下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。A．将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税B．未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税C．将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税D．将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税

题目

下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

A．将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税

B．未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税

C．将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税

D．将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税

相似考题

1.新建建筑物安装的中央空调设备，已计算在房产原值中的，应征收房产税；旧建筑物安装中央空调设备，一般作单项固定资产处理，不征收房产税。( )A．正确B．错误

2.新建建筑物安装的中央空调设备，已计算在房产原值中的，应征收房产税；旧建筑物安装中央空调设备，一般作单项固定资产处理，不征收房产税。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列项目符合房产税现行规定的是（ ）。A．智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税B．中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税C．更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值D．以房屋为载体的消防设备不计征房产税

4.以下关于房产税的表述中错误的有（ ）。A．房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，比如，电梯、中央空调B．对于个人拥有的营业用房或出租房产免征房产税C．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起发生纳税义务D．对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税

更多“下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是( )。 A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房 ”相关问题

  • 第1题：

    （2019年）下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。

    A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
    B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
    C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
    D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

    答案：B
    解析：
    选项AB：房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。选项C：对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。选项D：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
    （3）改扩建：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
    （4）更换设备、设施：
    ①一般设备、设施：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；
    ②易损件：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

  • 第2题：

    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有（ ）。

    A.独立于房屋之外的烟囱
    B.中央空调
    C.房屋的给水排水管道
    D.室外游泳池

    答案：B,C
    解析：
    选项 AD ：独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。

  • 第3题：

    （2015年）根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有（ ）。

    A.中央空调
    B.电梯
    C.暖气设备
    D.给水排水管道

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    根据房产税有关规定，企业安装的中央空调即使单独计价，也要纳入房产税征收范围。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第5题：

    下列项目中，可不计入房产价值中缴纳房产税的是（）。

    • A、消防系统
    • B、中央空调
    • C、智能化楼宇设备
    • D、围墙

    正确答案:D

  • 第6题：

    房屋原价应当包括与房屋不可分割的附属设施，如管道、装修、电梯等。对于中央空调如果能够单独作为固定资产核算，可以不并入房屋原价征收房产税。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    新建建筑物安装的中央空调，已计入房产原值的，应征收房产税；旧建筑物后安装的中央空调，不征收房产税。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    根据房产税有关规定，企业安装的中央空调即使单独计价，也要纳入房产税征收范围。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列项目符合房产税现行规定的是（）。
    A

    中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

    B

    中央空调单独记账核算的不征房产税

    C

    更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值

    D

    以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列项目符合房产税现行规定的是（）。
    A

    智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税

    B

    中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税

    C

    更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值

    D

    以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案： D
    解析： 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，所以选项A、D说法有误；对于更换房屋附属设备和配套设施，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施，对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

  • 第11题：

    多选题
    下列税金中，应计入企业固定资产成本的有（）。
    A

    房产税

    B

    车船税

    C

    购入车辆自用作为固定资产交纳的车辆购置税

    D

    购入房产作为固定资产核算交纳的契税


    正确答案： D,C
    解析： 固定资产的入账价值中，包括企业为取得房产而交纳的契税、购入车辆缴纳的车辆购置税；房产税和车船税计入管理费用。

  • 第12题：

    判断题
    新建建筑物安装的中央空调，已计入房产原值的，应征收房产税；旧建筑物后安装的中央空调，不征收房产税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

  • 第13题：

    （2011年）下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
    D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    （2013年）根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有（ ）。

    A.独立于房屋之外的烟囱
    B.中央空调
    C.房屋的给水、排水管道
    D.室外游泳池

    答案：B,C
    解析：
    选项 AD：不属于房产税的征税对象。

  • 第15题：

    下列关于房产税的处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    B.将单独作为“电气及智能化楼宇设备”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    C.融资租入的房产，按照租金计征房产税
    D.对于以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第16题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（）。

    • A、智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税
    • B、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
    • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
    • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列项目符合房产税现行规定的是（）。

    • A、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税
    • B、中央空调单独记账核算的不征房产税
    • C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值
    • D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

    正确答案:A

  • 第18题：

    根据房产税有关规定，企业安装的中央空调即使单独计价，也要纳入房产税征收范围。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    下列项目符合房产税现行规定的是（　）
    A

    中央空调单独记账核算的不征房产税

    B

    宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

    C

    对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款

    D

    以房屋为载体的消防设备不计征房产税


    正确答案： C
    解析： 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税，所以选项A、D说法有误;对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价。

  • 第20题：

    多选题
    下列经济行为中，关于房产税的涉税处理，正确的有（　　）。
    A

    某房地产企业将所开发的部分商品房用于自用和出租，但并未转入企业固定资产，因此，该自用和出租的商品房无须缴纳房产税

    B

    某公司2015年度对办公楼进行装修，将新添中央空调、智能化楼宇设备等装修费用计入“固定资产——固定资产装修”科目单独核算，因此房产税仍按房屋原值缴纳

    C

    房地产企业将属于人防设施的地下车库有偿出租给业主使用，则对该房地产开发企业代管的人防设施一地下车库，应按税法规定计算缴纳房产税

    D

    甲单位以10万元的价格租用乙企业的房产后，又以25万元的价格转租给丙公司，则在此经济业务中，甲单位应按税法规定计算缴纳房产税

    E

    甲企业无偿使用个人房产，虽然个人的居住用房是免税的，甲企业又是无偿使用，对于甲企业而言，仍应按税法规定计算缴纳房产税


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，房地税开发企业开发的商品房在出售前，属于房地产企业的存货，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；B项，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税；D项，现行房产税政策规定，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产税，对承租人将房产转租的，其转租收入不再征收房产税。

  • 第21题：

    判断题
    房屋原价应当包括与房屋不可分割的附属设施，如管道、装修、电梯等。对于中央空调如果能够单独作为固定资产核算，可以不并入房屋原价征收房产税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税的有（    ）。
    A

    采暖设备

    B

    分体式空调

    C

    中央空调

    D

    消防设备

    E

    智能化楼宇设备


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。
    A

    将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税

    B

    未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税

    C

    将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税

    D

    将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容