下列行为属于土地增值税征税范围的有（ ）。A．联营一方以土地作价入股进行投资B，合作建房出地的一方分房自用C．将房屋产权赠与亲友D．个人之间交换自有居住用房

题目

下列行为属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A．联营一方以土地作价入股进行投资

B，合作建房出地的一方分房自用

C．将房屋产权赠与亲友

D．个人之间交换自有居住用房

相似考题

1.根据《土地增值税暂行条例》的规定，下列各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。A.工业企业以自建厂房作价投入某房地产企业进行联营B.双方合作建房，建成后转让的C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的D.以房抵债而发生房地产产权转让的

2.按照上地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。A．以房地产作价入股进行投资或作为联营B．双方合作建房，建成后转让的C．对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的D．对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的E．房地产出租，出租人取得了收入

3.以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，应按规定征收土地增值税。 （ ）

4.下列行为属于土地增值税征税范围的有( )。A．联营一方以土地作价入股进行投资B．合作建房出地的一方分房自用C．将房屋产权赠与亲友D．个人之间交换自有居住用房

更多“下列行为属于土地增值税征税范围的有( )。 A.联营一方以土地作价入股进行投资B,合作 ”相关问题

  • 第1题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

    A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的10%，则对纳税人的该行为予以免税

    B．国家建设需要依法征用的房产，免征土地增值税

    C．个人之间互换自由居住用房地产，可以免征土地增值税

    D．以房地产作价入股进行投资或者联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均应征收土地增值税


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。

    A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

    B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

    C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

    D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税


    正确答案：BD
    解析：本题考核土地增值税的征税范围。选项B，土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

  • 第3题：

    以土地、房屋权属作价投资、入股的行为,也属于契税的征税范围。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：对

  • 第4题：

    下列项目属于土地增值税范围的有（ ）。

    A．抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务

    B．农村居民转让宅基地使用权

    C．以收取出让金方式出让国有土地使用权

    D．以房地产作价入股投资后将房地产再转让


    正确答案：AD
    农村居民转让宅基地使用权不属于土地增值税征收范围；出让国有土地使用权不征土地增值税。

  • 第5题：

    关于特殊行为的土地增值税的政策表述，正确的是（ ）。

    A．非房地产企业以土地作价入股进行投资，征收土地增值税

    B．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让给一方，暂免征收土地增值税

    C．房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围

    D．房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税


    正确答案：D
    选项A，应该暂免征收土地增值税；选项B，取得转让收入的一方应征收土地增值税；选项C，房地产的重新评估的增值，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。

  • 第6题：

    (2017真题) 某企业以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到联营的企业，可暂免征土地增值税。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是《关于土地增值税若干问题的通知》的有关规定。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一条暂免征收土地增值税的规定：“对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税”

  • 第7题：

    下列哪些土地、房屋权属转移行为视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税（）。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列项目属于土地增值税范围的有（）。

    • A、抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务
    • B、农村居民转让宅基地使用权
    • C、以收取出让金方式出让国有土地使用权
    • D、以房地产作价入股投资后将房地产再转让

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    判断题
    以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，应按规定征收土地增值税。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，不正确的是（）。
    A

    工业企业将土地（房地产）作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税

    B

    以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税

    C

    房地产重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围

    D

    房地产的继承不属于土地增值税的征税范围


    正确答案： A
    解析： 房地产重新评估的增值，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。

  • 第12题：

    多选题
    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。
    A

    以土地、房屋权属作价投资、入股

    B

    以土地、房屋权属抵债

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    以集资建房款方式承受土地、房屋权属


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。

    A．商业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营

    B．双方合作建房，建成后转让的

    C．国家出让土地使用权

    D．以房抵债

    E．房地产出租


    正确答案：BD
    解析：商业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税，但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税；双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税；国家出让土地使用权不征收土地增值税；对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税；房地产出租，出租人取得了收入，但未发生产权转让行为，不属于征收土地增值税的范围。

  • 第14题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列可以免征土地增值税的是( )。

    A．国家机关转让自用房产

    B．工业企业以不动产作价入股进行投资

    C．房地产公司以不动产作价入股进行投资

    D．某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产


    正确答案：BD

  • 第15题：

    关于特殊行为的土地增值税的政策陈述，不正确的是( )。

    A．工业企业将土地(房地产)作价入股进行投资，将房地产转让到其他工业企业中时，暂免征收土地增值税

    B．以房地产抵债而发生房地产权属转让的，征收土地增值税

    C．房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围

    D．房地产的继承不属于土地增值税的征税范围


    正确答案：C
    解析：房地产的重新评估的增值，没有发生房地产权属的转移，房产产权、土地使用权人也未取得收入，所以不属于土地增值税的征税范围。

  • 第16题：

    下列业务应缴纳土地增值税的有（ ）

    A．房地产评估增值的

    B．某商业企业以土地作价入股投资开办工厂

    C．将自有房产赠送给客户的

    D．出地、出资双方合作建房，建成后又转让的


    正确答案：CD
    房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税的征收范围。以房地产作价入股进行投资或者联营的，暂免征收土地增值税。对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

  • 第17题：

    纳税人发生的下列行为中，需要计算缴纳土地增值税的是（）。

    A.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
    B.抵押期满后将房地产抵债
    C.国家出让国有土地使用权
    D.以房地产进行投资、联营

    答案：B
    解析：
    本题考查土地增值税的纳税人和征税范围。选项A暂免征收土地增值税。选项C不在土地增值税的征税之列。选项D暂免征收土地增值税。

  • 第18题：

    某企业以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到联营的企业，可暂免征土地增值税。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是《关于土地增值税若干问题的通知》的有关规定。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一条暂免征收土地增值税的规定：“对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税”参见教材P245。

  • 第19题：

    下列行为，按市场价格作为计税依据征收契税的有（）。

    • A、土地使用权赠与、房屋赠与地
    • B、土地、房屋权属作价投资入股
    • C、以土地、房屋权属抵债
    • D、以无形资产、获奖方式转移土地、房屋权属的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    以下关于以土地（房地产）作价人股进行投资或联营的土地增值税的征免规定中，正确的有（）

    • A、凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，应征土地增值税
    • B、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，应征土地增值税
    • C、除AB所述的其他投资联营行为，暂免土地增值税
    • D、投资、联营企业将被投资（联营）的房地产再转让的，应征收土地增值税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    按照现行土地增值税的有关规定下列表述正确的有（）

    • A、外商投资企业不是土地增值税的纳税人
    • B、对转让非国有土地的行为不征税
    • C、采用四级超率累进税率
    • D、合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的免税

    正确答案:B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，下列税务处理正确的是（）。
    A

    由承受方缴纳契税

    B

    不属于契税征税范围

    C

    按规定免征契税

    D

    减半征收契税


    正确答案： B
    解析： 对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。

  • 第23题：

    多选题
    下列项目属于土地增值税范围的有（）。
    A

    抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务

    B

    农村居民转让宅基地使用权

    C

    以收取出让金方式出让国有土地使用权

    D

    以房地产作价入股投资后将房地产再转让


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

相关内容