成本利润率名 称成本利润率(％)名 称成本利润率(％)一般货物10鞭炮、焰火5甲类卷烟10贵重首饰及珠宝玉石6乙类卷烟5汽车轮胎5雪茄烟5摩托车6烟 丝5乘用车8粮食白酒10高档手表20薯类白酒5中轻型商用客车5其他酒5建筑业10酒 精5销售不动产20化妆品5服务业10消费税税率税 目税率(％)税 目税率(％)雪茄烟25贵重首饰及珠宝玉石5烟丝30鞭炮、焰火l 5黄酒240元／吨摩托车10其他酒10小轿车(乘用车)9酒精5中轻型商用客车5化妆品30高档手表20啤酒：不含税出厂价格(含包装物及包装物押金)在
题目
成本利润率
名 称
成本利润率(％)
名 称
成本利润率(％)
一般货物
10
鞭炮、焰火
5
甲类卷烟
10
贵重首饰及珠宝玉石
6
乙类卷烟
5
汽车轮胎
5
雪茄烟
5
摩托车
6
烟 丝
5
乘用车
8
粮食白酒
10
高档手表
20
薯类白酒
5
中轻型商用客车
5
其他酒
5
建筑业
10
酒 精
5
销售不动产
20
化妆品
5
服务业
10
消费税税率
税 目
税率(％)
税 目
税率(％)
雪茄烟
25
贵重首饰及珠宝玉石
5
烟丝
30
鞭炮、焰火
l 5
黄酒
240元／吨
摩托车
10
其他酒
10
小轿车(乘用车)
9
酒精
5
中轻型商用客车
5
化妆品
30
高档手表
20
啤酒：不含税出厂价格(含包装物及包装物押金)在3000元／吨(含3000元，不含增值税)以上的，定额税率为250元／吨；不含税出厂价格3000元／吨(不含增值税)以下的，定额税率为220元／吨；汽油、石脑油、溶剂润滑油：0．2元／升，柴油：O．1元／升；
卷烟：调拨价50元／条以上(含50元)的，税率为45％；调拨价50元／条以下，税率为30％。定额税率为每标准箱(50000支)150元；
粮食白酒：比例税率20％，定额税率为O．5元／斤：
烟叶税税率为20％。
计量单位换算标准：
汽油：1吨=1388升
柴油：1吨=1176升
石脑油：1吨=1385升
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第1题：
开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
-
第2题：
按照规定，当纳税人的销售额无法确定时，可按组成计税价格计算，组成计税价格的计算公式是（）。
A.成本×（1＋成本利润率）
B.成本×（1－成本利润率）
C.成本＋（1＋成本利润率）
D.成本÷（1－成本利润率）
正确答案：A参见教材P97
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第3题：
对于同一房地产，关于开发利润率大小的说法，错误的有（ ）。A．销售利润率小于投资利润率
B．投资利润率小于成本利润率
C．成本利润率小于直接成本利润率
D．直接成本利润率小于销售利润率
E．年利润率小于总利润率答案：B,D解析：由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵。各种利润率的分子都是相同的，仅分母不同。其中，销售利润率的分母是所有房地产价格构成项目，成本利润率的分母不包含销售税费和开发利润，投资利润率的分母不包含投资利息、销售税费和开发利润，直接成本利润率的分母不包含管理费用、销售费用、投资利息、销售税费和开发利润。因此，利润率由大到小依次为直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率。 -
第4题：
成本利润率的计算公式为( )
A.成本利润率=成本/销售收入×100%
B.成本利润率=利润/成本×100%
C.成本利润率=成本/利润×100%
D.成本利润率=销售收入/成本×100%
正确答案：B
-
第5题：
下列关于成本利润率与销售利润率的表述中，正确的是（ ）。A、成本利润率是年成本利润率
B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率
C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关
D、销售利润率=销售利润/销售收入答案：D解析：本题考查的是成本利润率与销售利润率。选项A错误，成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率；选项B错误，成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入；选项C错误，目标利润率水平的高低，与项目所在地区的市场竞争状况、项目开发经营期长度、开发项目的物业类型以及贷款利率水平等相关。参见教材P189。 -
第6题：
用采购成本作为利润计算依据的称为成本利润率，售价=成本×（1－利润率），利润=成本×利润率。
A对
B错
错
略