依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的是( )。A．住宅小区建筑容积率在0.8以上B．单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米C．成本利润率不得超过30%D．一次性付款不得低于实际交易价格的50%

题目

依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的是( )。

A．住宅小区建筑容积率在0.8以上

B．单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米

C．成本利润率不得超过30%

D．一次性付款不得低于实际交易价格的50%

相似考题

1.依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有( )。A．住宅小区建筑容积率在1.0以上B．单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米C．成本利润率不得超过30%D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下E．一次性付款不得低于实际交易价格的50%

2.依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的有（ ）。A．住宅小区建筑容积率在1．0以上B．单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米C．成本利润率不得超过30%D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下E．一次性付款不得低于实际交易价格的50%

3.下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的是( )。A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额40%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

4.下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有 ( )。A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，减半征收土地增值税B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，免征土地增值税C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

更多“依照土地增值税的规定,建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的是 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（ ）。

    A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税

    B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

    C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

    D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


    正确答案：BD

  • 第2题：

    下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有（ ）

    A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

    B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

    D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


    正确答案：BD

  • 第3题：

    关于土地增值税税收优惠的说法，错误的是( )。

    A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，仅对超过部分征收土地增值税
    D.对于纳税人员既建造普通标准住宅，又建造其他房地产开发的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

    答案：C
    解析：
    本题考查土地增值税的税收优惠。选项C错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第4题：

    下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的是（ ）。

    A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20 %的，减半征收土地增值税

    B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20 %的，免征土地增值税

    C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

    D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额402的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


    正确答案：B
    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

  • 第5题：

    依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的是（ ）。

    A．住宅小区建筑容积率在1．0以上

    B．单套建筑面积在140平方米以下，最高不超过180平方米

    C．成本利润率不得超过30%

    D．实际成交价格不得低于实际交易价格的50%


    正确答案：A
    普通标准住宅标准必须同时满足：住宅小区建筑容积率在1．0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

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