根据材料回答5~8题：某房地产开发公司具有建筑资质，2011年10月，发生如下业务：(1)承建甲企业办公楼，合同中约定，甲企业提供电梯，价款800万元。该办公楼10月竣工并一次性结算工程价款11500万元(包括劳动保护费100万元、临时设施费15万元)，另外取得提前竣工奖20万元。(2)承建乙企业家属宿舍楼，合同约定该工程实行包工包料方式。该宿舍楼10月竣工并结算工程价款5480万元，其中：工程所耗用的水泥预制板由房地产公司在施工现场制作，价款220万元，其余建筑材料由建筑公司购进，价款3400万元，建筑

题目

根据材料回答5~8题：

某房地产开发公司具有建筑资质，2011年10月，发生如下业务：

(1)承建甲企业办公楼，合同中约定，甲企业提供电梯，价款800万元。该办公楼10月竣工并一次性结算工程价款11500万元(包括劳动保护费100万元、临时设施费15万元)，另外取得提前竣工奖20万元。

(2)承建乙企业家属宿舍楼，合同约定该工程实行包工包料方式。该宿舍楼10月竣工并结算工程价款5480万元，其中：工程所耗用的水泥预制板由房地产公司在施工现场制作，价款220万元，其余建筑材料由建筑公司购进，价款3400万元，建筑工程劳务价款1860万元。

(3)承包某宾馆室内装修工程，装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元：宾馆自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元。

(4)将办公楼出租给某行政单位，收取当月租金10万元，并代收水电气共计10000元，当月支付代收水电费共计8000元。

(5)因管理上的原因，转让尚未进入施工阶段的在建项目，取得转让收入1000万元。(6)销售自行建筑并开发的商品房一栋，取得销售收入15000万元，成本5000万元，销售过程中代市政府收取市政费100万元，此费用计入往来科目核算。(商品房的成本利润率为10%)

要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题：

业务(1)应纳营业税为（ ）万元。

A．88．95

B．90．60

C．345．60

D．369．60

相似考题

1.8——10题资料：某小企业对甲公司投资200万元作为长期股权投资，占被投资企业股份额的40% ，采用权益法核算，投资后发生如下业务：(1) 第一年甲公司实现了净利润200万元，(2)甲公司宣告发放现金股利100万元;(3)收到甲公司发放的现金股利;(4)第二年甲公司发生净亏损700万元。根据以上业务回答问题8——10：8、对甲公司实现的净利润和发生的净亏损，该企业( )。A、不进行账务处理B、依据甲公司实现的净利润编制如下分录：借：长期股权投资 800 000贷：投资收益 800 000C、依据甲公司发生的净亏损编制如下分录：借：投资收益 2 800 000贷：长期股权投资 2 800 000D、依据甲公司发生的净亏损编制如下分录：借：投资收益 2 400 000贷：长期股权投资 2 400 000

2.材料题 根据下面材料，回答题。 某商业银行有关资产负债情况如下： 根据《商业银行风险监管核心指标》，资本充足率必须大于等于（　　）。查看材料A.4％ B.8％ C.3％ D.5％

3.共用题干 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据题意，回答下列问题：该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项包括()。A:该房地产开发公司的名称、地址B:应邀招标的物业服务企业C:获取招标文件的办法D:甲住宅小区的基本情况

4.甲建筑公司以15000万元的总承包额为某房地产开发公司承建一幢写字楼，之后该建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以6000万元分包给乙建筑公司，工程完工后，房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢完全相同的普通住宅抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费，甲建筑公司将其中一幢自用，将另一幢按照2200万元的市值抵项了应付给乙建筑公司的工程劳务费。根据上述资料回答 95～98 题：第 95 题 甲建筑公司应缴纳的建筑业的营业税是（ ）万元。A．450B．270C．150D．200

参考答案和解析
正确答案：C

更多“根据材料回答5~8题: 某房地产开发公司具有建筑资质,2011年10月,发生如下业务: (1)承建甲企业 ”相关问题

  • 第1题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料有( )。

    A.企业资质等级申报表
    B. 营业执照
    C. 物业服务合同复印件
    D. 物业服务企业的管理规章

    答案：A,B,C
    解析：
    申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：企业资质等级申报表；营业执照；企业资质证书正、副本；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理的技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；物业服务合同复印件；物业管理业绩材料。

