某人白有房屋9间，房产原值15万元，其中5间门面房出租给某公司，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间自住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为( )万元。A．0.6B．0.27C．0.89D．0.48

题目

某人白有房屋9间，房产原值15万元，其中5间门面房出租给某公司，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间自住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为( )万元。

A．0.6

B．0.27

C．0.89

D．0.48

相似考题

1.某企业2011年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()。A、4.8万元B、24万元C、27万元D、28.8万元

2.张某拥有商业房产1套，原值为100万元，本年1月将其出租用于商业经营，每月取得租金10000元，另拥有一套自住住宅，原值为80万元，另经营～家服装店并且拥有该房屋店面的产权，该房产的原值为120万元，该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。要求：计算张某当年应缴纳的房产税。

3.某居民自有一幢楼房，共16间，其中用于生活居住的3间，用于开餐馆的4间(房屋原值为80000元)，剩余的9间房出租给某公司，每月共收取租金5000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。要求：计算该居民当年应缴纳的房产税。

4.某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%C．企业从价计征房产税税额为14.4万元D．当年应缴纳房产税为27.12万元E．当年应缴纳房产税为26.16万元

更多“某人白有房屋9间，房产原值15万元，其中5间门面房出租给某公司，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间自住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为( )万元。A．0.6B．0.27C．0.89D．0.48”相关问题

  • 第1题：

    某省一企业2009年度自有房屋10栋，其中8栋用于经营生产，房产原值1 000万元，不包括冷暖通风设备60万元；2栋房屋租给某公司作经营用房，年租金收入50万元。该企业当年应纳的房产税是（ ）。(注：该省规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税)

    A．9．6万元

    B．10．176万元

    C．16．176万元

    D．10．056万元


    正确答案：C
    (1)自用房产应纳税额=[1 000+60]×(1-20%)]×1．2%=10．176(万元)；(2)租金收入应纳税额=50×12%=6(万元)；(3)全年应纳房产税额=10．176+6=16．176(万元)

  • 第2题：

    某企业2005年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。

    A．4.8

    B．24

    C．27

    D．28.8


    正确答案：C
    解析：该企业当年应缴纳的房产税=3000×(1-20%)×1.2%÷12×3+(3000-1000)×(1-20%)×1.2%÷12×9+5×9×12%=27(万元)

  • 第3题：

    王某自有一处平房，共16问，其中用于个人开餐馆的7问（房屋原值为20万元）。2009年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5问出租给某公司，每月收取租金1万元。

    已知：该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。

    要求：计算王某2009年应纳房产税额。


    正确答案：

  • 第4题：

    某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（ ）元。

    A．6720

    B．6240

    C．2960

    D．4880


    正确答案：D
    自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。该人出租房本年应纳的房产税=(50×10%×4%+0．2×3×12×4%)×10000=4880(元)

  • 第5题：

    某市居民韩某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产一直闲置，于本年7月1日按市场价出租给王某居住，每月取得租金收入1200元。当地规定按房产原值一次扣除20％后的余值计税。韩某当年应纳房产税()元。

    A.288
    B.576
    C.864
    D.1152

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税的计算。个人所有非营业用房免征房产税，因此供自己及家人居住的原值60万元的房产免缴房产税。另一处空置房产，仅就其出租期间取得的租金收入缴纳房产税，税率4％。应缴纳房产税=1200×4％×6=288(元)。

  • 第6题：

    某人将其自有房屋中的3间租给一商店作库房，月租金1500元，将另外的一间租给一杂货店，租金按其当年营业收入的8%收取，该杂货店当年收入25万元。试计算该人当年应纳房产税。
    （1）计税租金收入：25×8%×10000+1500×12=38000元
    （2）应纳房产税：38000×12%=4560元
    略

  • 第7题：

    李宗民自有一栋房屋，其中用于生活居住5间，房屋原值为500000元，用于开设超市8间，原值800000元，另有3间出租给某公司用于办公室，每月租金2000元，该地区规定按房产原值一次扣除20%后计算房产计税余值。则该居民个人全年应纳房产税（）元。

    • A、7680
    • B、2880
    • C、10560
    • D、8640

    正确答案:D

  • 第8题：

    某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。

    • A、4.8
    • B、24
    • C、27
    • D、28.8

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业当年应缴纳房产税（）万元。
    A

    4.8

    B

    24

    C

    27

    D

    28.8


    正确答案： B
    解析： （1）从价部分：2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元）；（2）从租部分：5×9×12%=5.4（万元）；（3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    某市居民李某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值为20万元的房产一直闲置，于本年7月1日按市场价出租给刘某居住，每月收取租金收入1200元。当地规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。李某当年应纳房产税为（  ）。
    A

