公司本月应缴纳的营业税税额为( )。

    A．4万元

    B．4.5万元

    C．5万元

    D．5.5万元


    正确答案：C

  • 第5题：

    某市房地产开发公司2008年发生以下业务：

    (1)从政府取得本市甲地100亩土地的使用权，用于开发普通标准住宅，土地价款和开发成本税务机关认定为5000万元，房地产开发费用税务机关认定为500万元。住宅销售额8000万元。企业缴纳了相关税金；

    (2)从政府取得本市乙地50亩土地的使用权，支付出让金800万元。将其中40亩土地使用权作价700万元作为投资，取得某企业2%股权；

    (3)从政府取得本市丙地50亩土地的使用权，支付出让金800万元。将其中40亩与其他企业交换取得房产一处，价值800万元。

    要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：

    (1)计算甲地相关业务中公司应缴纳的营业税及附加：

    (2)计算甲地相关业务中公司应缴纳的土地增值税；

    (3)计算乙地相关业务中公司应缴纳的营业税及附加；

    (4)计算乙地相关业务公司应缴纳的土地增值税；

    (5)计算丙地相关业务中公司应缴纳的营业税及附加；

    (6)计算丙地相关业务中司应缴纳的土地增值税。


    正确答案：
    (1)销售不动产应纳营业税=8000×5%=400(万元)
    城市维护建设税和教育费附加=400×(7%+3%)=40(万元)
    (2)①支付地价款和开发成本：5000万元
    ③税务认定的房地产开发费用：500万元
    ④扣除的税金：440万元
    ⑤加计扣除费用：5000×20%=1000(万元)
    ⑥扣除费用的总额=5000+500+440+1000=6940(万元)
    确定增值额：8000—6940=1060(万元)
    确定增值率：1060÷6940×100%=15.27%<20%，故免征土地增值税。
    (3)以土地使用权投资免营业税，以后转让股权也不需要再补营业税。
    (4)企业以土地(房地产)作价入股对外进行投资或作为联营条件的，按规定暂免征收土地增值税。
    (5)应纳营业税=[800-40×(800÷50)]×5%=8（万元）
    城市维护建设税和教育费附加=8×(7%+3%)=0.80(万元)
    (6)扣除项目金额合计=40×(800+50)+8.00=648.00(万元).
    增值额=800-648.8=151.20(万元)
    增值率=151.2÷648.8×100%=23.30%
    应纳土地增值税=151.2×30%=45.36(万元)

  • 第6题：

    某广告公司2006年12月发生如下业务：

    (1)取得自营广告收入100万元，收取广告赞助费20万元，支付其他单位设计及制作费60万元；办理代理业务收取20万元，其中支付广告者的发布费18万元。

    (2)与某房地产开发公司合作所建办公楼经验收投入使用，该办公楼由房地产开发公司出资1 000万元，广告公司出土地，土地使用权经评估作价1 600万元，建成后以5：5比例分成。

    (3)举办演唱会取得票价收入50万元，支付场地费5万元，支付给演出公司费用30万元。

    (4)举办广告图片展览，取得收人20万元，支付场地费5万元。

    要求：

    (1)计算广告公司应缴纳的营业税；

    (2)计算房地产开发公司应缴纳的营业税。


    正确答案：
    (1)广告和代理业务收入应缴纳的营业税=(100+20+20—18)×5%=6.1(万元)
    合作建房应缴纳的营业税=1 600÷2×5%=40(万元)
    举办演唱会和展览应缴纳营业税=(50-5-30)×3%+(20-5)×3%=0.9(万元)
    广告公司应纳营业税=6.1+40+0.9=47(万元)
    (2)房地产开发公司应缴纳的营业税=1 000÷2×5%=25(万元)

  • 第7题：

    该房地产开发公司就业务（6）和业务（7）应缴纳营业税合计（ ）万元。

    A．54．08

    B．64．08

    C．114．08

    D．214．08


    正确答案：B
    业务（6）应缴纳营业税=1200×6.8%×5%+（1200-1000）×5%=4.08+10=14.08（万元）；业务（7）应缴纳营业税=（3000-2000）×5%=50（万元）；该房地产开发公司就业务（6）和业务（7）应缴纳营业税合计=14.08+50=64.08（万元）。

  • 第8题：

    某房地产开发公司本月取得现房销售款80万元，取得转让土地性收入20万元，则该房地产开发公司本月应缴纳的营业税税额为()。

    A:4万元
    B:4.5万元
    C:5万元
    D:5.5万元

    答案：C
    解析：

  • 第9题：

    2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税万元？


    正确答案: 未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。 
    可扣除项目＝1200＋40＋35＝1275（万元）， 
    增值额＝1800－1275＝525（万元）
    增值率＝525÷1275＝41.18%， 
    土地增值税＝525×30%＝157.5（万元）