  • 第2题：

    （2017真题）某测绘公司具有不动产测绘业务乙级资质，为拓展业务，促进企业发展，公司拟申请不动产测绘业务甲级资质。根据有关规定，该公司至少应当取得乙级资质满()年，方可进行申请。

    A.1
    B.2
    C.5
    D.8

    答案：B
    解析：
    初次申请测绘资质不得超过乙级。测绘资质单位申请晋升甲级测绘资质的，应当取得乙级测绘资质满2 年。申请的专业范围只设甲级的，不受限制。

  • 第3题：

    王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。 如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（）。

    • A、2万元
    • B、4万元
    • C、6万元
    • D、8万元

    正确答案:B

  • 第4题：

    2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题根据原建设部《房地产开发企业资质管理规定》规定，A房地产开发公司注册资本应在（）万元以上。

    • A、100
    • B、800
    • C、2000
    • D、5000

    正确答案:C

  • 第5题：

    甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。按照有关规定，甲房地产开发公司在申请一级资质时，其开发经营时间应不低于（）年。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、5

    正确答案:D

  • 第6题：

    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司，其实际投入房屋建设工程的资金额应达到（）万元。

    • A、1000
    • B、1250
    • C、1750
    • D、2500

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。 如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（）。
    A

    2万元

    B

    4万元

    C

    6万元

    D

    8万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    根据下列材料，请回答某企业三种产品的单位成本和产量资料如下表：[img:LzIwMTktMDcveXVhbmhhby8yMDE5MDcwOTA5MDUxNjg1MzQ5LmpwZw==]产量总指数为()。
    A

    96.57%

    B

    94.44%

    C

    105.88%

    D

    106.65%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司，甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
    A

    30

    B

    45

    C

    60

    D

    90


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某测绘公司具有不动产测绘业务乙级资质，为拓展业务，促进企业发展，公司拟申请不动产测绘业务甲级资质。根据有关规定，该公司至少应当取得乙级资质满(   )年，方可进行申请。
    A

    1

    B

    2

    C

    5

    D

    8


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    甲建筑公司属于大型综合类公司，是增值税一般纳税人，2014年承揽一项建筑施工工程，发生以下业务：（1）以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，总承包额中包括自产建材价值1000万元（含税），之后甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以6000万元分包给乙建筑公司； （2）施工期间由于建材涨价，房地产开发公司又支付给甲建筑公司300万元（含税）材料价差；后又支付给甲建筑公司提前竣工奖100万元，甲建筑公司将其中的50万元支付给乙建筑公司； （3）工程完工后，房地产开发公司用其自建的市值4000万元的两幢普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的部分工程劳务费； （4）甲建筑公司本期向某公司转让一项购进的土地使用权，取得销售价款185万元，购进时支付价款100万元，同时支付契税4万元。 问题： （1）简要陈述题目中业务涉及的营业税税收政策； （2）请分别计算甲建筑公司和房地产开发公司应纳营业税、增值税。

    正确答案： （1）涉税政策：①提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额；建筑业的总承包人将工程分包给他人，以工程的全部承包额减去付给分包人的价款后的余额为营业额。
    ②施工企业向建设单位收取的抢工费、提前竣工奖、全优工程奖等，应并入计税营业额征收营业税；材料差价款应计入自产货物的价值，不用征收营业税，应征收增值税；
    ③单位销售或转让自建不动产，转让收入全部作为计税营业额。
    ④单位转让受让的土地使用权，以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额。
    （2）甲建筑公司应纳建筑业营业税＝[16000-1000-6000+（100-50）]×3%＝271.5（万元）
    甲建筑公司提供自产建材应纳增值税＝（1000+300）÷1.17×17%＝188.89（万元）
    房地产公司应纳销售不动产营业税＝4000×5%＝200（万元）
    甲建筑公司土地使用权转让的营业税＝（185-100）×5%＝4.25（万元）
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    某施工企业甲公司的资质等级为二级，而发包方A房地产开发公司的工程项目需要一级资质的建筑商承建，于是甲公司就挂靠到另一大型建筑企业乙公司名下，承揽了该工程项目。后来，因该项工程不符合规定的质量标准而给A公司造成损失。　　问：(1)甲公司通过挂靠方式与A公司签订的施工合同是否有效?

