下列会涉及以成交价格为依据计算契税的有（ ）。A．土地使用权赠与B．土地使用权出让C．土地使用权出售D．土地使用权转让

题目

下列会涉及以成交价格为依据计算契税的有（ ）。

A．土地使用权赠与

B．土地使用权出让

C．土地使用权出售

D．土地使用权转让

相似考题

1.下列有关契税的计税依据，确定错误的一项是( )。A．土地使用权出售，其计税依据为成交价格B．土地使用权赠与，其计税依据由征收机关参考土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核算C．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值D．已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

2.下列以成交价格为依据计算契税的有（ ）。A．土地使用权赠与B．土地使用权出让C．土地使用权交换D．土地使用权转让

3.关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据D．已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

4.下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是( )。A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

参考答案和解析
正确答案：BCD
土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据。
更多“下列会涉及以成交价格为依据计算契税的有( )。 A.土地使用权赠与B.土地使用权出让C. ”相关问题

  • 第1题：

    下列对契税计税依据表述下确的是()。

    A、以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据

    B、国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据

    C、房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据

    D、土地使用权出售的，以市场价格为计税依据

    E、房屋买卖以成交价格为计税依据


    参考答案：ABCE

  • 第2题：

    下列以成交价格为依据计算契税的有（ ）。

    A．土地使用权转让

    B．土地使用权出让

    C．房屋交换

    D．土地使用权赠与


    正确答案：AB
    【解析】本题考核契税的计税依据。土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

  • 第3题：

    下列不属于契税计税依据的是（ ）。

    A．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据

    B．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格

    C．土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    D．土地使用权交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额


    正确答案：A
    契税计税依据分为三种情况：(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、 房屋买卖的，计税依据为成交价格；(2)土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参 照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(3)土地使用权交换的，计税依据为所交换土地 使用权、房屋的价格差额。

  • 第4题：

    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

    A.出让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据
    B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
    C.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
    D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。

  • 第5题：

    下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是()。

    A:土地使用权出售的以评估价格为计税依据
    B:土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
    C:土地使用权交换的以成交价格为计税依据
    D:出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

    答案：B
    解析：
    选项A错，土地使用权出售以成交价格为计税依据。选项C错，土地使用权交换以差额为计税依据。选项D错，出让国有土地使用权以出让所得全部经济利益为计税依据。

  • 第6题：

    (2010年)下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有(　)。

    A.房屋赠与
    B.国有土地使用权赠与
    C.协议方式出让国有土地使用权的
    D.以竞价方式出让国有土地使用权的
    E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

    答案：A,B,E
    解析：
    土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。对于成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者所交换的土地使用权、房屋的价格差额明显不合理且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。其目的是防止纳税人隐瞒、虚报成交价格。

  • 第7题：

    契税以成交价格为计税依据的情形包括()。

    A:土地使用权交换
    B:房屋买卖
    C:土地使用权赠与
    D:土地使用权转让
    E:国有土地使用权出让

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第8题：

    契税计税依据为（）。

    • A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
    • B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • C、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额
    • D、以上都对

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于契税的计税依据，下列说法正确的有（）。

    • A、以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格
    • B、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
    • C、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格
    • D、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • E、以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    单选题
    下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是（  ）。
    A

    土地使用权出售的以评估价格为计税依据

    B

    土地使用权赠与的以市场价格为计税依据

    C

    土地使用权交换的以成交价格为计税依据

    D

    出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。
    A

    土地使用权出售的以评估价格为计税依据

    B

    土地使用权赠与的以市场价格为计税依据

    C

    土地使用权交换的以成交价格为计税依据

    D

    出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据


    正确答案： B
    解析： 本题考查契税的计税依据。选项A错误，土地使用权出售，其计税依据为成交价格。选项C错误，土地使用权交换，其计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。选项D错误，出让国有土地使用权的，其计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

  • 第12题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有(　　)。
    A

    房屋买卖

    B

    土地使用权交换

    C

    房屋赠与

    D

    土地使用权出让


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    下列契税的计税依据确定，正确的有( )。

    A．土地使用权的转让、房屋买卖，计税依据为成交价格

    B．土地使用权的赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按市场价格核定

    C．土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额

    D．国有土地使用权的出让，计税价格为评估价格


    正确答案：ABC
    解析：国有土地使用权的出让，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益，分四种情况予以考虑；以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格；以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确认为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内；先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用：已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。

  • 第14题：

    契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定（）。

    A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格

    B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

    C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格

    D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格


    正确答案：ABDE

    参见教材P146

  • 第15题：

    下列情况中契税的计税依据确定错误的是()。

    A:土地使用权出售，其计税依据为成交价格
    B:土地使用权赠与，其计税依据为土地市场价格
    C:以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
    D:已购买公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

    答案：C
    解析：
    本题考查契税的计税依据。以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为成交价格。

  • 第16题：

    下列关于契税计税依据的说法中正确的是（ ）。

    A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
    B.土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据
    C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
    D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

    答案：B
    解析：
    本题考查契税的计税依据。选项A错误：土地使用权出售，其契税的计税依据为成交价格。选项C错误：土地使用权交换，其契税的计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。选项D错误：出让国有土地使用权的，其契税的计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

  • 第17题：

    下列关于契税计税依据的说法中正确的是（　　）。

    A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
    B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
    C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
    D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

    答案：B
    解析：
    本题考查契税的计税依据。选项A错误，土地使用权出售，其契税的计税依据为成交价格。选项C错误，土地使用权交换，其契税的计税依据是所交换的土地使用权的价格差额。选项D错误，出让国有土地使用权的，其契税的计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

  • 第18题：

    关于契税的计税依据，说法正确的有（ ）。

    A.国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据
    B.土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    C.房屋买卖以市场价格为计税依据
    D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税
    E.土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

    答案：A,B,E
    解析：
    计税依据有：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。⑤采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。⑥计征契税的成交价格不含增值税。

  • 第19题：

    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

    A.土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据
    B.土地使用权交换，交换价格不等时，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
    C.以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据
    D.土地使用权出售的，以成交价格为计税依据

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C，以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者 补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益。

  • 第20题：

    下列对契税计税依据表述正确的是（）。

    • A、国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据
    • B、房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据
    • C、土地使用权出售的，以市场价格为计税依据
    • D、以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）。

    • A、土地使用权出售的以评估价格为计税依据
    • B、土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
    • C、土地使用权交换的以成交价格为计税依据
    • D、出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    关于契税的计税依据，说法正确的有（  ）。
    A

    国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据

    B

    土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    C

    房屋买卖以市场价格为计税依据

    D

    以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税

    E

    土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列以成交价格为依据计算契税的有（）。
    A

    土地使用权赠与

    B

    土地使用权出让

    C

    土地使用权交换

    D

    土地使用权转让


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核契税以成交价格为计税依据的范围。土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。

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