    288

    B

    576

    C

    864

    D

    1152


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（  ）万元。
    A

    21.6

    B

    19.2

    C

    28.8

    D

    27


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12％

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4％

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案： C,E
    解析：
    从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。

  • 第13题：

    某企业2004年1月1日的房产原值为 3000万元，3月将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，从4月1日收取租金，每月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元

    A．4.8

    B．24

    C．27

    D．28.8


    正确答案：C

  • 第14题：

    某人2009年自有住房9间，房产原值15万元，其中5间门面房出租给某公司，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；另有3间出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一问自住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房2009年应纳的房产税为（ ）万元

    A．0.6

    B．0.27

    C．0.89

    D．0.49


    正确答案：D
    自2008年3月1日起，个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。该人出租住房应纳的房产税=50×10%×4%+0.2×3×12×4%=0.2+0.288=0.49(万元)。

  • 第15题：

    某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）。

    A．4.8万元

    B．24万元

    C．27万元

    D．28.8万元


    正确答案：C
    自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征，自身经营用房应纳房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%÷12×3=19.2+2.4=21.6 万元；出租的房产按本年租金从租计征=5×9（月）×12%=5.4万元，企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27万元 

  • 第16题：

    郑州市居民郑某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产一直闲置，于2019年7月1日按市场价出租给谢某居住，每月取得租金收入1500元。当地规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。郑某当年应纳房产税( )元。

    A.360
    B.576
    C.864
    D.1152

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税的计算。个人所有非营业用房免征房产税，因此供自己及家人居住的原值60万元的房产免缴房产税。另一处空置房产，仅就其出租期间取得的租金收入缴纳房产税，税率4%。应缴纳房产税=1500×4%×6=360(元)。

  • 第17题：

    居民甲在市区自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10％收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月不含税租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税。甲当年应纳的房产税为（ ）元。

    A.6000
    B.2700
    C.2960
    D.4880

    答案：D
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。应纳房产税＝（50×10％×4％＋0.2×3×12×4％）×10000＝4880（元）。

  • 第18题：

    某企业2010年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，计算该企业当年应缴纳的房产税。


    正确答案:自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征。
    自身经营用房应纳房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%÷12×3 =19.2+2.4=21.6（万元）
    出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4（万元）
    企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）

  • 第19题：

    某城镇信用社20×7年12月31日固定资产账面原值为1000万元，其中价值200万元的房产位于乡村范围。20×8年2月1日，信用社将位于城区原值为200万元的房屋租出，每年收取租金收入30万元，按规定房产原值扣除30﹪作为房产余值计算房产税，税率为1.2﹪，对于出租房屋取得租金收入的房产，按其租金收入12﹪纳税，房产税按年计算，分季交纳，计算信用社一季度应交纳的房产税。


    正确答案: 1月份应交纳房产税：
    （1000-200）*（1-30%）*1.2%/12=0.56万元
    2月份、3月份应交纳房产税：
    （1000-200-200）*（1-30%）*1.2%/12+30*12%/12=0.72万元一季度应交纳房产税为：
    0.56+0.72*2=2万元
    借：营业税金及附加—其他税金及附加20000元
    贷：应交税税费—应交房产税20000元

  • 第20题：

    问答题
    某人将其自有房屋中的3间租给一商店作库房，月租金1500元，将另外的一间租给一杂货店，租金按其当年营业收入的8%收取，该杂货店当年收入25万元。试计算该人当年应纳房产税。

    正确答案： （1）计税租金收入：25×8%×10000+1500×12=38000元
    （2）应纳房产税：38000×12%=4560元
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（）元。
    A

    6000

    B

    2700

    C

    2960

    D

    4880


    正确答案： B
    解析： 自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。该人出租房本年应纳的房产税=（50×10%×4%+0.2×3×12×4%）×10000=4880（元）

  • 第22题：

    问答题
    某企业2010年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税，计算该企业当年应缴纳的房产税。

    正确答案： 自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征。
    自身经营用房应纳房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%÷12×3 =19.2+2.4=21.6（万元）
    出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4（万元）
    企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给某连锁商店，按月收取租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计征房产税。该企业当年应缴纳房产税多少万元？

    正确答案： 该企业当年应纳房产税=（3000-1000）*（1-20%）*1.2%+1000*（1-20%）*3/12*1.2%+5*9*12%=19.2+2.4+5.4=27（万元）
    解析： 暂无解析

相关内容