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
    根据以上材料,回答96-100题;
    可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（ ）资质物业服务公司。

    A.一级
    B.二级
    C.三级
    D.暂定三级

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    （2017年）某测绘有限公司具有不动产测绘业务以及测绘资质，为拓展业务，促进企业发展，公司拟申请不动产测绘业务甲级测绘资质。根据有关规定，该公司至少应当取得乙级资质满（ ）年，方可进行申请

    A. 1
    B. 2
    C. 5
    D. 8

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？别墅小区由江南建筑公司承建，工程总价款4000万元（含设施款）。


    正确答案:工程价款去除设施款，由客户和销售商直接签合同，避免营业税重复征税问题。

  • 第16题：

    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，2014年8月，乙房地产开发公司的注册资本最低为（）万元。

    • A、5000
    • B、2000
    • C、800
    • D、100

    正确答案:B

  • 第17题：

    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，2004年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为（）万元。

    • A、5000
    • B、2000
    • C、800
    • D、100

    正确答案:C

  • 第18题：

    某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？为江南建筑公司介绍一工程项目，合同金额1000万元，江南建筑公司支付中介费60万元。


    正确答案:总承包该工程，并负责技术和整体设计；再将其中土建项目分包给江南建设公司。

  • 第19题：

    问答题
    某房地产开发公司开展多种经营，本年发生如下业务，请分析该公司下述业务有没有税收筹划空间？应如何筹划？别墅小区由江南建筑公司承建，工程总价款4000万元（含设施款）。

    正确答案： 工程价款去除设施款，由客户和销售商直接签合同，避免营业税重复征税问题。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    不定项题
    A企业按先进先出法计算材料的发出成本。2012年10月1日结存甲材料200公斤，每公斤实际成本100元。本月发生如下有关业务：（1）4日，购入甲材料100公斤，每公斤实际成本105元，材料已验收入库。（2）6日，发出甲材料160公斤。（3）8日，购入甲材料140公斤，每公斤实际成本98元，材料已验收入库。（4）13日，发出甲材料260公斤。（5）21日，购入甲材料160公斤，每公斤实际成本110元，材料已验收入库。（6）26日，发出甲材料60公斤。要求：根据上述资料，回答下列（1）～（2）题。10月末结存的材料成本是（）元。
    A

    13400

    B

    12100

    C

    13200

    D

    12200


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    某施工企业甲公司的资质等级为二级，而发包方A房地产开发公司的工程项目需要一级资质的建筑商承建，于是甲公司就挂靠到另一大型建筑企业乙公司名下，承揽了该工程项目。后来，因该项工程不符合规定的质量标准而给A公司造成损失。　　问:(3)对于因该项工程不符合规定的质量标准而给A公司造成的损失，应由谁承担赔偿责任?

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    某施工企业甲公司的资质等级为二级，而发包方A房地产开发公司的工程项目需要一级资质的建筑商承建，于是甲公司就挂靠到另一大型建筑企业乙公司名下，承揽了该工程项目。后来，因该项工程不符合规定的质量标准而给A公司造成损失。　　问：(2)假如该项工程经竣工验收合格，甲公司可否请求A公司按照施工合同约定支付工程款?

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    不定项题
    某建筑业企业有关资料如下：报告期内工程结算收入600万元，工程结算成本480万元，工程结算税金及附加20万元，应付工资及福利费10万元，其他业务收入30万元。请根据以上资料回答下列问题：我国现行建筑业统计单位包括（）。
    A

    资质内建筑业企业

    B

    资质外建筑业企业

    C

    建筑业企业产业活动单位

    D

    建筑业个体经营户


    正确答案： B
    解析：

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