下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。A．房屋赠与B．国有土地使用权赠与C．关联方之间的交易D．以竞价方式出让国有土地使用权的E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

题目

下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。

A．房屋赠与

B．国有土地使用权赠与

C．关联方之间的交易

D．以竞价方式出让国有土地使用权的

E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

相似考题

1.下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。A．房屋赠与的B．国有土地使用权赠与的C．协议方式出让国有土地使用权的D．以竞价方式出让国有土地使用权的E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的

2.房屋赠与缴纳契税的计税依据以( )核定。A．成交价格B．国家定价C．征收机关参照市场价格D．评估定价

3.关于契税的计税依据，下列说法不正确的是( )。A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定B．土地使用权出售，其计税依据为成交价格C．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据D．承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

4.关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。A．以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据B．房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据C．买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用D．土地使用权出售的，以评估价格为计税依据E．土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

更多“下列情形中,由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。 A.房屋赠与 B.国有土地使用权赠与 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（ ）。

    A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格

    B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

    C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

    D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

    E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额


    正确答案：BCE

  • 第2题：

    关于契税的计税依据的确定下列说法错误的有（ ）。

    A．房屋买卖，其计税依据为成交价格

    B．房屋赠与，其计税依据为房屋原值

    C．土地使用权的出售，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

    D．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值

    E．房屋交换，其计税依据为所交换房屋的价格差额


    正确答案：BD

  • 第3题：

    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

    A.出让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据
    B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
    C.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
    D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D：土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。

  • 第4题：

    (2010年)下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有(　)。

    A.房屋赠与
    B.国有土地使用权赠与
    C.协议方式出让国有土地使用权的
    D.以竞价方式出让国有土地使用权的
    E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

    答案：A,B,E
    解析：
    土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。对于成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者所交换的土地使用权、房屋的价格差额明显不合理且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。其目的是防止纳税人隐瞒、虚报成交价格。

  • 第5题：

    下列关于契税计税依据的说法，错误的是（　）。

    A、土地使用权出售以成交价格计
    B、土地使用权赠与以成交价格计
    C、房屋赠与由征收机关参照市场价格核定
    D、土地使用权交换、房屋交换计税以所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为依据

    答案：B
    解析：
    本题考查的是契税-纳税人、课税对象、计税依据。土地使用权赠与由征收机关参照市场价格核定。

  • 第6题：

    根据税法对契税计税依据的规定，下列正确的有（）。

    • A、土地使用权出售、房屋买卖、其计税依据为成交价格
    • B、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • C、土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额
    • D、出让国有土地使用权的，其计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有（　）。

    • A、契税实行3%—5%的幅度税率
    • B、房屋买卖以评估价格为契税计税依据
    • C、国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
    • D、房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
    • E、土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。

    • A、房屋买卖，计税依据为市场平均价格
    • B、国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
    • C、土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
    • D、房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
    • E、房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

    正确答案:B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（　　）。[2010年真题]
    A

    房屋赠与

    B

    国有土地使用权赠与

    C

    协议方式出让国有土地使用权的

    D

    以竞价方式出让国有土地使用权的

    E

    成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换


    正确答案： C,B
    解析：
    契税中，由征税机构核定契税计税依据的情形有：①土地使用权赠与、房屋赠与；②成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换。

  • 第10题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（　　）。
    A

    以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格，成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。

  • 第11题：

    多选题
    下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。 
    A

    房屋赠与

    B

    国有土地使用权赠与

    C

    协议方式出让国有土地使用权

    D

    以竞价方式出让国有土地使用权

    E

    成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。
    A

    房屋赠与。

    B

    国有土地使用权赠与。

    C

    协议方式出让国有土地使用权的。

    D

    以竞价方式出让国有土地使用权的。


    正确答案： D,C
    解析： 契税中，由征税机构核定契税计税依据的情形有：土地使用权赠与、房屋赠与，成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换。

  • 第13题：

    下列契税的计税依据确定，正确的有( )。

    A．土地使用权的转让、房屋买卖，计税依据为成交价格

    B．土地使用权的赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按市场价格核定

    C．土地使用权交换、房屋交换，计税依据为交换的价格差额

    D．国有土地使用权的出让，计税价格为评估价格


    正确答案：ABC
    解析：国有土地使用权的出让，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益，分四种情况予以考虑；以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格；以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确认为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内；先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用：已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。

  • 第14题：

    下列不属于契税计税依据的是（ ）。

    A．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据

    B．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格

    C．土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    D．土地使用权交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格差额


    正确答案：A
    契税计税依据分为三种情况：(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、 房屋买卖的，计税依据为成交价格；(2)土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参 照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(3)土地使用权交换的，计税依据为所交换土地 使用权、房屋的价格差额。

  • 第15题：

    下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )。

    A:房屋赠与的
    B:国有土地使用权赠与的
    C:协议方式出让国有土地使用权的
    D:以竞价方式出让国有土地使用权的
    E:成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的

    答案：A,B,E
    解析：
    契税中，由征税机构核定契税计税依据的情形有：土地使用权赠与、房屋赠与，成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换。

  • 第16题：

    （2018年）下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。

    A.房屋赠与
    B.国有土地使用权赠与
    C.以协议方式出让国有土地使用权的
    D.以竞价方式出让国有土地使用权的
    E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

    答案：A,B,E
    解析：
    土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。对于成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者所交换的土地使用权、房屋的价格差额明显不合理且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。其目的是防止纳税人隐瞒、虚报成交价格。

  • 第17题：

    契税计税依据为（）。

    • A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
    • B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • C、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额
    • D、以上都对

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列关于契税的计税依据的表述，不正确的是（）。

    • A、国有土地使用权出让、土地使用权出售，房屋买卖，为成交价格
    • B、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
    • C、土地使用权赠与、房屋赠与，由权利机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • D、交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定

    正确答案:C

  • 第19题：

    契税计税依据表述正确的有（）。

    • A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    • C、土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据
    • D、以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益
    • E、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列说法不正确的有（）。
    A

    土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    B

    土地使用权出售，其计税依据为成交价格

    C

    土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

    D

    承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率


    正确答案： A,B
    解析： 土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权的价格差额；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第21题：

    单选题
    契税计税依据为（）。
    A

    国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

    B

    土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

    C

    土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额

    D

    以上都对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。
    A

    房屋买卖，计税依据为市场平均价格

    B

    国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

    C

    土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

    D

    房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

    E

    房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额


    正确答案： E,A
    解析： 契税的计税依据分为下列三种情况：①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格；②土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；③土地使用权交换、房屋交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格的差额。

  • 第23题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。
    A

    国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： D,A
    解析： 选项A：国有土地使用权出让，受让者应向国家缴纳土地出让金，以出让金为依据缴纳契税。不得因减免土地出让金而减免契税。选项BCD符合税法规定

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