  • 第10题：

    问答题
    2014年10月，甲房地产开发公司发生的主要经营业务如下：(1)采取直接收款方式销售商品房300套，每套售价60万元，共收取房款18000万元。(2)将委托某施工企业建造的一栋办公楼无偿捐赠给当地的一所小学。该办公楼的委托开发成本为一400万元。(3)转让一宗尚未开发的土地使用权，取得转让收入300万元，该土地使用权系上一年度购置，购置原价260万元，购置时缴纳相关税费2万元。已知，销售不动产的成本利润率为20%。根据上述材料，分别计算下列各项：(1)2014年10月甲房地产开发公司销售商品房应缴纳的营业税。(2)2014年10月甲房地产开发公司无偿捐赠办公楼应缴纳的营业税。(3)2014年10月甲房地产开发公司转让土地使用权应缴纳的营业税。(4)2014年lO月甲房地产开发公司共计应缴纳的营业税。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    位于市区的某自营出口生产企业，2011年6月增值税应纳税额为-280万元，出口货物的当期“免抵退”税额为400万元；企业将其自行研发的动力节约技术转让给一家科技开发公司，获得转让收入80万元。针对该企业上述业务，下列说法正确的有（）。
    A

    该企业当期应缴纳营业税4万元

    B

    当期应退该企业增值税税额为280万元

    C

    该企业当期应缴纳的教育费附加为8.52万元

    D

    该企业应缴纳的城市维护建设税为8.4万元

    E

    该企业当期应缴纳的城市维护建设税和教育费附加合计数为12万元


    正确答案： B,E
    解析： 首先，自然科学领域技术研发转让收入免征营业税，所以A选项错误；其次，增值税应纳税额为-280万元的绝对值小于400万元出口货物的“免抵退”税额，应退税额为280万元，所以B选项正确，同时计算出该企业的免抵税额=400-280=120（元）；
    再次，该企业当期城建税和教育费附加的计算基数仅为该企业的免抵税额，应纳教育费附加=120×3%=3.6（万元），所以C选项错误；应纳城建税=120×7%=8.4（万元），所以D选项正确。

  • 第12题：

    问答题
    某市商业银行2014年第一季度发生以下经济业务：(1)取得贷款利息收入400万元，其中包括罚息收入50万元;(2)1月份以6元/股的价格购入A股票100万股，购入过程中另发生相关税600元;2月将上述股票以7元/股的价格全部出售.卖出过程中另发生相关税费800元。(3)从事代收煤气费业务，共收取煤气费30万元，实际支付给煤气公司28万元，剩余2万元为银行的手续费收入。(4)转让10年前购入的一栋办公楼，取得收入120万元，该办公楼购入原价为80万元，购入时发生相关税费5万元。根据上述材料，分别计算下列各项：(1)计算该银行一般贷款业务应缴纳的营业税。(2)计算该银行转让股票业务应缴纳的营业税。(3)计算该银行从事代收煤气费业务应缴纳的营业税。(4)计算该银行转让办公楼应缴纳的营业税。(5)计算该银行2014年第一季度共应缴纳的营业税。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    该房地产开发公司当月共应缴纳营业税为（ ）。

    A．467.5万元

    B．288.18万元

    C．355.65万元

    D．483.15万元


    正确答案：D

  • 第14题：

    业务(1)和业务(3)应缴纳的营业税为（ ）万元。

    A．36

    B．60

    C．56

    D．40


    正确答案：C

  • 第15题：

    该房地产开发公司2011年应缴纳营业税是（ ）万元。

    A．400

    B．120

    C．200

    D．230


    正确答案：C

  • 第16题：

    该企业借款业务在借款和偿还借款整个业务过程中应计算缴纳营业税合计( )万元。

    A．126

    B．130.8

    C．136.8

    D．138.4


    正确答案：D

  • 第17题：

    某房地产开发公司，有自己的施工队（非独立核算），2007年10月份经营业务如下：

    （1）销售自建商品住宅楼-栋，取得销售收入1800万元，工程成本460万元，成本利 润率10%；

    （2）施工队为房地产开发公司建成自用办公楼一栋，施工队与房地产开发公司结算工程 价款为3000万元；

    （3）房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款，到期本息合计4800万元，公司无力还 款，银行将抵押的房屋收归己有，经房产评估所评定该房产价值5000万元，银行决定再向 房地产开发公司支付200万元，该公司表示同意；

