土地增值税有以下几个特点（ ）。A．以转让房地产取得的增值额为征税对象B．征税面比较广C．采用扣除法和评估法计算增值额D．实行减率进税率E．实行按次征收

题目

土地增值税有以下几个特点（ ）。

A．以转让房地产取得的增值额为征税对象

B．征税面比较广

C．采用扣除法和评估法计算增值额

D．实行减率进税率

E．实行按次征收

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1.土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。对其特点的表述正确的有（ ）。A.征税面比较广，个人也负有土地增值税的纳税义务B.以转让房地产的收入额为计税依据C.实行按次征收D.实行超率累进税率

2.下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围C．对转让房地产未取得收入的行为征税D．政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税

3.下列各项中,属于土地增值税特点的有()。A、以转让房地产的增值额为计税依据B、征税面比较广C、实行超率累进税率D、实行按次征收

4.土地增值税的特点包括( )。A．采用扣除法计算增值额B．采用评估法计算增值额C．实行超额累进税率D．征收管理上实行按次征收E．以转让房地产取得的增值额为征税对象

更多“土地增值税有以下几个特点( )。A.以转让房地产取得的增值额为征税对象 B.征税面比较广 C ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。

    A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

    B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

    C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

    D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税


    正确答案：BD
    解析：本题考核土地增值税的征税范围。选项B，土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

  • 第2题：

    关于土地增值税的特点，下列表述不正确的是（　）。

    A、实行超率累进税率
    B、采用扣除法和评估法计算增值额
    C、征税面比较广
    D、实行按期征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定

    答案：D
    解析：
    实行按次征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。

  • 第3题：

    下列关于土地增值税的表述中，正确的有（ ）。

    A.土地增值税以转让房地产取得的增值额为征税对象
    B.房地产的继承免征土地增值税
    C.纳税人转让房地产取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
    D.对于分期开发的房地产项目，各期土地增值税清算的方式应保持一致
    E.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B：房地产的继承不属于土地增值税的征税范围。

  • 第4题：

    土地增值税的征税对象是（ ）。

    A.转让国有土地上的房地产
    B.赠与房地产
    C.转让房地产
    D.有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额

    答案：D
    解析：
    土地增值税的征税对象是指有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额。

  • 第5题：

    土地增值税以（　　）所取得的增值额作为征税对象。

    A.纳税人转让房地产
    B.纳税人出售土地使用权
    C.纳税人经营所得额
    D.纳税人提供应税劳务

    答案：A
    解析：
    本题考查对土地增值税概念的理解。土地增值税以转让房地产所取得的增值额为征税对象。

  • 第6题：

    以下属于土地增值税特点的项目是（）

    • A、以转让房地产的增值额为计税依据
    • B、征税面比较广
    • C、实行超率累进税率
    • D、实行按次征收

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    土地增值税以（）所取得的增值额作为征税对象。

    • A、纳税人转让房地产
    • B、纳税人出售土地使用权
    • C、纳税人经营所得额
    • D、纳税人提供应税劳务

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    与其他税种相比，土地增值税的特点包括 ( )
    A

    以转让房地产的增值额为计税依据

    B

    征税面比较广

    C

    实行超率累进税率，按次征收

    D

    兼具资源税与特定行为税的性质

    E

    采用地区差别税率


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    土地增值税以（）所取得的增值额作为征税对象。
    A

    纳税人转让房地产

    B

    纳税人出售土地使用权

    C

    纳税人经营所得额

    D

    纳税人提供应税劳务


    正确答案： D
    解析： 本题考查对土地增值税概念的理解。

  • 第10题：

    单选题
    土地增值税的征税对象是（）。
    A

    转让国有土地上的房地产

    B

    赠与房地产

    C

    转让房地产

    D

    有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    土地增值税的特点有（　　）。
    A

    以转让房地产取得的增值额为征税对象

    B

    征税面窄

    C

    采用扣除法和评估法计算增值额

    D

    实行超额累进税率

    E

    实行按次征收


    正确答案： D,C
    解析：
    土地增值税的特点有：①以转让房地产取得的增值额为征税对象；②征税面比较广；③采用扣除法和评估法计算增值额；④实行超率累进税率；⑤实行按次征收。

  • 第12题：

    多选题
    土地增值税的特点有（　）。
    A

    征税面比较广

    B

    征税面比较窄

    C

    实行超率累进税率

    D

    实行按次征收

    E

    对占用或使用土地的行为征税


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地增值税的征税对象是指有偿转让()所取得的增值额

    A、国有土地使用权

    B、地上建筑物及其附着物

    C、房地产

    D、土地

    E、无形资产


    参考答案：AB

  • 第14题：

    下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（ ）。

    A.以转让房地产取得的增值额为征税对象
    B.征税面比较广
    C.采用扣除法和评估法计算增值额
    D.实行超额累进税率
    E.土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项D：土地增值税实行超率累进税率。

  • 第15题：

    关于土地增值税的特点，下列表述不正确的是（　）。

    A.实行超率累进税率
    B.采用扣除法和评估法计算增值额
    C.征税面比较广
    D.实行按期征收，纳税时间.缴纳方法根据房地产转让情况而定

    答案：D
    解析：
    实行按次征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。

  • 第16题：

    土地增值税的征税对象是（　　）。

    A、转让国有土地上的房地产
    B、赠与房地产
    C、转让房地产
    D、有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额

    答案：D
    解析：
    土地增值税的征税对象是指有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额。

  • 第17题：

    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。土地增值税的特点有( )。

    A:采用扣除法和评估法计算增值额
    B:以转让房地产取得的增值额为征税对象
    C:实行差别幅度税额
    D:实行超额累进税率
    E:实行按次征收

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第18题：

    土地增值税的特点有（　）。

    • A、征税面比较广
    • B、征税面比较窄
    • C、实行超率累进税率
    • D、实行按次征收
    • E、对占用或使用土地的行为征税

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。

    • A、以转让房地产取得的增值额为征税对象
    • B、征税面比较广
    • C、采用扣除法和评估法计算增值额
    • D、实行超额累进税率
    • E、土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    关于土地增值税的特点，下列说法错误的是（）。
    A

    以转让房地产取得的增值额为征税对象

    B

    采用扣除法和评估法计算增值额

    C

    实行超率累进税率

    D

    实行按期征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    以下属于土地增值税特点的项目是（）
    A

    以转让房地产的增值额为计税依据

    B

    征税面比较广

    C

    实行超率累进税率

    D

    实行按次征收


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地增值税的课税对象是（）。
    A

    无偿转让房地产所取得的土地增值额

    B

    赠与转让房地产所取得的土地增值额

    C

    继承转让房地产所取得的土地增值额

    D

    有偿转让房地产所取得的土地增值额


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。
    A

    以转让房地产取得的增值额为征税对象

    B

    征税面比较广

    C

    采用扣除法和评估法计算增值额

    D

    实行超额累进税率

    E

    土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收


    正确答案： B,C
    解析： 选项D://土地增值税实行超率累进税率。

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