下列经营者中，需要缴纳缄建税的有( )．A．出租房屋的事业单位B．购买商品房的城乡居民C．开采石油的油田D．生产货物的中外合资企业

题目

下列经营者中，需要缴纳缄建税的有( )．

A．出租房屋的事业单位

B．购买商品房的城乡居民

C．开采石油的油田

D．生产货物的中外合资企业

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1.下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B．公园自用的房产不需要缴纳房产税 C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D．对个人所有的用房均给予免税 E．军队自用房产应缴纳房产税

2.下列行为中,需要缴纳城建税的有()。A.油田开采天然气原油并销售的行为B.政府机关出租房屋行为C.企业将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的行为D.企业购买房屋行为

3.下列行为中,需要缴纳教育费附加的有()。A.事业单位出租房屋行为B.企业购买房屋行为C.油田开采天然原油并销售行为D.人民银行对金融的贷款业务

4.下列经营者中，不需缴纳城建税的有（ ）。A．出租房屋的事业单位B．从事货物运输的个体经营者C．开采石油的油田D．加T服装出口的中外合资企业

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  • 第1题：

    依据我国资源税暂行条例及实施细则的规定，下列单位和个人的生产经营行为不用缴纳资源税的有（ ）。

    A．中外合作开采石油

    B．个体经营者开采煤矿

    C．军事单位开采石油

    D．炼油企业进口原油


    正确答案：AD
    【解析】本题考核资源税的征税范围。资源税纠税义务人是在我国境内开采应税矿产品和生产盐的单位和个人，进口应税资源产品不征资源税。中外合作开采石油、天然气，现行规定只征收矿区使用费，暂不征资源税。

  • 第2题：

    下列行为中，需要缴纳城市维护建设税和教育费附加的有（　）。

    A.事业单位出租房屋行为
    B.企业购买房屋行为
    C.煤矿开采原煤并销售的行为
    D.超市销售蔬菜的行为

    答案：A,C
    解析：
    超市销售蔬菜免征增值税。

  • 第3题：

    下列房屋中，应缴纳房产税的有(　　)。

    A:房地产开发企业建造的待售商品房
    B:房地产开发企业自用的商品房
    C:个人出租的房屋
    D:投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋
    E:公园出租的房屋

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    下列行为中，需要缴纳城建税和教育费附加的有（ ）。

    A．事业单位出租房屋行为

    B．企业购买房屋行为

    C.油田开采天然原油并销售行为

    D．生产企业销售自产化妆品行为

    E．进口应税消费品的行为


    正确答案：ACD
    企业购买房屋行为，可能会涉及印花税、契税，不会涉及“三税”，所以不缴纳城市维护建设税；进口货物不需要缴纳城建税和教育费附加。

  • 第5题：

    下列房屋中，应缴纳房产税的有（　　）。

    A、房地产开发企业建造的待售商品房
    B、房地产开发企业自用的商品房
    C、个人出租的房屋
    D、投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋
    E、公园出租的房屋

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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