F列关于契税的说法，正确的有（ ）。A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税B．土地使用权赠与，契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定C．契税属于行为税D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋E．契税的纳税入包括对外转让房屋的华侨

题目

F列关于契税的说法，正确的有（ ）。

A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税

B．土地使用权赠与，契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

C．契税属于行为税

D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E．契税的纳税入包括对外转让房屋的华侨

相似考题

1.依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有( )。A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的B．公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的C．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的D．企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的E．对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的

2.根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有( )。A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的D．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

3.依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有（ ）。A.在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的B.公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的C.企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的D.企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的E.对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的

4.根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。A．以土地、房屋权属作价投资B．以土地、房屋权属抵偿投资C．以获奖方式承受土地、房屋权属D．企业分立中承受原企业的土地、房屋权属

更多“F列关于契税的说法,正确的有( )。 A.在增资扩股中,对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业 ”相关问题

  • 第1题：

    以土地、房屋权属作价投资、入股的行为,也属于契税的征税范围。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：对

  • 第2题：

    关于事业单位改制为企业，相关契税政策不正确的有（ ）。

    A．投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税

    B．改制后的企业以出让或国家作价出资(入股)方式取得原国有划拨土地使用权的，免征契税

    C．投资主体发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，一律征收契税

    D．投资主体发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，一律免征契税


    正确答案：BCD
    A选项：事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。B选项：事业单位改制过程中，改制后的企业以出让或国家作价出资(入股)方式取得原国有划拨土地使用权的，不属于本通知规定的契税减免税范围，应按规定缴纳契税。C选项和D选项：事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体发生变化的，改制后的企业按照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，其中与原事业单位全部职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税；与原事业单位30%以上职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，减半征收契税。

  • 第3题：

    根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有 （ ）。

    A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

    B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的

    D．企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

    E．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的


    正确答案：ABDE
    教材第406、407页。  
    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。所以A、B、D、E选项正确。  
    考核目的及分析：测试考生对企业改革中有关契税的政策是否清楚 

  • 第4题：

    以下应该征收契税的有( )。

    A、 以土地、房屋权属作价投资、入股
    B、 以土地、房屋权属抵债
    C、 法定继承人继承土地、房屋权属
    D、 非法定继承人根据遗嘱继承土地、房屋权属
    E、 以获奖方式承受土地、房屋权属

    答案：A,B,C,E
    解析：
    [知识点] 契税

  • 第5题：

    征收契税时，下列哪些行为按市场价格作为计税依据（）。

    • A、土地使用权赠与、房屋赠与
    • B、土地、房屋权属作价投资入股
    • C、以土地、房屋权属抵债
    • D、以无形资产、获奖方式转移土地、房屋权属的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。

    • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    关于企业改制重组契税政策，下列表述（）不正确。

    • A、国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税
    • B、企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税
    • C、在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税
    • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    下列各项免征契税的有（　　）。
    A

    承受荒山、荒沟、荒丘土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的

    B

    在公司制改革中，对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的

    C

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

    D

    城镇职工购买商品房

    E

    拆迁居民因拆迁重新购置住房的


    正确答案： B,D
    解析：
    C项，以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；D项，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；E项，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补助的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第10题：

    多选题
    根据契税的有关规定，下列项目中可以免征契税的有（　　）。
    A

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

    B

    公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

    C

    企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    D

    企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

    E

    对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的


    正确答案： A,C
    解析：
    A项，只有以自有房产作股投入本人经营企业，才予以免纳契税。

  • 第11题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列项目中可以征收契税的情况有（）。
    A

    公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

    B

    企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    C

    在增资扩股中，对以士地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

    D

    企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的


    正确答案： D
    解析： 在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。

  • 第12题：

    多选题
    下列行为视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征收契税的有（）。
    A

    以土地、房屋权属作价投资、入股

    B

    以土地、房屋权属抵债

    C

    以获奖方式承受土地、房屋权属

    D

    以集资建房款方式承受土地、房屋权属


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有（ ）。

    A．公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

    B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

    C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

    D．企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的


    正确答案：ABD
    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。所以A、B、D选项正确。 

  • 第14题：

    企业改组改制中,可以免交或不交契税的有( )。

    A.分立企业承受原企业土地、房屋

    B.以房屋权属作价入股的房屋

    C.公司制改造中，股份有限公司承受原企业土地、房屋权属

    D.合并企业承受被合并企业房产


    正确答案：ACD

  • 第15题：

    依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征契税的有（　）。

    A.以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的
    B.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属
    C.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资
    D.企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
    E.在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移

    答案：B,C,D,E
    解析：
    以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属上述规定的免税范围，对承受方应按规定征收契税。

  • 第16题：

    下列行为中，应缴纳契税的有（ ）。

    A.以实物交换房屋
    B.法定继承人继承土地、房屋权属
    C.以出让方式承受土地权属
    D.以自有房产作价入股本人独资经营的企业

    答案：A,C
    解析：
    选项B：法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；选项D：以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不缴纳契税。

  • 第17题：

    下列行为，按市场价格作为计税依据征收契税的有（）。

    • A、土地使用权赠与、房屋赠与地
    • B、土地、房屋权属作价投资入股
    • C、以土地、房屋权属抵债
    • D、以无形资产、获奖方式转移土地、房屋权属的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

    • A、获奖方式承受土地、房屋权属
    • B、土地、房屋权属作价入股
    • C、土地、房屋权属抵债
    • D、预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
    • E、土地、房屋权属作价投资

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    单选题
    关于企业改制重组契税政策，下列表述（）不正确。
    A

    国有企业改建成全体职工持股的有限责任公司的，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税

    B

    企业合并后新设立的企业承受原企业的土地、房屋权属免征契税

    C

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税

    D

    承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税


    正确答案： B
    解析： 选项B中如果合并前各方为相同投资主体的，不征收契税，否则就要征收。

  • 第20题：

    多选题
    根据契税的有关规定，以下说法正确的有（　　）。
    A

    法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款应予退还

    B

    对经法院判决的无效产权转移行为不征收契税

    C

    以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原国有划拨土地使用权的，免征契税

    D

    经批准实施债转股的企业，对债转股后新设立公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税


    正确答案： D,C
    解析：
    以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原国有划拨土地使用权的，应按规定缴纳契税。

  • 第21题：

    单选题
    对有关契税政策，表述不正确的是()。
    A

    对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税

    B

    企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税

    C

    在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税

    D

    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税


    正确答案： B
    解析： 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，只就超过的部分征收契税。

  • 第22题：

    单选题
    根据契税的相关规定，下列说法正确的是（）
    A

    对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税

    B

    对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

    C

    以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税

    D

    以土地、房屋权属作价投资、入股，承受方免征契税


    正确答案： A
    解析： 选项A：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；选项CD，除特殊规定外，要缴纳契税。

  • 第23题：

    多选题
    下列行为，按市场价格作为计税依据征收契税的有（）。
    A

    土地使用权赠与、房屋赠与地

    B

    土地、房屋权属作价投资入股

    C

    以土地、房屋权属抵债

    D

    以无形资产、获奖方式转移土地、房屋权属的


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

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