    （4）房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程结算价款为1200万元，其中包 括安装制冷设备价款100万元、施工队自带的辅助性装饰材料25万元。

    上述取得的专用发票均通过税务机关的认证。

    要求：根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：

    （1）计算销售自建商品住宅应缴纳营业税；

    （2）计算向银行转移抵押房产业务应缴纳营业税；

    （3）计算施工队完成的承包工程应缴纳营业税；

    （4）计算该房地产开发公司当月共应缴纳营业税。


    正确答案：
    (1)销售自建商品住宅应缴纳建筑业营业税=460×(1+10%)÷(1-3%)×3% =15.65(万元)
    销售自建商品住宅应缴纳销售不动产营业税=l800X 5%=90(万元)
    该公司销售自建商品住宅应纳营业税=15.65+90=105.65(万元)
    (2)该公司向银行转移抵押房产应纳营业税=5000X 5%=250(万元)
    (3)该公司施工队完成的承包工程应纳营业税=1200×3%=36(万元)
    (4)该房地产开发公司当月共应缴纳营业税=105.65+250+36=391.65(万元)

  • 第18题：

    该房地产开发公司就业务（3）应缴纳营业税（ ）万元。

    A．226．05

    B．184．38

    C．174．48

    D．125．00


    正确答案：B
    该房地产开发公司就业务（3）应缴纳营业税=2500×5%+1600×（1+20%）÷（1-3%）×3%=125+59.38=184.38（万元）。

  • 第19题：

    计算业务(2)当月应缴纳营业税（ ）万元。

    A．3

    B．0

    C．5

    D．4．5


    正确答案：C

  • 第20题：

    甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收人为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（　　）万元。

    A:25．0
    B:27．0
    C:27．5
    D:28．5

    答案：C
    解析：

  • 第21题：

    2013年2月，刘某将价值为120万元、100万元的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某。当地契税税率为4％，下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中，正确的是（）。

    • A、林某应就受赠房产缴纳契税4万元
    • B、刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4.8万元
    • C、刘某应就赠与林某房产缴纳营业税5万元
    • D、刘某应就赠与儿子房产缴纳营业税6万元

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    2013年2月，刘某将价值为120万元、100万元的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某。当地契税税率为4％，下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中，正确的是（）。
    A

    林某应就受赠房产缴纳契税4万元

    B

    刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4.8万元

    C

    刘某应就赠与林某房产缴纳营业税5万元

    D

    刘某应就赠与儿子房产缴纳营业税6万元


    正确答案： A
    解析： 个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税，刘某儿子受赠120万元的房产，不征契税，但林某作为好友受赠100万元房产，应缴纳契税：100×4％=4（万元）；个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税（营改增后免征增值税）：（1）离婚财产分割；（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

  • 第23题：

    问答题
    计算题： 2011年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： （1）销售商品房600套，每套售价50万元，收取销售收入30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，当年预收房款2000万元。 （2）将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该栋高档别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。 （3）按市场价格出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，取得销售收入为2500万元。 （4）将委托某建筑公司建造的一栋房屋无偿赠送给当地的一所小学，该房屋的成本为1000万元，当地无同类房产售价。 （5）1月1日将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6.8%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。当年12月31日贷款期满，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。 （6）转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为2010年购置，购置原价2000万元。 要求： 根据上述资料，回答下列问题：（当地规定的成本利润率为20%） （1）该房地产企业就业务（1）应缴纳的营业税； （2）该房地产企业就业务（2）应缴纳的营业税； （3）该房地产企业就业务（3）应缴纳的营业税； （4）该房地产企业就业务（4）应缴纳的营业税； （5）该房地产企业就业务（5）应缴纳的营业税； （6）该房地产企业就业务（6）应缴纳的营业税。

    正确答案： （1）该房地产企业就业务（1）应缴纳的营业税=30000×5%+2000×5%=1600（万元）
    （2）该房地产企业就业务（2）应缴纳的营业税=2600×（1+20%）÷（1-5%）×5%=164.21（万元）
    （3）该房地产企业就业务（3）应缴纳的营业税=1600×（1+20%）÷（1-3%）×3%+2500×5%=59.38+125=184.38（万元）
    （4）该房地产企业就业务（4）应缴纳的营业税=1000×（1+20%）÷（1-5%）×5%=63.16（万元）
    （5）该房地产企业就业务（5）应缴纳的营业税=1200×6.8%×5%+（1200-1000）×5%=14.08（万元）
    （6）该房地产企业就业务（6）应缴纳的营业税=（3000-2000）×5%=50（万元）。
    解析： 暂无解析

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